退休到泰國(guó)要花多少錢呢？如果你退休到泰國(guó)，你可以以每月1500美元到2000美元的價(jià)格過(guò)上非常美好的生活，即使每月1000美元也可以過(guò)上美好的生活，但你需要更加小心自己的消費(fèi)習(xí)慣。與其在退休后可能會(huì)減少資金來(lái)維持目前的生活方式，不如考慮搬到泰國(guó)并可能購(gòu)買公寓/公寓，或者可能租賃土地并建造房屋。
退休到泰國(guó)要花多少錢呢？
泰國(guó)退休簽證
在您真正做很多其他事情之前，您需要確保這一點(diǎn)，并且您需要滿足的標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)不時(shí)改變。泰國(guó)政府改變了獲得長(zhǎng)期退休簽證所需滿足的標(biāo)準(zhǔn)，這是由于大量外國(guó)人抵達(dá)泰國(guó)而沒(méi)有足夠的資金來(lái)維持他們的生活。這些人經(jīng)常會(huì)無(wú)家可歸或陷入其他困境，不用說(shuō)泰國(guó)當(dāng)局不希望出現(xiàn)這種情況，因此他們?cè)黾恿艘恍╆P(guān)于如何批準(zhǔn)您獲得泰國(guó)長(zhǎng)期退休簽證的規(guī)定。
如果可以的話，試著提前幾年計(jì)劃(這對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是不可能的)。如果您可以在幾年內(nèi)每個(gè)月存一些錢，那么它將極大地幫助您在泰國(guó)申請(qǐng)退休簽證。
50歲及以上并具有一定財(cái)務(wù)能力的外籍人士均可以申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證.僅需5萬(wàn)元人民幣，包含泰國(guó)銀行開(kāi)戶，當(dāng)?shù)刈夥亢贤荣M(fèi)用。不少于￥16萬(wàn)(等值外幣)的存款證明或不少于￥1萬(wàn)元的月收入證。
健康保險(xiǎn)
建議您獲得的第一件事是健康保險(xiǎn)，我不能強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)的重要性。盡管泰國(guó)的醫(yī)療費(fèi)用不像其他地方那么昂貴，但如果您生病并且預(yù)算有限，那就不是一個(gè)好情況。
在泰國(guó)哪里退休?
作為外籍人士，泰國(guó)有許多不錯(cuò)的城市，您可能會(huì)決定在泰國(guó)退休后定居，也有許多農(nóng)村地區(qū)和村莊您可能會(huì)去。這里沒(méi)有正確或錯(cuò)誤的答案，因?yàn)檫@實(shí)際上取決于個(gè)人喜好、您自己的情況以及您想要過(guò)什么樣的生活方式。也許您計(jì)劃定期去酒吧并尋找當(dāng)?shù)嘏?或人妖，取決于您的喜好)，但這很快就會(huì)成為一種昂貴的愛(ài)好。
清邁
清邁位于泰國(guó)北部，是一個(gè)非常受決定成為數(shù)字游牧民族的人的熱門地點(diǎn)(您可以在此處閱讀有關(guān)如何成為泰國(guó)數(shù)字游牧民族的更多信息)。
雖然在這里，你可能離海灘很遠(yuǎn)，但清邁有很多吸引人的地方。由于這里有大量西方人，您可能會(huì)發(fā)現(xiàn)這是一種獎(jiǎng)勵(lì)?在泰國(guó)尋找西餐通常很容易，但在清邁，這個(gè)過(guò)程要容易得多。
芭堤雅
如果您想?yún)⒓优蓪?duì)并享受樂(lè)趣，芭堤雅被稱為是一個(gè)絕佳的去處。當(dāng)然，像其他任何事情一樣聚會(huì)一段時(shí)間后會(huì)變得有點(diǎn)無(wú)聊。
幸運(yùn)的是，芭堤雅不僅僅是一個(gè)派對(duì)小鎮(zhèn)，它還是一個(gè)美妙的海濱城市，擁有一些絕佳的房產(chǎn)機(jī)會(huì)，無(wú)論是出租還是購(gòu)買。
決定在芭堤雅定居可能取決于您的目標(biāo)是哪種退休，芭堤雅確實(shí)有很多酒吧，還有臭名昭著的步行街，但這并不意味著您需要如果這不是你的事，那就參加那個(gè)場(chǎng)景。
有很多住在芭堤雅的外籍人士，他們可能偶爾會(huì)去一家少女酒吧，當(dāng)然，也有一些人每晚都來(lái)，但如果你的預(yù)算有限，那么我建議你小心限制您對(duì)任何少女酒吧的訪問(wèn)，因?yàn)槟梢源_定這會(huì)破壞您的資金!
