轉(zhuǎn)眼間，2017年馬上接近尾聲了，中國(guó)對(duì)英大手筆投資，不但頻率越來(lái)越高，投資也越來(lái)越豪爽。近期，又一棟金融城大樓被中國(guó)人買下!2017年12月7日，一家福建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商正式買下勞埃德銀行集團(tuán)總部大樓，最終成交價(jià)為1.6億英鎊!中國(guó)投資者對(duì)于英國(guó)的投資熱情可謂有增不減，近日，脫歐協(xié)議達(dá)成，英國(guó)未來(lái)金融市場(chǎng)發(fā)展不確定因素被徹底消除，現(xiàn)在選擇投資移民英國(guó)，可謂是投資入手最佳時(shí)機(jī)。
自去年英國(guó)公投決定退歐以來(lái)，中資大量涌入倫敦，尤其青睞倫敦金融城擁有長(zhǎng)期租約的大樓，以期鎖定未來(lái)穩(wěn)定的租金收益。勞埃德銀行于2017年8月28日把其總部大樓放上市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)3個(gè)月時(shí)間，最后被中國(guó)買家收入囊中。在這次大樓轉(zhuǎn)讓中，勞埃德銀行也與福建金主簽署了一份新的長(zhǎng)期租賃協(xié)議，新租約長(zhǎng)達(dá)20年，這也就是說(shuō)，大樓易主之后，勞埃德還會(huì)繼續(xù)在這里辦公，而福建金主也能由此鎖定未來(lái)20年的租金收入。
近年來(lái)，中國(guó)買家大舉涌入倫敦市場(chǎng)，出手都是大手筆的金額。今年以來(lái)，中渝置地和李錦記先后出價(jià)創(chuàng)紀(jì)錄的11.5億英鎊和12.8億英鎊，震驚了倫敦地產(chǎn)圈，李錦記的收購(gòu)價(jià)在英國(guó)地產(chǎn)交易歷史上排名第一，直接刷新卡塔爾投資局11.75億英鎊拿下金絲雀碼頭金融城匯豐總部大樓的歷史最高紀(jì)錄。
此外，除了房產(chǎn)投資，中國(guó)投資者近期在英其他領(lǐng)域投資也著實(shí)不少。2017年11月，一位未透露姓名的香港私人家族投資者出手英國(guó)工業(yè)地產(chǎn)，斥資1260萬(wàn)英鎊買下了分布于伯明翰與布里斯托的五個(gè)工業(yè)資產(chǎn)。清華大學(xué)、啟迪控股與劍橋大學(xué)三一學(xué)院簽署協(xié)議將合作新建科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并深化在學(xué)術(shù)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域的合作。中國(guó)保險(xiǎn)集團(tuán)在港交所公告了一項(xiàng)附屬公司與新華保險(xiǎn)等多家機(jī)構(gòu)訂立的協(xié)議，各方擬聯(lián)合注資一家投資控股公司的權(quán)益工具，進(jìn)而間接投資一處位于歐洲、面積約1400萬(wàn)平方米的物流資產(chǎn)組合Eurologi II S.A R.L。
中國(guó)人之所以選擇在英國(guó)進(jìn)行多元化投資也是有原因的。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的癥結(jié)集中體現(xiàn)于“實(shí)業(yè)與金融市場(chǎng)”的矛盾，優(yōu)質(zhì)企業(yè)匱乏、IPO泛濫，對(duì)于有商業(yè)背景的投資人而言，海外實(shí)業(yè)的投資機(jī)會(huì)更加符合事業(yè)的良性發(fā)展需要，同時(shí)，海外企業(yè)的發(fā)展也更傾向于接受資金的直接投入或讓渡部分股權(quán)，而非尋求上市，以便于更好的發(fā)展主業(yè)，讓企業(yè)得以持續(xù)穩(wěn)定成長(zhǎng)。
此外，海外企業(yè)股權(quán)不在CRS征稅之列，可以成為事業(yè)發(fā)展、移民、資產(chǎn)財(cái)富管理的全方位解決方案。英國(guó)20萬(wàn)鎊投資移民采用投資企業(yè)股權(quán)或債權(quán)以及投資酒店債權(quán)的形式，所投資項(xiàng)目由英國(guó)曼徹斯特投資總署推薦，經(jīng)過(guò)學(xué)校百科項(xiàng)目考核標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，然后在數(shù)月實(shí)地考察并經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選和專業(yè)評(píng)估分析后，最終在百余家企業(yè)中脫穎而出。英國(guó)20萬(wàn)鎊投資移民產(chǎn)品，很符合當(dāng)下的投資趨勢(shì)。
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