去加拿大讀書，有的學生會選擇在學校外面租房。那么留學生在加拿大要怎樣租房呢?就讓小編來給大家解答一下吧。

一、加拿大留學租房類型

1、學校資源

一般學校會幫助學生尋找一些附近的房源信息，進行審核之后*到公告欄里面，這些信息安全可靠，但是隨機性很大，而且很難搶得到，需要大家實時進行關注。

2、網(wǎng)站信息

加拿大有專門*房租出租和求租的信息的網(wǎng)站，獲取信息是免費的，但是這些信息真假摻半，需要大家進行篩選，如果要看房的話，一定要有人陪同，來*證自己的安全。

3、專業(yè)中介

如果大家不熟悉情況，并且精力時間不夠的話，可以花錢委托專業(yè)的中介為你進行房子的篩選和推薦，只需要將自己的要求告訴給工作人員即可，而且由第三方的*證，安全也會更高。

4、他人介紹

*后就是通過其他人的介紹，這部分的隨機性會更大，首先要有人脈，其次認識的人要靠譜，接著是信息是你需要的，*后就是安全的*障問題。

二、加拿大留學租房技巧

1、“半裸"房，多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外，沒有別的家具。想省錢的同學，提前準備好需要的家電和小家居。

2、合租要說清楚如何分配租金，例如住大房的負擔多點租金;

3、與人合租應協(xié)商好輪流負責做家務，如收拾房間和煮飯;

4、*好每人有一個獨立房間，因為個人的起居習慣不同;

5、租金在加拿大屬可退稅的項目，政府每年會把退款發(fā)還給簽租約的人，簽租約的人不能獨占該款項，應按比例分給各房友;

6、在滿約前三個月，某些省份的業(yè)主可以自動為租客續(xù)約。你若不主動通知業(yè)主停止續(xù)租，就等于你會住下去。所以在簽約前，應問清楚合約的細則，例如：有沒有*后一月免租?是否要交訂金?業(yè)主是否負責暖氣費?可否轉(zhuǎn)租給他人?

7、近大學區(qū)的租金較貴，遠些地區(qū)雖然較便宜，但要多花些時間在上學路上，學生應先衡量金錢與時間的分配，再選擇地區(qū)居住;

8、在加拿大有一種廉價房屋叫“土庫”(basement，又稱地下室)，租金*便宜，但土庫處于地下，溫度*，雖然有暖氣*，仍覺得冷。在下雪時，積雪把土庫的窗戶遮蔽，終日昏昏暗暗的，不建議學生租住此類房屋。

三、注意事項和建議

1、加拿大不缺出租房源，差異是距離學校的遠近和價格。距離開學時間越近，學校附近的房源會越少、價格會越貴。

2、盡早開始查信息、了解行情，能早租就早租。

3、不要怕麻煩，租房要簽訂合同。加拿大每個城市，都有租房指導性合約范本(部分城市有中文版)，可以上網(wǎng)搜索下載，簽約時參考。

4、房東對租客的身份、信用、辦理程序要求越嚴格，房子越可靠。

5、簽約時一定要清楚，哪些內(nèi)容包括在房租中，哪些費用需要租客另行承擔。比如網(wǎng)絡、水電、管理費等。加拿大租房一般需要支付相當于房租半個月的押金。

6、*存好租房的合同和支付房租的收據(jù)，作為每年報稅的依據(jù)。

7、租房期間，要注意愛護房屋設施。房屋內(nèi)的設施設備如果需要維修，都應該是房東承擔。