泰國(guó)買房子有什么好處？
1、購(gòu)房流程更方便
泰國(guó)土地廳工作效率很高，買家需要預(yù)備的文件相對(duì)簡(jiǎn)單。特別是在新樓盤、新別墅的過(guò)戶地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的協(xié)助下，通常一天就可過(guò)戶。
2、泰國(guó)非常適合養(yǎng)老
泰國(guó)氣候宜人，基本上短褲拖鞋可以過(guò)一年。泰國(guó)自然環(huán)境優(yōu)美，山青水秀，處處充滿鮮花，基本沒(méi)有工業(yè)化帶來(lái)的環(huán)境污染，再加上國(guó)際一流的醫(yī)療服務(wù)，低廉的物價(jià)水平，令泰國(guó)成為越來(lái)越搶手的退休目的地。不論是終年居住，還是度假避寒都是首選地。
3、泰國(guó)房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)
泰國(guó)土地私有制，外籍人士和泰國(guó)籍人士一樣，購(gòu)買當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)后，擁有房產(chǎn)的永久使用權(quán)。
4、泰國(guó)醫(yī)療水平完善并且價(jià)廉
泰國(guó)以實(shí)惠的手術(shù)報(bào)價(jià)以及高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)水準(zhǔn)，成為全球最大的求醫(yī)目的地國(guó)家。泰國(guó)現(xiàn)有400多所醫(yī)院提供醫(yī)療和保健服務(wù)，涵蓋多個(gè)醫(yī)療學(xué)科，醫(yī)療項(xiàng)目齊全。由于泰國(guó)醫(yī)術(shù)水準(zhǔn)高、醫(yī)生技術(shù)好、醫(yī)院收費(fèi)合理。加上病房潔凈衛(wèi)生、設(shè)備完善，讓病人感受不像在住院而像在酒店度假。
5、過(guò)戶及持有費(fèi)用低
購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)，沒(méi)有房產(chǎn)稅，只需在過(guò)戶時(shí)交納有關(guān)的稅費(fèi)，大約房?jī)r(jià)的6％，一般買賣雙方各付50％。拿到房子后一次性交付償債基金，還有每月的物業(yè)費(fèi)，無(wú)持有稅，無(wú)遺產(chǎn)稅。
6、價(jià)格實(shí)惠，且基本精裝修交付業(yè)主
泰國(guó)房產(chǎn)基本是精裝修，配套設(shè)施完善，而且泰國(guó)房產(chǎn)物業(yè)管理非常完善，而且多數(shù)大開(kāi)發(fā)商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問(wèn)題，基本上有求必應(yīng)。
7、先進(jìn)的國(guó)際教育
泰國(guó)曼谷、芭提雅等地都有提供英語(yǔ)課程的國(guó)際學(xué)校，全外教授課。具有優(yōu)質(zhì)的教育條件，在泰國(guó)居住可以解決孩子的教育問(wèn)題。
8、出租回報(bào)率高
泰國(guó)公寓平均年出租回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5％－8％。
9、泰國(guó)房?jī)r(jià)漲勢(shì)可觀
從過(guò)去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，曼谷、芭提雅、普吉島公寓平均每年漲幅大約12％。加上出租回報(bào)，泰國(guó)公寓的平均年投資回報(bào)率在18％以上。相對(duì)于其他東南亞國(guó)家，已顯示泰國(guó)經(jīng)濟(jì)的良好增長(zhǎng)跡象，經(jīng)濟(jì)學(xué)家相信泰國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景基本面仍然看好。
泰國(guó)買房陷阱有哪些
泰國(guó)買房陷阱一：投資度假酒店騙局
這也是在泰國(guó)買房最具代表性的一種陷阱騙局：以各種營(yíng)銷手段忽悠消費(fèi)者，投資房產(chǎn)，并以會(huì)員的形式入股投資度假酒店，每年有多少天的使用權(quán)，其余時(shí)間可以轉(zhuǎn)租出來(lái)，賺取房租。條件很美好，但是事實(shí)很殘酷。等到你付了款，你才會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子根本就沒(méi)有租出去更甚至，開(kāi)發(fā)商就人間蒸發(fā)了，銷聲匿跡。
泰國(guó)買房陷阱二：警惕小品牌開(kāi)發(fā)商
在泰國(guó)買房置業(yè)，即便是泰國(guó)當(dāng)?shù)厝藢?duì)于開(kāi)發(fā)商品牌的選擇都是相當(dāng)重視的。一個(gè)品牌有保證的大開(kāi)發(fā)商，對(duì)于項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其實(shí)就是房子增值的最好保證。因?yàn)椴徽撌欠孔拥钠焚|(zhì)，還是樓盤的工程日期，都是有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)把控，而那些不知名的小品牌開(kāi)發(fā)商則存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。
以上就是小編給大家對(duì)泰國(guó)房產(chǎn)的優(yōu)劣勢(shì)介紹，在海外進(jìn)行投資的時(shí)候根據(jù)自己的需求購(gòu)買適合的房子。如果是投資，那么就買地段好未來(lái)好出手的房子，如果是度假養(yǎng)老，那么就選擇周圍環(huán)境好配套設(shè)施齊全的房子。
好的，那么這就是學(xué)校百科網(wǎng)給大家分享的泰國(guó)購(gòu)房?jī)?yōu)劣勢(shì)解析，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對(duì)相關(guān)知識(shí)有所了解，解決你的疑惑！查看更多泰國(guó) 泰國(guó)購(gòu)房 泰國(guó)購(gòu)房?jī)?yōu)劣勢(shì)相關(guān)文章請(qǐng)?jiān)L問(wèn)學(xué)校百科網(wǎng)