有不少客戶詢問，為什么你們不做“黃金簽證”？

這個(gè)簽證不好嗎？風(fēng)險(xiǎn)很大嗎？

不能說這個(gè)簽證不好，它是合法的，但是任何投資都有風(fēng)險(xiǎn)，在風(fēng)險(xiǎn)難控的情況下，我們拒絕也是在為自己著想，如果有更穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)更小的項(xiàng)目，為什么要去冒險(xiǎn)呢？

2019年伊始的時(shí)候，關(guān)于黃金簽證是否會(huì)被取消的討論一直延續(xù)到現(xiàn)在，2月5日，葡萄牙議會(huì)在《2020年國家預(yù)算》的審議過程中，通過了限制購房獲取葡萄牙黃金簽證的決議。

結(jié)果，黃金簽證面臨這樣的考驗(yàn)：

? 在葡萄牙里斯本和波爾圖以及沿海地區(qū)買房不再獲得“黃金簽證”，僅適用于葡萄牙其他地區(qū)。

? 有可能在未來提高投資移民的門檻。

? 具體細(xì)則還沒有公布，新政將在2021年實(shí)施。

對(duì)于想通過黃金簽證拿到身份的朋友來說，這不是一個(gè)好的信號(hào)，過去，中國申請(qǐng)人是全球投資居留市場的原動(dòng)力，拿走了世界上2/3的黃金簽證。在大部分項(xiàng)目中，他們都占據(jù)了絕大多數(shù)，在其它項(xiàng)目中也是多數(shù)般的存在，只有拉脫維亞黃金簽證不是，那是俄羅斯人的地盤。

另外，過去10年間，美國EB-5項(xiàng)目是一個(gè)幾乎1/3中國黃金簽證投資者選擇的項(xiàng)目。其次，魁省投資移民2009年以來，（將來自中國的主申請(qǐng)人的數(shù)量每年限制在1,250個(gè)）有差不多13,000名中國主申請(qǐng)人，位列第二，緊隨其后的是馬來西亞第二家園項(xiàng)目。

中國投資移民市場可以說就是全球投資移民市場。

當(dāng)然，“黃金簽證”也有其巨大的優(yōu)勢(shì)，它是外籍人士快速獲得歐洲身份的一種便捷途徑。投資者通過買房、買國債或者投資企業(yè)等投資方式，就可以申請(qǐng)獲得歐洲一些國家居留簽證。

光看申請(qǐng)條件，這是一個(gè)很難讓人拒絕的政策，可以隨著項(xiàng)目的推進(jìn)，背后的風(fēng)險(xiǎn)及其衍生的相關(guān)問題日益顯現(xiàn)，凸顯類似海外投資的復(fù)雜性。而這些風(fēng)險(xiǎn)也與當(dāng)初申請(qǐng)人的初衷相違背，不少人賠了夫人又折兵。

風(fēng)險(xiǎn)一 “不靠譜”的房產(chǎn)中介

中國人在海外投資購房，主要依賴當(dāng)?shù)丶皣鴥?nèi)中介。一些不良中介利用信息不對(duì)稱，屢設(shè)陷阱侵害投資者權(quán)益。有的在合同中塞入不利條款；有的將一些存在產(chǎn)權(quán)問題的房產(chǎn)騙賣；有的操作不規(guī)范，致使投資者交付資金后卻無法按期拿到房產(chǎn)證書或申請(qǐng)居留手續(xù)。這些問題往往在交易后期才被投資者發(fā)現(xiàn)，中國駐希臘、葡萄牙等國使領(lǐng)館經(jīng)常接到國人上當(dāng)受騙的報(bào)案。而由于當(dāng)事人語言和法律知識(shí)方面的能力不足，維權(quán)難度很大。

風(fēng)險(xiǎn)二 孩子入學(xué)難

黃金簽證大多數(shù)拿的是目的國臨時(shí)居留，因?yàn)樵诟＠c孩子教育方面了解不清楚而引起一系列的問題。本來很多人選擇購房投資的初衷是讓孩子可以進(jìn)入當(dāng)?shù)貙W(xué)校，作為跳板考入一些歐美名校。但是隨著中國投資者增多，供需矛盾出現(xiàn)，當(dāng)?shù)貙W(xué)校出于平衡生源之考慮，很難全部滿足中國孩子的入學(xué)需要。以雅典國際學(xué)校為例，該校平均每周10至15名中國學(xué)生申請(qǐng)入學(xué)，但錄取比率僅為10%。家長們費(fèi)盡周折舉家遷移至此，卻被排除在當(dāng)?shù)貎?yōu)秀的教育資源之外，

風(fēng)險(xiǎn)三 維持身份需要花時(shí)間，花更多的錢

大部分投資者的目的都是拿到永居，然而在這些黃金簽證國家中，拿到永居并不是一步到位，而是有條件的。也就是大家所說的“移民監(jiān)”。移民監(jiān)對(duì)真正想要換個(gè)活法的投資人無太大作用，對(duì)追求“移民不移家”的群體是個(gè)煩惱。許多家庭申請(qǐng)移民，是出于稅務(wù)或子女未來教育等原因，無法舉家搬遷。此時(shí)，“移民監(jiān)”要求低的項(xiàng)目顯現(xiàn)出優(yōu)勢(shì)。

對(duì)于想到歐洲生活的朋友，坐移民監(jiān)或許沒有問題，但是你購買的房產(chǎn)，需要繳納房產(chǎn)稅，或維護(hù)費(fèi)用是一個(gè)問題，這意味著你要花費(fèi)更多的錢。另外一個(gè)靈魂拷問：你買的房產(chǎn)真的值這個(gè)價(jià)嗎？

那么在同等的速度下，為什么不選擇風(fēng)險(xiǎn)更低，條件相當(dāng)，問題更少的特殊貢獻(xiàn)移民呢？

捷克護(hù)照項(xiàng)目

辦理方式：快捷入籍

申請(qǐng)條件：

年齡18周歲以上

無犯罪記錄

申請(qǐng)流程

1、申請(qǐng)人按照指導(dǎo)準(zhǔn)備申請(qǐng)材料

2、遞交申請(qǐng)到捷克有關(guān)部門

3、批復(fù)函后配合采集指紋，等待下護(hù)照；（也可自行登錄采集指紋）

4、律師代領(lǐng)護(hù)照并郵寄回來

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

出行便利

護(hù)照可以免簽美國，加拿大，新加坡，日本，韓國，香港，澳門，臺(tái)灣，英國，所有歐盟及申根國等160多個(gè)國家和地區(qū)

申請(qǐng)條件簡單

無學(xué)歷，無語言，無銀行存款等要求，無移民監(jiān)

歐盟公民

除了可以享受捷克本國的各項(xiàng)福利，還可以自由遷徙到其他歐盟國家定居、生活、工作、學(xué)習(xí)等

無需登錄

可在國內(nèi)采集指紋，規(guī)避疫情風(fēng)險(xiǎn)等

咨詢，私信