從匯率的角度來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)人士在日本購(gòu)房是比較劃算的，直接點(diǎn)說(shuō)不會(huì)出現(xiàn)大幅度的貶值，反而會(huì)保值升值，所以近幾年在日本購(gòu)房的國(guó)內(nèi)人士比較多。日本的房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，且大多房子可以拎包入住，相當(dāng)不錯(cuò)。不過(guò)國(guó)內(nèi)人士在日本購(gòu)房需要滿足條件，那在日本買房子需要什麼條件呢？

日本買房子需要什么條件

日本買房的條件：

1.日本買房子身份的條件華人在日本買房需要有一個(gè)日本的名義人。華人在日本在獲得“永住”或者“歸化”才可購(gòu)買，持三年簽證就職人員可以首付200萬(wàn)日元貸款買房，必須要購(gòu)買人提供

2.海外身份與日本本土國(guó)民的購(gòu)房政策相同日本的法律規(guī)定，海外身份的購(gòu)房者與日本的本土國(guó)民享有。

3.在日本買房，如果是全款的話需要的條件很簡(jiǎn)單。

4.有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同，在日本可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣。

日本買房子需要什么條件

日本貸款購(gòu)房的條件：

1、日本貸款購(gòu)房申請(qǐng)者的年齡必須在20-69歲之間，還完貸款的年齡最遲在在80歲，一般在75-80歲之間。

2、連續(xù)工作的時(shí)間至少在2-3年以上。

3、購(gòu)房者的最低年收入必須在200萬(wàn)-500萬(wàn)日元左右。

4、對(duì)部分人士要求能夠加入團(tuán)體信用方面的生命保險(xiǎn)。

5、貸款金額一般是購(gòu)買住宅金額的70%左右。 （部分金融機(jī)構(gòu)能擔(dān)保至90%）

6、貸款還款額度要佔(zhàn)據(jù)年收入比例25%-30%，一般有範(fàn)圍限制。

7、貸款利息分為固定和變動(dòng)。變動(dòng)利息以日本銀行窗口為準(zhǔn)大約為2.4%左右。固定利息為1.2%—2%。

日本買房子需要什么條件

以上相關(guān)內(nèi)容就是國(guó)內(nèi)人士在日本購(gòu)房需要滿足的條件以及貸款購(gòu)房需要滿足的條件。在日本購(gòu)房全額付款相對(duì)來(lái)說(shuō)更方便一些，如果資金充足，建議全款購(gòu)買。