目前，數(shù)以萬(wàn)計(jì)的國(guó)內(nèi)投資者選擇購(gòu)置國(guó)外房產(chǎn)，而他們最看重的一點(diǎn)就是“永久產(chǎn)權(quán)”。而對(duì)于非自住的房產(chǎn)，投資者則可以通過出租獲得收益，還有未來(lái)的升值空間，獲得回報(bào)。因此，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)就是國(guó)內(nèi)投資者熱門的投資目的地之一。

投資美國(guó)房產(chǎn)前，投資者首先要搞清楚以下三大問題：

一、了解清楚美國(guó)文化

在國(guó)內(nèi)購(gòu)房，大部分買家即使對(duì)一套房子十分滿意，都總能從中挑出各種各樣的毛病，為砍價(jià)做借口。但是在美國(guó)文化中，大部分買家會(huì)因?yàn)橄矚g這個(gè)房屋而出價(jià)，出價(jià)的前提當(dāng)然是對(duì)比過幾套房子之后得出的價(jià)位，認(rèn)為它是最符合條件的。如果在美國(guó)買房挑房子的毛病，很有可能引起賣家反感，甚至寧愿賣給出價(jià)更低的人。

另外，美國(guó)的房子買賣與家具買賣是分開的，除了不可移動(dòng)的家具，如吊頂、嵌入式的柜子等，其他沙發(fā)、餐桌之類的家具都不在買賣交易中。

二、貸款問題

通過貸款投資，以房養(yǎng)房當(dāng)然是最理想也是最劃算的投資方式。海外投資者在美國(guó)貸款購(gòu)房是很常見的事，但也不一定每家銀行都可貸款給海外投資者，另外每家銀行對(duì)海外投資者的條件要求也不盡相同，貸款利率也不一樣。

三、美國(guó)房子不難出租

美國(guó)是全球最熱門的留學(xué)國(guó)家之一、也是旅游熱門目的地之一，因此，美國(guó)的房子出租并不難，只是取決于業(yè)主希望的租金是否符合租賃市場(chǎng)的價(jià)格。

在此小編建議廣大投資者，在選擇美國(guó)房地產(chǎn)時(shí)，首先要確定城市，在選擇城市時(shí)，不僅要考慮城市的知名度，更要關(guān)注該地區(qū)的租金回報(bào)率。

小編在此建議各位國(guó)外房產(chǎn)投資人士，在甄選美國(guó)房產(chǎn)時(shí)，首先要定好要投資的城市，在選擇城市的時(shí)候不要只考慮城市的知名度，要更多留意該地區(qū)的租金回報(bào)率。

聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。

以上的文章內(nèi)容先弄明白這三個(gè)問題，再去購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)就是小編最近整理出來(lái)的，大家可以互相討論吐槽發(fā)表自己的觀點(diǎn)哦~！查看更多美國(guó)房產(chǎn)相關(guān)文章請(qǐng)?jiān)L問學(xué)校百科網(wǎng)

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