當(dāng)?shù)刭I(mǎi)家趕在新政策實(shí)施前完成交易

新浪美股 北京時(shí)間20日消息，據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，新加坡財(cái)政部周一宣布，從2月20日（周二）起調(diào)高價(jià)值100萬(wàn)新元以上房地產(chǎn)的買(mǎi)方印花稅，最高稅率從3%上調(diào)至4%。

這項(xiàng)出乎市場(chǎng)預(yù)料的消息一出，一些新公寓項(xiàng)目示范單位昨晚出現(xiàn)人潮。新加坡人紛紛趕搭末班車(chē)，在印花稅調(diào)高前認(rèn)購(gòu)單位，以省下可觀費(fèi)用。

這是自1996年以來(lái)新加坡首次調(diào)整買(mǎi)方房地產(chǎn)印花稅。新加坡財(cái)政部長(zhǎng)王瑞杰周一發(fā)表政府財(cái)政預(yù)算案時(shí)指出，國(guó)人常建議提高富人稅率，或征收資本收益稅等財(cái)產(chǎn)稅，這恰恰反映了國(guó)人對(duì)于累進(jìn)稅率制度的渴望，越是富足，越應(yīng)回饋社會(huì)。

買(mǎi)方印花稅采取遞增累進(jìn)的做法，成交價(jià)越高，稅率也隨之增加。原本的稅率介于1%到3%，不過(guò)從今天起，若房地產(chǎn)成交價(jià)在100萬(wàn)元以上，超過(guò)100萬(wàn)元的部分稅率從3%增至4%。

價(jià)格在100萬(wàn)元及以下的住宅交易不受新措施影響，這意味著絕大部分的轉(zhuǎn)售組屋交易印花稅將保持不變。財(cái)政部也制定過(guò)渡條款，昨天或之前簽署選購(gòu)權(quán)書(shū)，并在三周內(nèi)行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)者可按舊稅率繳付印花稅。

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