近年來(lái)土耳其在經(jīng)濟(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及房地產(chǎn)等方面的蓬勃發(fā)展，也吸引了越來(lái)越多海外房地產(chǎn)投資者的目光。

土耳其的房地產(chǎn)市場(chǎng)有多火爆，以下是土耳其統(tǒng)計(jì)局公布的一組數(shù)據(jù)：

2019年1-3月，土耳其房地產(chǎn)銷(xiāo)量達(dá)13,338套，較去年同期的7,341套增長(zhǎng)82%。

2019年4月，國(guó)際投資者在土耳其的房產(chǎn)成交量達(dá)到3720套，刷新了土耳其月銷(xiāo)售紀(jì)錄。

土耳其被譽(yù)為“新鉆國(guó)家”，是繼中國(guó)、俄羅斯、印度、巴西和南非之后的又一蓬勃發(fā)展的新興經(jīng)濟(jì)體。2002年以來(lái)，土耳其政府更是通過(guò)不斷加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善投資環(huán)境等方面，吸引了大量外資，有力帶動(dòng)了本國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

與此同時(shí)，2018年9月新修訂的投資入籍法案，也為土耳其房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。在今年四月份的房產(chǎn)成交額中，伊斯坦布爾占了1839套，最受投資者歡迎，土耳其房產(chǎn)成為海外投資者投資保值的優(yōu)選。

為什么要在伊斯坦布爾買(mǎi)房子?

1、伊斯坦布爾的地理位置

土耳其，最受?chē)?guó)內(nèi)外投資者青睞的城市是伊斯坦布爾。它位于亞洲兩大洲的交匯處，是古絲綢之路的途經(jīng)地，歐洲和中東的鐵路網(wǎng)絡(luò)，黑海和地中海間海路的必經(jīng)地。一期已經(jīng)開(kāi)放的伊斯坦布爾新國(guó)際機(jī)場(chǎng)，建成后將成為全球最大的機(jī)場(chǎng)和最重要的交通樞紐之一。

2、伊斯坦布爾的城市地位

土耳其是全球發(fā)展最快的經(jīng)濟(jì)體之一，而伊斯坦布爾是土耳其最具投資價(jià)值的城市。伊斯坦布爾是土耳其第一大城市，也是經(jīng)濟(jì)、文化、金融中心。伊斯坦布爾是土耳其最大的海港和工業(yè)中心，擁有土耳其 55%的貿(mào)易額，貢獻(xiàn)土耳其 40%的稅收。伊斯坦布爾房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)中有升，是安全穩(wěn)健的投資標(biāo)的。

3、人口增長(zhǎng)和區(qū)域間的遷移強(qiáng)有力的推動(dòng)

伊斯坦布爾面積5343平方公里，人口1500萬(wàn)，占全國(guó)總?cè)丝诘?8.75%。2018年共吸引外國(guó)游客約1340萬(wàn)，預(yù)計(jì)2019年游客總數(shù)將達(dá)到1500萬(wàn)。伊斯坦布爾作為全球第五大受歡迎的旅游城市，土耳其旅行的必經(jīng)城市，利好的旅游數(shù)據(jù)也會(huì)給國(guó)際投資人帶來(lái)巨大信心!

除此之外，每年其他城市約有20萬(wàn)人搬到這里生活，群體主要是來(lái)工作的年輕專(zhuān)業(yè)人士，他們對(duì)房產(chǎn)的需求也推動(dòng)了伊斯坦布爾房產(chǎn)的升值。

4、土耳其政府對(duì)伊斯坦布爾的規(guī)劃

2018年發(fā)布的世界城市排名中，伊斯坦布爾已躋身世界一線(xiàn)城市行列。土耳其政府對(duì)伊斯坦布爾未來(lái)的城市規(guī)劃是打造成為全球金融中心。

憑借著優(yōu)越的地理位置、便利的交通、眾多的人口、發(fā)達(dá)的旅游業(yè)、強(qiáng)勁的金融商業(yè)，伊斯坦布爾房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出巨大的投資潛力，是一顆充滿(mǎn)投資機(jī)會(huì)的新星。

要買(mǎi)在伊斯坦布爾的什么位置?

