斯德哥爾摩的住房危機(jī)導(dǎo)致許多人選擇不在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)或讀書(shū)，由于極度缺乏技能性人才，企業(yè)投資轉(zhuǎn)而投向他處。

根據(jù)顧問(wèn)公司W(wǎng)SP的分析，由于住房短缺，斯德哥爾摩每年的地區(qū)生產(chǎn)總值（BRP）損失了360億克朗。如果斯德哥爾摩有一個(gè)正常運(yùn)作的房地產(chǎn)市場(chǎng)，那么會(huì)有更多的人居留在該市，而這其中有80％的人正處于工作適齡段。

近年來(lái)，斯德哥爾摩地區(qū)的勞動(dòng)力短缺情況嚴(yán)重。今年就有過(guò)報(bào)道，十分之七的公司都認(rèn)為很難找到與職位相匹配的員工。

住房短缺也影響了斯德哥爾摩地區(qū)公司的競(jìng)爭(zhēng)力。斯德哥爾摩商會(huì)的商業(yè)政策專家Daniella Waldfogel表示，這直接抑制了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，導(dǎo)致了更多公司選址在住房條件更好的城市發(fā)展業(yè)務(wù)。

在斯德哥爾摩商會(huì)委托進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查中，超過(guò)3000名受訪者中有6.4％的人由于難以找到合適的住房而拒絕接受工作或教育。 12.4％的人因同樣的原因沒(méi)有在斯德哥爾摩申請(qǐng)工作或教育。受訪者在瑞典各地均勻分布。

Daniella Waldfogel繼續(xù)說(shuō)道：“形勢(shì)嚴(yán)峻，政府必須優(yōu)先考慮這個(gè)問(wèn)題。因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題不僅影響經(jīng)濟(jì)，也影響了人民的自由選擇機(jī)會(huì)和對(duì)未來(lái)的夢(mèng)想?！?br />
整個(gè)斯德哥爾摩地區(qū)的人口增長(zhǎng)在最近幾年一直在打破新記錄，目前超過(guò)600萬(wàn)人在排隊(duì)等候政府提供的公寓房。平均等候時(shí)間超過(guò)十年，若要貸款買一套一居室的公寓則需要每月至少稅前35000克朗的收入。因此對(duì)于一個(gè)只是尋找臨時(shí)居所或買不起住房的人來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)居在斯德哥爾摩是很困難的。

“政府無(wú)法消除住房短缺。在大城市，土地價(jià)格，勞動(dòng)力成本和材料成本更高，而這些也導(dǎo)致房?jī)r(jià)比其他地方高。因此，我們需要研究如何提高現(xiàn)有房屋的流動(dòng)性?！?br />
今日的住房市場(chǎng)是不可持續(xù)的，國(guó)家基本的改革需要作出長(zhǎng)期的打算。

針對(duì)斯德哥爾摩市住房短期改善，政府致力于研究如何為經(jīng)濟(jì)條件較弱的人群或者在瑞典居住時(shí)間較短的人群開(kāi)發(fā)更多住房。除此之外，今后有機(jī)會(huì)要擴(kuò)建更多的公共住房，要求建筑商降低出租住房的租金，并建造更多的公司酒店。

Daniella Waldfogel說(shuō)：“盡管沒(méi)有新的國(guó)家住房政策，市政當(dāng)局需要共同合作，針對(duì)住房問(wèn)題作出一些努力，我們也正在嘗試一些相關(guān)的想法，例如考慮取消搬家稅以保證住房的流動(dòng)性和專為年輕人提供住房貸款?！?br />

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