房地產(chǎn)評估師晉升通道有房地產(chǎn)評估師——高級/資深房地產(chǎn)評估師——房地產(chǎn)投資/研究經(jīng)理。房地產(chǎn)評估師報考條件有什么？

房產(chǎn)評估師晉升通道

房地產(chǎn)評估師——高級/資深房地產(chǎn)評估師——房地產(chǎn)投資/研究經(jīng)理

房地產(chǎn)評估師的職業(yè)前景怎么樣

如今房產(chǎn)已成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事。在交換過程中，由誰來給你現(xiàn)有住房作價，這就不可避免地涉及到估價問題。房地產(chǎn)評估師的產(chǎn)生也是很自然的事了。在我國，房地產(chǎn)評估師是一類需求量大而又十分關鍵的人才，一定前途無量。

房地產(chǎn)評估師職業(yè)要求(滿足其中一個條件）

凡中華人民共和國公民，(一)取得房地產(chǎn)估價相關學科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。(二)取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。(三)取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。(四)取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。(五)取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位的。(六)不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。

房地產(chǎn)評估師工作內(nèi)容

根據(jù)委托方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質(zhì)實體狀況和權益情況及估價的時點，并與委托方達成一致；對估價項目進行分析，擬定估價作業(yè)方案；到估價對象現(xiàn)場勘察，搜集估價所需資料，并進行核實、分析、整理；檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；確定估價結果，撰寫估價報告；對業(yè)主解釋確定的價值；評價和稅款的問題通知；對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。