美國(guó)眼下房?jī)r(jià)飆漲，造成房市泡沫風(fēng)險(xiǎn)有一個(gè)意想不到的推動(dòng)力——在臉書(shū)上和朋友的聊天。

根據(jù)CoreLogic房?jī)r(jià)指數(shù)，在全美國(guó)，獨(dú)立屋的平均價(jià)格過(guò)去一年上升了7%，今年預(yù)計(jì)將再飆升6%。這個(gè)增長(zhǎng)速度是通膨的三倍，是美國(guó)人薪資增長(zhǎng)的兩倍。

CBS報(bào)導(dǎo)說(shuō)，獨(dú)立屋現(xiàn)在供不應(yīng)求固然是房?jī)r(jià)飆升的一個(gè)原因，但是可能還有另外一個(gè)原因：你臉書(shū)上的朋友。

四名經(jīng)濟(jì)學(xué)家撰寫(xiě)的論文顯示，跟身處遙遠(yuǎn)地方的朋友聊天，看到對(duì)方城市的房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，會(huì)刺激自己買(mǎi)房的欲望。而且，這些人可能傾向于買(mǎi)更大的房子、支付更高的房?jī)r(jià)。

這篇論文的作者包括紐約大學(xué)教授庫(kù)奇勒（Theresa Kuchler）和臉書(shū)經(jīng)濟(jì)學(xué)家貝利（Michael Bailey）。他們?cè)诜治雎迳即壙h逾1200個(gè)臉書(shū)賬號(hào)之后，得出結(jié)論。

他們發(fā)現(xiàn)，一個(gè)租客，如果聽(tīng)到朋友們報(bào)告說(shuō)，房?jī)r(jià)上升了5%，他買(mǎi)房的概率就上升3.1%。他出的價(jià)錢(qián)也可能比他先前愿意出的價(jià)錢(qián)高出3.3%，他買(mǎi)房的面積也可能比他之前打算的大1.7%。

庫(kù)奇勒說(shuō)，朋友報(bào)告的相反情況也可能降低你買(mǎi)房的意愿。如果一個(gè)朋友住在房?jī)r(jià)穩(wěn)定、上升緩慢的地區(qū)，你可能就沒(méi)有很大的買(mǎi)房熱情。

令人驚訝的是，這種臉書(shū)效應(yīng)在聊天者地理位置遙遠(yuǎn)的情況下仍然存在。

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美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家的論文顯示，跟身處遙遠(yuǎn)地方的朋友聊天，看到對(duì)方城市的房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，會(huì)刺激自己買(mǎi)房的欲望

庫(kù)奇勒說(shuō)，如果兩個(gè)地區(qū)通過(guò)友誼網(wǎng)絡(luò)緊密地聯(lián)系在一起，那么如果A地區(qū)的房?jī)r(jià)因?yàn)槟承┰蛏蠞q，B地區(qū)的人們聽(tīng)到這個(gè)消息，也開(kāi)始躍躍欲試地買(mǎi)房。結(jié)果，B地區(qū)的房?jī)r(jià)可能隨之上升。

當(dāng)然，這種推力并非來(lái)自于臉書(shū)，而是來(lái)自于人們之間的社交關(guān)系。研究者指，投資者對(duì)八卦做出反應(yīng)的現(xiàn)象從八十年代就開(kāi)始了。

但是這篇論文進(jìn)一步證明，人類做決定的時(shí)候常常是不理智的。無(wú)論是決定買(mǎi)什么產(chǎn)品，還是存多少退休金，人們都強(qiáng)烈地受到同伴的影響。

卡內(nèi)基梅隆大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)助理教授Sauabh Bhargava說(shuō)，鑒于人們通常應(yīng)對(duì)的問(wèn)題復(fù)雜性，這樣做也有一定的道理。

“為了應(yīng)對(duì)我們每天必須做出大量的復(fù)雜決定，那樣做有時(shí)候是必要的。但是在許多情況下，它們可能導(dǎo)致財(cái)務(wù)上錯(cuò)誤的決定?！?/p>

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