在芭堤雅旅行很簡(jiǎn)單，因?yàn)樗皇且粋€(gè)很大的地方。但是，由于越靠近海灘，房?jī)r(jià)會(huì)越高，您可以選擇在芭堤雅東側(cè)租/買房產(chǎn)。
芭堤雅有一個(gè)非常有用的交通系統(tǒng)，稱為泰銖巴士。
曼谷
曼谷作為首都，意味著這里的價(jià)格會(huì)高一些。然而，您會(huì)發(fā)現(xiàn)在曼谷的一個(gè)好處是，與其他城市相比，基礎(chǔ)設(shè)施水平顯著提高。
曼谷擁有出色的高架火車系統(tǒng)，稱為BTS或Skytrain系統(tǒng)，使用起來(lái)很便宜，可以讓您快速穿越這座巨大的城市。還有一個(gè)地鐵系統(tǒng)，覆蓋了城市的大部分地區(qū)，讓您可以很快地四處走動(dòng)。
曼谷的交通非常繁忙，交通擁堵似乎是常態(tài)。使用GRAB出租車應(yīng)用程序(與Uber非常相似)，您可以以相對(duì)不錯(cuò)的價(jià)格到處旅行，但如果您經(jīng)常使用它，那么它會(huì)耗盡資金。
關(guān)于房產(chǎn)，如果您選擇靠近BTS輕軌站之一的位置，那么您可以期望支付溢價(jià)。
泰國(guó)的房產(chǎn)
在亞洲大部分地區(qū)，都有限制措施阻止非國(guó)民擁有土地或房屋。作為外國(guó)人，你可以長(zhǎng)期租賃土地，一旦你有了土地租賃，你就可以在這塊土地上蓋房子，但我強(qiáng)烈建議你在這個(gè)話題上做很多研究沿著這條路走下去。
您還應(yīng)該與當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蚵蓭熑〉寐?lián)系，并讓他們檢查與您打算在其上建造房產(chǎn)的租賃土地有關(guān)的任何文件。可以制定一些警告，迫使土地所有者出售您在租約生效期間建造的任何財(cái)產(chǎn)，并將銷售資金轉(zhuǎn)給您。法律團(tuán)隊(duì)還可以在任何資金轉(zhuǎn)手之前檢查文書工作，并仔細(xì)檢查一切是否符合當(dāng)?shù)胤伞?