伊斯坦布爾是世界上唯一一個(gè)橫跨歐亞大陸的城市，市區(qū)主要?jiǎng)澐譃椋豪铣菂^(qū)(歐洲區(qū))、貝伊奧盧商業(yè)區(qū)(歐洲區(qū))以及于斯屈達(dá)爾區(qū)(亞洲區(qū))，其中歐洲區(qū)是最受投資者歡迎的區(qū)域。

土耳其雖說(shuō)橫跨亞歐兩大洲，但僅有約3%的領(lǐng)土面積位于歐洲區(qū)，97%領(lǐng)土位于亞洲區(qū)，所以歐洲區(qū)的地皮可謂“寸土寸金”，是投資者的首選之地。

成交數(shù)據(jù)顯示

2019年5月至7月三個(gè)月歐洲區(qū)房產(chǎn)共賣(mài)出28,925套，亞洲區(qū)的房子雖然比歐洲價(jià)格低，但是只賣(mài)出了15,397套，歐洲區(qū)新興CBD區(qū)域O-7周邊房產(chǎn)成交數(shù)量為7155套，銷(xiāo)量占整個(gè)歐洲區(qū)25%!

亞洲區(qū)雖然房?jī)r(jià)低但此3個(gè)月，銷(xiāo)售數(shù)量?jī)H約為歐洲區(qū)一半(53%)，可見(jiàn)無(wú)論是本地人還是外國(guó)投資人都更傾向投資歐洲區(qū)。

伊斯坦布爾O-7高速路沿線(xiàn)為新興CBD區(qū)近些年發(fā)展迅猛。伊斯坦布爾市中心的老城區(qū)的房子，因其房齡普遍已20-30年，無(wú)電梯，樓層不高，房屋結(jié)構(gòu)也不太好，新開(kāi)發(fā)樓盤(pán)少，所以很多土耳其當(dāng)?shù)厝烁矚g去新區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建的高層公寓居住。

新興CBD區(qū)域的住宅房屋總成交量和二手成交量可實(shí)現(xiàn)雙高。也因此，萬(wàn)達(dá)文華、羅塔納等大型知名酒店連鎖品牌在做了詳盡的盡職調(diào)查后，都紛紛在此處選址開(kāi)發(fā)新的酒店項(xiàng)目。

歐洲區(qū)的高端傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)馬斯拉克商務(wù)區(qū)和塔克西姆區(qū)，這兩個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)也具備不可小覷的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，地理位置優(yōu)越、房產(chǎn)建筑高端且周邊配套設(shè)施齊全。

土耳其是全球發(fā)展最快的經(jīng)濟(jì)體之一，而伊斯坦布爾是土耳其最具投資價(jià)值的城市，憑借位置優(yōu)勢(shì)，便利的交通條件，眾多的人口，發(fā)達(dá)的旅游業(yè)，強(qiáng)勁的金融商業(yè)發(fā)展，伊斯坦布爾的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出巨大的投資潛力，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)中有升，是安全穩(wěn)健的投資標(biāo)的。

在伊斯坦布爾，選擇正確的區(qū)域進(jìn)行房地產(chǎn)投資，是投資者在投資時(shí)的首要考量，O7公路沿線(xiàn)區(qū)域、小切克梅杰區(qū)、馬斯拉克商務(wù)區(qū)和貝伊奧盧、塔克西姆區(qū)，一定會(huì)為您帶來(lái)驚喜!

土耳其投資入籍申請(qǐng)條件：

1. 年滿(mǎn)18周歲;

2. 在土耳其購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)美金以上的房產(chǎn)(三年后可售)，或者存款50萬(wàn)美金(三年后可取出);

3. 申請(qǐng)人的配偶、18周歲以下子女均可隨同申請(qǐng)。

聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。

好的，那么這就是學(xué)校百科網(wǎng)給大家分享的土耳其房產(chǎn)交易額激增！哪個(gè)區(qū)域是投資者心中所愛(ài)？，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對(duì)相關(guān)知識(shí)有所了解，解決你的疑惑！查看更多土耳其房產(chǎn) 伊斯坦布爾買(mǎi)房相關(guān)文章請(qǐng)?jiān)L問(wèn)學(xué)校百科網(wǎng)