答案是肯定的。150萬(wàn)就可以在德國(guó)買(mǎi)房。你也許會(huì)說(shuō)我們老家縣城也可以買(mǎi), 但您能租出去6000元嗎?

還有您知道我說(shuō)的可不是個(gè)小縣城，這可是德國(guó)第四大城市，好歹也是北上廣深之列的。

自古便有“安居樂(lè)業(yè)”之說(shuō)，國(guó)人對(duì)置業(yè)的需求，在面對(duì)越來(lái)越多的限購(gòu)政策、房?jī)r(jià)漲幅卻是熱情不減。于是更多的人將目光轉(zhuǎn)向了海外。

　　1、德國(guó)的房?jī)r(jià)

2015年德累斯頓新建公寓的平均房?jī)r(jià)為1萬(wàn)2千元 - 2萬(wàn)6千元人民幣每平方米，200萬(wàn)人民幣就可以買(mǎi)到150平方米左右的公寓一套。

如購(gòu)置二手公寓，150萬(wàn)人民幣也可購(gòu)入80-100平方米左右的公寓一套。

2、為什么說(shuō)德國(guó)住宅世界第一?

人們對(duì)于生活質(zhì)量和生活舒適度的追求是一致的，特別是對(duì)于住宅這一塊，許多人都相信，有一個(gè)舒適寬敞的住宅能使人的幸福度得到顯著的提高。然而，所謂舒適寬敞的住宅，卻又不僅僅只是指面積的大小所帶給人們的感受，而是指整個(gè)住宅的空間布置以及設(shè)計(jì)構(gòu)造所帶給人們的直觀感受。

在這些方面的話(huà)，德國(guó)確實(shí)是全世界上各個(gè)國(guó)家里面做的最好的，所以也就有了公認(rèn)的說(shuō)法是，德國(guó)住宅世界第一。德國(guó)人嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度使其建造的房屋有著世界公認(rèn)的質(zhì)量和安全保障。其次，令人震驚的是房屋的設(shè)計(jì)非常人性化，給人們的感受是房屋已經(jīng)不僅僅是一棟冷冰冰的建筑，更是貼心的家人一樣的存在。從居住條件上講，德國(guó)社會(huì)是很公平的。大多數(shù)房子在硬件條件上沒(méi)有很大差異，即使是老房子也維護(hù)得像新房一樣。

3、德國(guó)與中國(guó)房地產(chǎn)的不同：

1)德國(guó)：售房面積為使用面積，而非建筑面積。

中國(guó)：售房面積為建筑面積。

如：同樣購(gòu)入一套建筑面積為130平米(使用面積為90平米)的公寓

德國(guó)房?jī)r(jià)=每平米單價(jià) x 90平米

中國(guó)房?jī)r(jià)=每平米單價(jià) x 130平米

2)德國(guó)：新建在售公寓交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝修。

中國(guó)：新建在售公寓交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，部分為精裝修。

如：以北京舉例，每平米單價(jià)5萬(wàn)元，為毛坯房。如為精裝修需每平米額外支付幾千元不等。

3)德國(guó)：無(wú)論是獨(dú)棟亦或是公寓，均為永久性產(chǎn)權(quán)。

中國(guó)：住宅產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為50年。

（來(lái)源：學(xué)校百科網(wǎng) https://www.Niuqiuyi.Com）文章共1360字