租房對(duì)加拿大留學(xué)生而言，的確是種不錯(cuò)的住宿方式，但是有意租房的同學(xué)，有些知識(shí)是必須要掌握的。今天小編給大家講解一下：

　加拿大留學(xué)生租房指南

1、加拿大租房之通讀租約：

在租約上簽字之前，認(rèn)真閱讀其重要條款。你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)租約中有的條款自己不能接受。比如說，對(duì)房客或?qū)櫸锏南拗?，?duì)房屋布置的限制，或?qū)υ诩医?jīng)營生意的限制;在簽約前，您本人最好是親自到房子里察看一下;并且了解清楚房屋的其他附加內(nèi)容：比如，是否有家具，是否需要承擔(dān)水、電等費(fèi)用;如你有語言障礙，求助於通曉雙語的親戚朋友翻譯，解釋租約條款。

2、加拿大租房之立字為證：

為避免在加拿大留學(xué)生活期間與房東之間的糾紛和誤解，保存好與房東的通訊記錄，若有口頭協(xié)定一定要隨後寫信確實(shí);在加拿大租房，這樣即保護(hù)了自身的權(quán)利，也避免和房東引起不必要的沖突和麻煩。

3、加拿大留學(xué)租房之保護(hù)隱私：

在加拿大租房，加拿大留學(xué)生與房東之間最常見的爭端除了房租或押金，就是關(guān)於房東進(jìn)入出租屋的權(quán)利，和租客的隱私權(quán);更好地理解租約中的有關(guān)隱私權(quán)的部份能幫你有效地保護(hù)自己的權(quán)利~~

4、加拿大租房之保護(hù)你的押金：

收取押金的目的在於當(dāng)租客對(duì)租賃的房屋造成損毀或不交租時(shí)保障房東的利益，為保護(hù)好自己的利益，也為避免誤解，在加拿大租房，你應(yīng)確定租約上明確寫明押金的用法和退還押金的方法，包括從中扣錢的條目。

5、加拿大租房之保持與房東的良好溝通：

在加拿大租房，出現(xiàn)問題時(shí)，例如房東修理東西時(shí)拖拖拉拉，主動(dòng)找房東談話共同尋找一個(gè)解決辦法，盡量避免令人撓頭的官司。

6、加拿大租房之購買租客保險(xiǎn)：

在加拿大租房，房東的保險(xiǎn)不保租客的財(cái)物，如果有人由於你的疏忽大意而在你租的房屋內(nèi)受傷，打官司告你，租客保險(xiǎn)也會(huì)保此一項(xiàng)。購買一份租客保險(xiǎn)，通常要花350美元一年，保的項(xiàng)目包括失竊，人為或自然災(zāi)害造成的財(cái)產(chǎn)損失。

7、加拿大租房之保障安全：

調(diào)查了解一下你所入住的房子還有所在的街區(qū)是否安全，如果不安全，你需弄清楚你能要求房東為你做什麼;在加拿大租房，有的州法或是當(dāng)?shù)胤梢蠓课荼貍湟欢ǖ陌踩O(shè)備，你應(yīng)取得一份這樣的法律副本。

8、加拿大租房之要求維修：

房東必須給租客提供適宜居住的基本條件，包括房屋要能防風(fēng)擋雨，供暖、水、電，清潔衛(wèi)生條件和安全條件;在加拿大租房，當(dāng)您遇到相關(guān)問題時(shí)，您可以先和房東進(jìn)行溝通和協(xié)商。

9、加拿大租房之明白何時(shí)能拒絕執(zhí)行勒令搬遷的通知：

在加拿大租房，房東不可以隨意逼遷租客，在逐客前必須向美國法庭申請(qǐng)并給租客三日或三十日通知，房東不可以逕自換掉已租房子的門鎖，或?qū)⒆饪偷奈锲啡映鲎√帲蚯袛嘁炎獬龇孔拥碾娫?、水源，這些行為都是違法的。

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