英國留學租房APP哪個好?


英國留學租房APP哪個好?1. Property Network
Property Network是由Facebook臉書前任開發(fā)者和《衛(wèi)報》Property Services共同開發(fā)的。它不止能幫你找到房源,還可以知道所選地段的網絡相關評論,一般都是些小伙伴們的住宿體驗。。
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剛出國留學怎么租房子租房的種類? ?

一般來說,留學租房分為兩種:校園宿舍和校外公寓。

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校園宿舍

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Dorm就是大學里的宿舍,一般分為單間,雙人間,套房等等,有的宿舍還會有簡單廚房可供學生做飯,優(yōu)點是在學校里,上課方便,缺點是房間小,價格貴,不自由。

校外公寓

校外公寓有三種可供選擇:apartment(校外公寓)、Studio house(合租房)、Homestay(寄宿家庭)。

1、校外公寓一般在小區(qū)里,會有游泳池或者健身房,房間也比學校大一些,房價相對而言較便宜,但是一般要看距離,如果遠還沒車的話上課會很麻煩,治安也是問題之一。

2、合租房就是和認識的好友或者其他人一起住在一個大房子里,平攤房租的費用,適合人多居住,但缺點是要謹慎選擇室友,房屋里家具需要自己添置,人少的話房租比較昂貴。

3、寄宿家庭就是住在當?shù)氐募彝ダ?,能更快更好地融入當?shù)丶彝?,英語能力能得到很大的提升。但是價格比較昂貴,而且生活中約束較多。

租房的渠道? ?

學校

學校一般都會提供給學生一個住宿的清單供學生自主選擇。

學長學姐

雖然說信息非常多,但是并不是很多小道消息我們都能收集到,這時候就需要拜托學長或者學姐,他們畢竟比我們有經驗,也了解中國人的生活習慣,能給我們推薦物美價廉的租房??梢赃x擇一個房間短租,熟悉環(huán)境后再找一個房子長租。

查找CSSA

基本上每個學校都會有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中國學生學者聯(lián)合會),在其論壇上面都會有很多租房的帖子。

在這里是最容易找到中國留學生租房信息的了,和中國人交流也容易,大量學生假期會到CSSA上post租房貼。

租房網站

其實這種模式不僅是面向學生,更多是面向社會,但是不太建議新生用這種方式,一是對環(huán)境不熟悉很可能被中介坑,二是不熟悉地區(qū)的話可能離學校和自己同學很遠,不利于交流,治安也是問題。

說到租房網站,小K有幾個網站推薦,可以在網站上查詢相關信息:

Zillow:北美房產信息搜索平臺,提供房地產估價、出售出租信息查詢、抵押貸款等服務。你可以把它想象成升級版的安居客,租房信息比較豐富,圖文信息也比較全。

Rent:美國時下最火熱的租房網站,可以和房主溝通并預約看房,第一個月還有一定房租補助。

Roommate:這是一個找室友的平臺,你可以把你的信息掛上去尋找“心儀”的舍友。

City-data:提供租房周邊治安狀況,可以直觀的在網站上看到用戶們對住房治安的評價。

租房的安全問題?

擇鄰而處 擇善而居

這就是考慮到了住宿選址的問題,一般來說,中國留學生會選擇一些廉價的房屋,但是盡量不要選貧民區(qū),黑人區(qū)和一些政府無暇管理區(qū)域,靠近他們的也不要選,這些區(qū)域人員雜亂,犯罪率較高,不適合安慰的居住。

其次,距離學校的遠近,交通的便利,有沒有大型購物中心,附近有沒有醫(yī)院這些也要收入考慮范圍之中。

最后,就是要考慮你的房東,要入住之前最好對房東有所了解,否則還是選擇宿舍或者合租這樣比較安全的居住方式。

優(yōu)選最佳的平臺

在選擇房子的時候,盡量多從學長和學姐哪里得到信息,拜托他們幫忙介紹。如果非得自己找的話,那么不要被租房網站上的一些信息給誤導,自己要實地的勘查,從各方面打聽和收集消息,確定安全和可靠后在搬進去入住。

網站查詢

例如通過spotcrime這個軟件,我們可以查詢居住地的犯罪事件,犯罪時間等詳細情況,對自己入住區(qū)域治安狀況有一個基本的了解。

其他注意事項? ?

在入住房子之前,我們要詳細的檢查房間內設施完善,我們要做到:

1、檢查廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)是否工作順暢,并試用所有的水閥、沖廁設備,查看是否有水壓過低等問題;

2、記錄下所有難聞的異味,例如動物的尿味很不易從地毯上除去,墻上、地毯上是否有污漬;

3、油漆是否剝落;

4、水槽周圍或下面是否有蟲子;

5、走廊和門口的光源是否符合安全要求;

6、大樓是否安全,許多公寓樓都有報警器或守門人;

7、房屋周圍是否有充足的停車位,在某些城市,例如舊金山,在街道上停車是完全不可能的。

根據(jù)清單檢查完房屋之后,如果決定承租,便需要與房東商量需由房東負責維修的部分,此時可向房東提交一份維修清單。如果房東將房屋出租時,還沒有解決房屋的部分問題,在簽訂租賃合同之前,最好請房東提供一份《房屋存在問題確認書》,以免將來為解決這些維修問題出現(xiàn)紛爭。

美國留學生租房網站有哪些關于在美國租房子的事情,這里給你做個介紹:
1. 尋找租房信息方式
美國租房的信息平臺有當?shù)卦盒5腂SS、同學會論壇、社交平臺、Housing Office等等。除此之外,還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平,同學們可以去crimereports上進行查看。
2. 選址注意事項
房屋選址安全最重要,美國不同地區(qū)的治安有差異,選址時盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題,也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種:一,固定期限的長期租約(LEASE),一般為6個月至1年不等,一年一簽是比較普遍的;二,是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定,否則房東都無法更改租期或者加租,也不能租約到期前讓你搬走。
4. 合同詳細
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的,里面的內容當然可以通過雙方溝通而刪減或者增減合同內容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫。合同詳細細則一定要看清楚,比如提前騰退房屋能否轉租或者需要支付的違約費、房子家具電器損耗修理承擔比例費用、押金等明細一定要看清,不利于自己的條例要及時詢問并修改。
另外,租房過程中很可能遇到假房東或者無良中介,一定要弄清楚真實房東的信息和聯(lián)系方式,以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風險。
最重要的一點,還是與人為善吧,這樣保證自己是安全的。

日本留學怎么租房呢?日本房租貴不貴呢?家庭寄宿在日本并不常見,每月租金約為8萬日元。一般來說,早晚兩餐的費用也包括在內。企業(yè)員工宿舍企業(yè)員工宿舍和學生宿舍最大的區(qū)別在于,大部分居住者都是公司員工。因此,條件比學生宿舍好,價格也更貴。此外,由于大部分是日本人租用的,對學生本身的要求相對較高。租金一般超過50000日元。私人租賃住房是最常見的住宿形式之一,有多種選擇。我們需要日本人作為聯(lián)合擔保人。租金根據(jù)地點、房間大小和設備的不同而變化很大。從5萬到15萬不等。一般來說,對于留下來的人數(shù)沒有嚴格的規(guī)定。

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