1 何時開始找房子?

　　房子應(yīng)該在國內(nèi)就找好呢，還是過去了之后再找?答案是因人而異!

　　總的說來，大部分同學(xué)會覺得到了一個全新的舉目無親的地方，有個落腳地會比較踏實;而對住宿、室友等有一定要求的同學(xué)，到了再貨比三家不吃虧會更妥當(dāng)。

　　打算住在校內(nèi)的話，請大家注意學(xué)校網(wǎng)站的查閱和及時預(yù)訂;如果打算住在校外，則可以直接通過各種途徑找到一些房東的聯(lián)系方式，然后和他們?nèi)〉寐?lián)系。但總的來說，在國內(nèi)找房子的不足就在于不能實地看房，一般只能看看圖片和介紹或聽房東的描述，所以不是特別建議在沒有熟人或者有特別信任的人在幫你實地勘察過房子的情況下，冒冒失失地租下了一個長期租約的房子。另外需要注意，如果對于來美之前定的住處不甚滿意，沒有特別的原因，最好不要反悔，因為在英國信用是一個很重要的概念。

　　如果你對環(huán)境和Location很在意的，要事先了解了解。對室友有特定要求的。到了學(xué)校之后再找房子也是完全來得及的。一般來說，秋季開學(xué)前都會有充足的房源，加上新生到校會比老生早，所以如果學(xué)校在北部人口比較少的地區(qū)的話，是比較容易找到房子的。這樣的話只需要聯(lián)系臨時的落腳點(國際學(xué)生管理辦公室或者 CSSA一般都會有這方面的信息)，用于初來時的過渡住房。穩(wěn)定的住房在實地考察后再做定奪。

　　2 英國留學(xué)住宿方式一寄宿家庭 – Home Stay

　　寄宿家庭可以通過學(xué)校申請或者自己尋找。不同的是，學(xué)校可能會額外收取一部分費用，也就是每周不僅要付給寄宿家庭房租，還要付給學(xué)校一些錢(這個到底給不給錢取決于你的學(xué)校)。如果是通過網(wǎng)站或朋友介紹而入住了寄宿家庭，費用就要便宜許多。

　　●優(yōu)點

　　最大的優(yōu)點就是文化學(xué)習(xí)，你有機會參與英國普通家庭的生活，了解他們是怎么過周末、怎么過各種節(jié)日、有什么習(xí)俗、閑時喜歡做什么、看什么電視節(jié)目、對事情的看法是怎樣的，住在英國人家里，其實是一個很好的感受當(dāng)?shù)匚幕姆绞?。然后就是英語的提高，在這種各種需要你說英語的情況下，口語、口音、單詞量會在不知不覺中快速提高。

　　●缺點

　　一般寄宿家庭提供兩餐，早晚飯，午飯自己解決。大家也知道，英國的飲食普遍有很多吐槽點，所謂提供早飯，大體上也就是牛奶和各種燕麥片，好一點的來個Full English Breakfast?晚飯呢，大體上就是各種基于土豆的再加工，某種番茄味罐裝豆子，烤香腸(當(dāng)然，吃的好壞跟住宿家庭有著直接的聯(lián)系，所以也不能一棒子打死，但是，大家心里做個準(zhǔn)備，畢竟是英國美食)以及其他國家的菜品。不喜歡吃，想換個花樣?很抱歉，人家做什么，你就得吃什么，而且很多寄宿家庭也不許留學(xué)生自己開火。

　　●價格

　　由于是包餐的，算是三種住宿方式中最貴的。

　　3 英國留學(xué)住宿方式二學(xué)校宿舍 – Student Accommodation

　　宿舍分兩大種，Catered和Self-catered。Catered會提供早晚兩餐，Self-catered又分為：Studio：自帶衛(wèi)生間，自帶廚房;En-suit：自帶衛(wèi)生間，公用廚房;Standard：公用衛(wèi)生間，公用廚房。

　　●優(yōu)點

　　1. 可以認(rèn)識很多來自不同國家文化背景的人;

　　2. 熱鬧，有人氣;

　　3. 方便，不用擔(dān)心bill的問題，什么東西不好用了可以直接跟學(xué)校講;

　　4. 距離學(xué)校和圖書館都很近(不過這個也depends，比如倫敦有的大學(xué)宿舍有很多，分布在倫敦各個地方);

　　5. 除了私人的東西外家具設(shè)施都齊全，不用另外準(zhǔn)備;

　　6. 廚房學(xué)校一般都會找人清潔，我們只要負(fù)責(zé)倒垃圾和收拾自己的屋子就好了;

