泰國經(jīng)濟趨勢
泰國的經(jīng)濟多年來一直在穩(wěn)步增長，現(xiàn)在是該地區(qū)最大的經(jīng)濟體之一。
事實上，在2019年，就GDP而言，該國是東盟第二大國家，規(guī)模更大的印度尼西亞位居第一。這部分是由于泰國在該地區(qū)的戰(zhàn)略位置。此外，其現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施，包括有利于商業(yè)的海港、機場、公路和鐵路網(wǎng)絡(luò)，也促成了這一因素。
泰國是一個生活成本相對低廉的國家。普吉島的生活成本比密蘇里州圣路易斯市便宜35%。這是2021年的報告。另一方面，實際成本因人而異。
例如，如果您愿意以每餐約1.50美元的價格吃到令人驚嘆的街頭美食，那么您可能會過得很簡單。但是，如果您更喜歡西式菜肴，預(yù)計至少要支付五倍的費用。
外國人在泰國的房地產(chǎn)投資
在商業(yè)和房地產(chǎn)投資方面，泰國提供了多種選擇，激起了全球投資者的好奇心。
如果您想購買自己的房屋，您將能夠以合理的價格找到豪宅。根據(jù)預(yù)測和估計，曼谷市中心和其他高需求地區(qū)的房地產(chǎn)價格將上漲。
在曼谷等地，游客和長期居民對出租物業(yè)的需求量很大。當?shù)厝恕碜允澜绺鞯氐挠慰?、泰國人和尋求大陸豪華假期的外籍人士對蘇梅島等島嶼的房產(chǎn)需求很高。
大面積的工廠和倉庫就在曼谷郊外。此外，它們都位于海港、機場以及公路和鐵路網(wǎng)絡(luò)附近，交通便利。勞動力的負擔能力也有助于制造和經(jīng)營企業(yè)的負擔能力。也不乏辦公空間或其他設(shè)施，這使開展業(yè)務(wù)變得容易。
如果您想在泰國投資房地產(chǎn)，請查看我們的外國人如何在泰國購買房產(chǎn)的指南。
泰國房地產(chǎn)市場
直到最近，泰國房價指數(shù)一直在逐月穩(wěn)步攀升。這部分是由于全球經(jīng)濟衰退和建筑公司之間的定價競爭。由于國際買家較少，尤其是來自中國的買家，房地產(chǎn)市場受到了前往中國的游客減少的影響。價格似乎將繼續(xù)下跌，直到2022年有望恢復(fù)。
雖然這可能不適合某些人，但對于那些希望在泰國投資的人來說確實如此，因為房屋變得更便宜并提供更具吸引力的回報。
無論當前的經(jīng)濟狀況如何，泰國的平均房價都遠低于潛在投資者國家的房價。
泰國房地產(chǎn)投資的投資回報率
如果您想對泰國房地產(chǎn)進行金融投資，您會希望看到投資回報。
泰國是一個不錯的選擇，因為多年來該國的房地產(chǎn)價格一直在穩(wěn)步上漲。泰國人和外國投資者繼續(xù)對在泰國購買房產(chǎn)感興趣。
一個持續(xù)發(fā)展的國家
該國已經(jīng)擁有與該國主要商業(yè)和工業(yè)中心相連的完善的公路網(wǎng)。這座城市的交通基礎(chǔ)設(shè)施甚至有助于緩解曼谷市中心臭名昭著的交通狀況。這是通過互連的輕軌和地下網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)的。
泰國將繼續(xù)成為外國房地產(chǎn)投資者的理想之地，因為它擁有一流的醫(yī)療設(shè)施、快速的互聯(lián)網(wǎng)連接、高質(zhì)量的住宿和先進的商業(yè)設(shè)施。
此外，在蘇梅島等地，有限的房產(chǎn)供應(yīng)將有助于推高成本。
通過在泰國出租物業(yè)賺取收益
當然，增加房子的價值并不是從投資中獲利的唯一方法。許多投資者將購買出租，這意味著他們購買房產(chǎn)的目的是將其出租并從中獲利。
對于外國人來說，略高于5%的租金收益率是泰國不錯的投資選擇。鑒于這是全國平均水平，您可以預(yù)期該國不同地區(qū)的產(chǎn)量更高。將包括蘇梅島等島嶼上的獨家別墅。
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