如果您對(duì)長(zhǎng)期租賃土地并在其上建造房產(chǎn)是認(rèn)真的，那么一開(kāi)始就花一千美元左右，以確保沒(méi)有任何事情讓您走得更遠(yuǎn)，這是非常值得的。您可以使用的另一種選擇，并且在我看來(lái)可能是更好的選擇，是考慮購(gòu)買公寓/公寓(根據(jù)泰國(guó)現(xiàn)行法律這是允許的)，或者考慮租用房屋或公寓。
購(gòu)買公寓
對(duì)于許多退休的外籍人士，尤其是單身外籍人士來(lái)說(shuō)，在泰國(guó)購(gòu)買公寓或公寓是不錯(cuò)的選擇。作為外國(guó)人(或者泰國(guó)人會(huì)叫你，farang)，你不能購(gòu)買土地或房屋。不過(guò)，您可以購(gòu)買公寓或公寓，但是我建議您在購(gòu)買任何東西之前對(duì)此進(jìn)行自己的研究。
泰國(guó)的大多數(shù)公寓樓都有51%的泰國(guó)規(guī)定，這意味著建筑物中51%的公寓必須由泰國(guó)公民或公司擁有，而剩余的49%則由非泰國(guó)人擁有。泰國(guó)的很多公寓大樓都設(shè)有健身房/健身中心，并且通常至少有1個(gè)游泳池。一些更高檔的產(chǎn)品還將配備桑拿浴室或蒸汽浴室。價(jià)格方面，這可能會(huì)有很大差異，您可以花費(fèi)大約20,000美元到幾百萬(wàn)美元，具體取決于您決定購(gòu)買的地方。
泰國(guó)的外籍人士社區(qū)一直在爭(zhēng)論擁有房產(chǎn)與租房的優(yōu)點(diǎn)。其中一個(gè)論點(diǎn)是，如果您購(gòu)買公寓，轉(zhuǎn)售市場(chǎng)就不是很好。還有一個(gè)問(wèn)題是，泰國(guó)總是在建造新的公寓樓，因此由于缺乏可用房產(chǎn)，這降低了轉(zhuǎn)售獲利的可能性。選擇權(quán)在您手中，但在決定在泰國(guó)購(gòu)買公寓或公寓之前，絕對(duì)值得做一些詳細(xì)的調(diào)查。
租房子或公寓
當(dāng)您第一次搬到泰國(guó)時(shí)，租房或公寓可能是您的最佳選擇。價(jià)格往往比西方便宜很多，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)位置，你可以買到一些真正的便宜貨。
雖然價(jià)格會(huì)有所不同，但您可以租到漂亮的房子或公寓，價(jià)格從每月10,000泰銖(約320美元)到25,000泰銖(約800美元)不等，甚至更高。當(dāng)然，價(jià)格會(huì)根據(jù)您決定租用的地點(diǎn)而有所不同。因此，例如，您很可能會(huì)為曼谷的一個(gè)地方支付比在芭堤雅或清邁購(gòu)買類似房產(chǎn)更高的租金。
每個(gè)人的情況會(huì)有所不同，也許你是一個(gè)愿意租一個(gè)小(35平方米)公寓的單身男人，或者你是想租大房子的退休夫婦?需要注意的是，如果您打算租房，如果您長(zhǎng)期租房，通?？梢垣@得更好的價(jià)格。例如，如果您按月滾動(dòng)租金，則租金可能為每月10,000泰銖，但如果您承諾入住6個(gè)月甚至12個(gè)月，則價(jià)格可能會(huì)降至每月9000或8000泰銖。
租用前要檢查的另一件重要的事情是查看管理公司將收取的電費(fèi)和水費(fèi)。泰國(guó)政府制定了一些價(jià)格，但是您有時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)房東可能會(huì)提高這些單位價(jià)格。單價(jià)的差異可能看起來(lái)并不大，但當(dāng)你考慮到泰國(guó)的溫暖程度時(shí)，這意味著你可能會(huì)開(kāi)空調(diào)并每天使用3次淋浴，成本可能會(huì)加起來(lái)，尤其是如果您的預(yù)算有限。
希望這篇文章能讓您對(duì)在泰國(guó)退休所涉及的各種成本有所了解。沒(méi)有真正的一刀切的答案，每個(gè)人的情況都會(huì)有所不同。每月1000美元可以維持生計(jì)是合理的，但這可能不會(huì)是一種非常令人興奮的生活，如果你計(jì)劃定期去酒吧，那么每月1000美元可能還不夠。實(shí)際上，您希望每月收入在1500美元左右才能過(guò)上舒適的生活，這不僅是獎(jiǎng)金，還可以讓您過(guò)上更富裕的生活方式。
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