　　●缺點

　　Catered：飲食問題是永遠(yuǎn)的問題啊，雖然自己不用做飯對于那些不會做飯的同學(xué)很方便，但是食堂的飯也的確沒有什么花樣可選;

　　Self-catered：需要自己親自下廚(當(dāng)然你也可以只點外賣)，廚房要和其他人一起share;

　　Studio：房間里永遠(yuǎn)飄蕩著一股菜味兒，只是不同的菜罷了。還有孤獨，住在Studio久了，也不跟鄰居們說話，很多同學(xué)反應(yīng)會有孤獨的感覺;

　　En-suit：公用廚房的話就是要看你公用廚房的室友如何，又是一個看RP的時刻了，誰也預(yù)料不到你的室友會不會不跟你打招呼就用你的炊具，吃你的東西。如果公用廚房的人太多而廚房又小，到飯點兒做飯的時候也會很擠，相信我，有的宿舍廚房真的很小很小……

　　Standard：除了以上住En-suit可能會遇到的問題以外，公用廁所和浴室又是一個大問題，尤其是對女生或者有潔癖的人而言，再一次看RP，過的開不開心就看你的室友RP怎樣了!關(guān)于公用廁所遇到的種種惡心事我就不多說了，回想起來就可怕……

　　●價格

　　學(xué)生宿舍采取的是定金+房租模式，定金基本可退回，因為不是學(xué)校管理，就是正規(guī)的學(xué)生宿舍管理公司外包，信譽還是相對有保證的(不排除有特例)。損壞東西是要賠償?shù)?，而且根?jù)不同合同的時長，宿舍的新舊，種類，位置，會有不同的價位，不過總的來說比寄宿家庭便宜，比自己租房貴。推薦剛來英國的新生，住在宿舍里，相對安全。

　　4 英國留學(xué)住宿方式三自己租房 – Private renting

　　不想住寄宿家庭或宿舍，或住膩了、嫌貴的同學(xué)，一般最后都選擇了自己出來租房。一般來說，在英國的第二年，大部分同學(xué)都找到了想一起住的朋友，想要嘗試一下和朋友一起住的感覺了，這樣也更自由、溫馨了一點。但自己租房的風(fēng)險很大，有可能遇到騙子(比如騙了定金不給鑰匙消失的)，有可能遇到不良房東(東西壞了不給修，定金不退的)，找中介的話還要面臨高額的中介費，而且找個安全的neighborhood也得靠自己調(diào)查，相對比較麻煩，找房子的網(wǎng)站和渠道實在太多太多了，但是我建議為了安全起見，大家還是通過中介或身邊朋友介紹比較靠譜，在私人自己發(fā)布租房廣告的網(wǎng)站上找的話，就得自己斟酌一下了，是好是壞，看不出來。自己租房，選擇性很多，可以租單人間、雙人間、Studio，一整套Flat或一整棟House(House很適合很多朋友或同學(xué)一起share)。

　　●優(yōu)點

　　在地域，價位和人員選擇上有很強的自主性，在家里你可以買各種喜歡的東西裝飾(除了需要往墻上釘釘子的)。有的房東還允許養(yǎng)寵物，不過一切都要參考你的租房合同!每一項都會列的很詳細(xì)，不詳細(xì)或根本沒有的，小心不靠譜哦!

　　●缺點

　　還是太依賴于人品了……江湖上流傳著這么一句話，你不想再和他(她)當(dāng)朋友了嗎?那你就和他(她)一起住吧!這話聽起來有些危言聳聽，但經(jīng)歷過的人恐怕深有感受。認(rèn)識了人你不一定認(rèn)識了他(她)的全部，一個人在外面的表現(xiàn)和在家里的表現(xiàn)可能是完全不一樣的。當(dāng)然不是所有人都這樣，所以說拼人品的時候又到了!遇到各方面都跟你合得來的舍友，當(dāng)然每日小日子過的其樂融融，還真有點家的感覺。但遇到不合你意的舍友，那心里郁悶必不可少，甚至發(fā)展到吵起來都有可能。

　　另外，就是上面說的房東的問題了，除了拿了定金就消失的情況，還有很多是二房東(在沒有通過房東允許的情況下私自再把房子租出去)，可能拿了你的房租，就消失匿跡了，最后連告都沒地方告去，還有人會把政府給的Council House租出去收房租(如果是拿政府福利的房子是不能私自出租的)，最后Council來了房客一鍋端，再或者是把家里東西弄壞了，房東獅子大張口收你幾百幾千的修理費賠償，再最后，也是最普遍的情況，就是搬走的時候，房東這扣那扣的，定金就是不愿意還給你。

