在我國大城市的房價不斷飆升的情況下，很多中國富翁紛紛選擇在海外投資，而美國憑借著超強的經濟實力、完善的房產政策等因素吸引了廣大投資者。權威數據表明，在過去的十多年里，美國房產經濟日益復蘇，租房的人口數量大幅度增加，在很大程度上刺激了美國租房市場的繁榮和發(fā)展。

近年來，中國許多成功人士都選擇去美國買房。例如，姚明在美國休斯頓的豪宅，比如娛樂明星李小璐也在美國開設超市購買房產。此外，還有許多不知名但富有的百萬富翁也熱愛美國的房地產投資。因為他們認為美國房地產市場是一個穩(wěn)定的、潛在有利可圖的投資市場。現如今，美國購房投資者數量在持續(xù)增長。面對國內房產市場的低迷、貨幣等問題，選擇美國房產可謂是一種穩(wěn)健的投資方式。另外，中國買家投資美國房產的區(qū)域選擇存在共性：教育水平良好、交通便利、經濟繁榮。

美國房產八大優(yōu)勢分析：

1、永久產權

美國實行土地私有制。在美國買了房子之后，你不僅得到了房子，還得到了你所擁有的土地的永久所有權，包括土地上的建筑物、土地的產品和地下的礦產。也就是說，即使你將來從你的房子里挖出金子和石油，它也會是你的!

2、房價不高

相比之下，美國目前的住房市場一般都很便宜。據相關數據顯示，美國的平均房價不到100萬元。以德克薩斯州為例，200到300萬元可以買到兩層樓、四間臥室、三間浴室、兩個停車位，以及一棟位于9-10學區(qū)前院和后院的大型別墅。

3、無公攤面積

美國房產證上的面積為實際使用面積，不含任何公攤，車庫、前院、后院等面積不計入住房面積。許多家庭都挖水池，用房子的庭院作為“禮物”來建造兒童樂園。

4、保值抗通脹

眾所周知，全球央行繼續(xù)實施量化寬松的貨幣政策。美元作為國際貨幣，在保值方面具有一定的優(yōu)勢。因此，美國房地產也具有很強的保值增值功能。特別是在一些商圈完善、人口穩(wěn)步增長、居民生活水平較高的地區(qū)，對周邊房地產的需求長期呈上升趨勢。

5、雙重收益

美國房地產的另一個主要優(yōu)勢是，它不僅可以通過房價的上漲帶來資本收益，還可以通過賺取租金收入獲得穩(wěn)定的現金流。由于美國住房擁有率低，租金需求非常強勁，住房租金相對于房價也相當高。此外，穩(wěn)定的租金收入也可以用于各種形式的資產規(guī)劃。

6、買房自帶學位

值得一提的是，美國實行同樣的房產租售權，出租房屋也可以享受到優(yōu)質的學區(qū)資源，所以很多家庭會選擇在好的學區(qū)租房而不是買房。當家庭還沒有在美國定居下來的時候，他們可以租房子，優(yōu)質的教育資源會帶來巨大的租金收入。當時機成熟時，孩子們也可以使用學區(qū)配額，一舉兩得。

7、房產政策完善

無論是買賣房地產還是租房，房地產信息都是公開的，購房者可以委托經紀人、律師等專業(yè)人士到政府網站查看擬購房地產的所有細節(jié)。此外，美國法律對保護房主財產權的規(guī)定十分細致，同時也注重制度設計，以保護買賣雙方在交易中的安全;無論是甲方還是乙方，都會在交易中有規(guī)范和公平的經驗。

8、獲取美國投保資質

如果海外投資者在美國購買了房產，它就將有資格購買美國優(yōu)質保險。你能看到的是，美國的房地產市場是完全開放的，無論你持有美國綠卡還是美國公民身份，你都可以購買。

一直以來，不僅美國移民廣受中國人的青睞，并且美國的房產投資也備受關注。通過文中內容介紹，相信諸多房產投資者對美國房產市場以及特色應該有了具體了解，更多內容，可咨詢在線顧問。

聲明：本文圖片來源于網絡。

以上就是小編為大家?guī)淼?strong>美國房產火爆異常，你還在猶豫什么？的全部內容，更多精彩請繼續(xù)關注。

免費獲取《留學申請攻略》 一鍵領取