自西班牙推出購(gòu)房移民的黃金簽證項(xiàng)目以來(lái)，受到全球投資者的廣泛關(guān)注。根據(jù)西班牙官方統(tǒng)計(jì)，2018年西班牙住房?jī)r(jià)格的年度升幅達(dá)5%，市場(chǎng)平均價(jià)格自2015年至今，累計(jì)上漲了14%。學(xué)校百科今天給大家講一講，當(dāng)投資者選購(gòu)西班牙房產(chǎn)時(shí)，該注意哪些事項(xiàng)?

　　一、確定房屋用途：自用or升值?

從大目的來(lái)說(shuō)，年齡不同，所考慮的問(wèn)題也不一樣，所購(gòu)房屋是用于養(yǎng)老、教育還是事業(yè)需求?根據(jù)不同的目的，選擇也會(huì)有所不同。

二、選對(duì)房產(chǎn)地段很重要

巴塞羅那是西班牙第二大城市，也是著名的旅游城市，因此該城市是吸引較多投資者的地區(qū)之一。這里的對(duì)角線大街和感恩大街是游客摯愛(ài)的商業(yè)街區(qū)，名牌云集、建筑式樣也極具特色，因此成為歐美投資者的熱門投資區(qū)域，升值潛力也十分巨大，更適合側(cè)重投資型人士選擇，尤其以商鋪類投資愛(ài)好者的首選。

　　三、房屋建筑結(jié)構(gòu)、框架

建筑框架主要包括：外部立面(包括外墻)、每一層的樓板(橫面)、柱子或承重墻體、承重橫梁以及這幾個(gè)部分之間的連接要件。

　　四、周邊設(shè)施如何?

無(wú)論國(guó)內(nèi)還是國(guó)外買房都需要考慮的便是周邊的配套設(shè)施，例如：社區(qū)醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)、健身中心等等，配套設(shè)施齊全可以大大提高生活便利和生活品質(zhì)。如果投資者選擇在西班牙購(gòu)房，可以選擇前往當(dāng)?shù)乜疾?，看看房源，感受周邊的生活氣息，是否符合未?lái)全家的生活需求。

五、物業(yè)服務(wù)選好

西班牙的公寓房，幾乎都配套了物業(yè)或門房服務(wù)，負(fù)責(zé)安保、清潔和建筑物的維護(hù)。甚至百年以上的老式建筑物的公共區(qū)域都能達(dá)到干凈整潔、通道無(wú)任何雜物堆放。為了今后住起來(lái)更加舒心，一定要看好物業(yè)的配套和服務(wù)水平。

六、西班牙購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)：

1. 無(wú)年齡，無(wú)語(yǔ)言，無(wú)學(xué)歷，無(wú)資產(chǎn)，無(wú)面試要求!

2. 一人申請(qǐng)，全家三代獲身份!

3. 申請(qǐng)門檻低，不需要解釋商業(yè)背景和資金來(lái)源!

4. 申請(qǐng)手續(xù)簡(jiǎn)單快捷，整個(gè)流程只需3-6個(gè)月，成功率高，無(wú)拒簽風(fēng)險(xiǎn)!

5. 無(wú)移民監(jiān)，無(wú)居住要求，每個(gè)居留期登陸一次即可!

6. 房產(chǎn)可出租，取得永居身份后即可自由出售!

7. 可在西班牙工作，經(jīng)商，創(chuàng)辦企業(yè)!

8. 房產(chǎn)多樣性選擇，數(shù)量和類型均不限!

9. 所獲身份自由出入26個(gè)申根國(guó)，西班牙護(hù)照全球166個(gè)國(guó)家免簽，暢通無(wú)阻!

10. 投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)低; 永久地契，世代相傳!

11. 無(wú)雙重征稅，無(wú)全球征稅，避稅條件容易!

12. 在西班牙出生的子女，一年后可直接申請(qǐng)國(guó)籍!

申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人： 投資購(gòu)買50萬(wàn)歐或以上價(jià)格的房產(chǎn)，年滿18周歲，非歐盟國(guó)家公民，無(wú)犯罪記錄，購(gòu)買健康保險(xiǎn)

附屬申請(qǐng)人： 1)配偶 2)未滿18周歲的子女，以及年滿18周歲，未婚，在全日制學(xué)校就讀 3)主申請(qǐng)人的父母，需提供無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源證明。

好的，那么這就是學(xué)校百科網(wǎng)給大家分享的西班牙買房雖好，卻不如學(xué)會(huì)選購(gòu)技巧！，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對(duì)相關(guān)知識(shí)有所了解，解決你的疑惑！查看更多西班牙購(gòu)房移民相關(guān)文章請(qǐng)?jiān)L問(wèn)學(xué)校百科網(wǎng)