　　●價格

　　押金+房租+bill(也有包括的)+中介費(如果是通過中介找房子的話)+家具費(有些房子不提供家具) + Council Tax。平均一個月多少錢租金，實在不好估量，因為各個城市，各個地區(qū)房價都不一樣，比如倫敦的話，一個月500.600單人間就算是便宜的了，如果你能租到再低的，那地理位置和房屋大小、狀態(tài)，咱也就可想而知了。

　　一般押金是預(yù)付4至6周的房租，再加上第一個月的房租，不過這個得按照你房東或中介的規(guī)定，有的中介還要留學(xué)生出示資金證明，如果怕你信譽有問題，讓你一下子交上6個月甚至以上的也有可能。Bill，包括水費電費煤氣費網(wǎng)費，如果房租里不包含，這些都得自己出的，跟別人share那就大伙平分。不過算下來，自己租房子算是最便宜的一種住宿方式了，一起住的人越多，就越便宜。Council Tax，自己租房是要給當(dāng)?shù)貐^(qū)政府交稅的，但是英國規(guī)定學(xué)生是可以免的，但是不是自動免的，你要跟學(xué)校開證明信，之后告訴區(qū)政府，才會免，免費會cover到你畢業(yè)為止，之后就會繼續(xù)收費。

　　最后，總的來說，住寄宿家庭，價格也許是最貴的，但也是最能增長見識的。住學(xué)校宿舍，被火警和喝醉酒的同學(xué)吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學(xué)生活的、最可以賴床、最沒有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問題可能是最多的，但也是最能讓人成長的。畢竟我們總要學(xué)著跟各種各樣的人相處，獨立解決很多事情。留學(xué)路上，留下來的不僅僅是學(xué)習(xí)成果，還有一路上的風(fēng)景和感悟，坎坷的路，磨練堅強的人。

　　5 關(guān)于租房渠道

　　1.學(xué)校

　　一般學(xué)校都會提供給每個學(xué)生及其詳細(xì)的住宿清單供學(xué)生選擇，學(xué)生可以根據(jù)自己的偏好決定選擇什么住房 。

　　2.聯(lián)系學(xué)長學(xué)姐

　　聯(lián)系學(xué)校的學(xué)長學(xué)姐是最有效、最準(zhǔn)確的找房方式。他們有實地考察經(jīng)驗，可以告訴你 很多他們的體會。更重要的一點是雖然找房是每個學(xué)生普遍面臨的問題，但是由于每個地方的情況都不一樣，獲取這些小眾信息的最快途徑就是找他們了。

　　3.查找 CSSA

　　基本上每個學(xué)校都會有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中國學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會)，在其論壇上面都會有很多租房的帖子。在這里是最容易找到中國留學(xué)生租房信息的了，和中國人交流也容易，大量學(xué)生假期會到CSSA上post租房貼。

　　4.租房網(wǎng)站

　　專業(yè)租房的網(wǎng)站就不僅僅是面向?qū)W生，而是面向社會了。不太推薦第一次在英國租房的童鞋選擇這種找房方式，兩個原因。第一是相對于學(xué)生住房，這種找房風(fēng)險更高，上當(dāng)受騙或者是吃虧的可能性更大，第二是這樣即使找到的房子，可能也跟自己的同學(xué)隔得比較遠(yuǎn)，初來乍到，自己單獨行動，不便于平時相互照應(yīng)和交流。但是還是給出一些比較可信的租房網(wǎng)站供大家參考。還有就是這些網(wǎng)站上邊的大部分帖子都是中介

　　5.房屋中介

　　在英國找房屋中介的費用極其高昂，并且，很多房屋中介都會“欺負(fù)”新的國際學(xué)生在押金以及清潔費用上做文章，所以并不推薦各位同學(xué)找房屋中介。

　　總之，找房這個事情，大家一定要慎重處理，一個好的生活環(huán)境對學(xué)業(yè)是至關(guān)重要的。還是再強調(diào)一下，每個學(xué)校的學(xué)生租房的具體情況都是不一樣的，其中涉及到交通、地理位置、價格等等不同因素的影響。因此，大家在考慮住宿問題時，除了參考這篇文章的信息，一定還要結(jié)合各自學(xué)校的一些租房攻略，或者是向直系學(xué)長學(xué)姐討教經(jīng)驗。

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