在日本搬個(gè)家是很麻煩的事情，有點(diǎn)復(fù)雜，下面這些搬家常識(shí)知識(shí)，早晚都能用得到。

1、退房預(yù)告

雖然合同可能是兩年，但是不一定要住夠兩年的，提前一個(gè)月通知就好。也就是說：在搬家的1個(gè)月之前，要向房東說「要搬家」的事。否則會(huì)被要求多付1個(gè)月的房租。

2、行李搬家

行李很少的話，可辦理宅配郵寄。行李可以打電話上門取走，在指定的日期直接配送到新住址。

行李多的話，要委托搬家公司，費(fèi)用在1萬～10萬日元左右。根據(jù)行李的尺寸、件數(shù)、重量、移動(dòng)距離、樓層、日期、時(shí)間段等，費(fèi)用會(huì)有很大差別。所以在委托之前，詳細(xì)比較各搬家公司的料金之后再做決定。

3、電氣、煤氣、水道

怎么聯(lián)絡(luò)電氣、煤氣、水道的使用停止，以及新住址的開通?在搬家3天之前，打電話到電氣、煤氣公司及水道局說明「要搬家」(電話號(hào)碼寫在收費(fèi)收據(jù)上)。

搬家的當(dāng)天負(fù)責(zé)人會(huì)來核查使用量，到時(shí)請(qǐng)付清費(fèi)用。同時(shí)搬到新家后還需要在所住電、煤氣公司及水道局申報(bào)開通，要不然就無法使用。

4、電話和網(wǎng)絡(luò)遷移

持有電話和網(wǎng)絡(luò)的人，請(qǐng)與電信局以及網(wǎng)絡(luò)公司聯(lián)系辦理「電話遷移手續(xù)」以及「網(wǎng)絡(luò)遷移手續(xù)」。辦遷移時(shí)，在新住處的安裝施工費(fèi)大約需要2,000～8,000日元。

5、退房檢查和鑰匙

把不用的東西放在房間就搬家會(huì)招來麻煩的。把行李搬出房間之后，請(qǐng)房東來檢查破損的地方，如果沒有的話可以退回押金的全額。這時(shí)不要忘了把原來的鑰匙，即入居時(shí)接受的鑰匙退還。

6、轉(zhuǎn)居申報(bào)

搬了家之后到附近的郵局去拿「轉(zhuǎn)居申報(bào)書」，寫好之后交給窗口。郵件會(huì)在「轉(zhuǎn)居申報(bào)」后的1年之內(nèi)，從舊住址轉(zhuǎn)送到新住址。

7、手機(jī)、賬戶等遷移申報(bào)

手機(jī)，銀行，保險(xiǎn)賬單等會(huì)定期郵寄到你的住處，如果不及時(shí)進(jìn)行地址遷移，就算是在郵局辦理了「轉(zhuǎn)居申報(bào)」，1年后就有可能收不到這些賬單，建議在搬家1年之內(nèi)把這些手續(xù)都辦好為宜。

8、押金

退房后，原則上押金會(huì)返還給你，但也有直接作為房屋清潔費(fèi)用征收的，這種情況通常會(huì)在簽約的時(shí)候就寫明白。

在恢復(fù)原狀以及處理房屋內(nèi)殘留物時(shí)花費(fèi)的費(fèi)用，將會(huì)從押金里扣除。但是，如果費(fèi)用超過了押金，則會(huì)被要求支付不足的部分。所以在房屋使用過程中不要造成大的損害。

經(jīng)常有很多關(guān)于押金是否退還的糾紛發(fā)生，所以建議在簽訂合同或者入住前，把整個(gè)房屋的情況拍照存檔，以防退房時(shí)發(fā)生矛盾。

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