申請(qǐng)去澳洲留學(xué)，如今很多學(xué)生都選擇在外租房，自由自在，那么你知道澳洲留學(xué)房租要多少錢嗎？學(xué)校百科網(wǎng)【藝術(shù)留學(xué)網(wǎng)https://www.zhixiao1.cn/liuxue/】小編來(lái)為您詳細(xì)介紹。
澳洲留學(xué)租房方式
1.寄宿家庭
這種住宿家庭的成員都必須通過(guò)澳洲無(wú)犯罪記錄認(rèn)證，所以安全性很高。對(duì)于未成年人的學(xué)生，有些住宿家庭還會(huì)作為學(xué)生的境外監(jiān)護(hù)人。住宿會(huì)給學(xué)生提供基本的生活用品，比如被子，床單，臺(tái)燈等，所以學(xué)生并不需要攜帶這些物品到澳洲。另外住宿家庭提供一日2餐(早晚各一餐)。
2.學(xué)生分租租房
前提條件學(xué)生一定要年滿18周歲以上才可以在外租房。學(xué)生可以根據(jù)房子類型來(lái)選擇，各種類型的房子房租也不盡相同?？傮w來(lái)說(shuō)Apartment(公寓)房租>Unit(單元房)房租>House(別墅)的房租。因?yàn)锳partment提供SPA，健身房等設(shè)施，所以房租相對(duì)比較貴，而大部分House因?yàn)榉块g比較多，所以公用的設(shè)施也比較多，房租相對(duì)便宜。
3.學(xué)生簽約take整套房子
這類租房形式簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是當(dāng)二房東，學(xué)生從房屋中介處租下整套房間，再分租給其他有需要的學(xué)生。一般這類租房形式會(huì)幫學(xué)生省些錢。比如一個(gè)House，有4個(gè)單間。學(xué)生自己住一間，另外三間出租。Take整套房子的房租是350澳幣。分租一間的價(jià)格假如是120澳幣，不但可以免房租，還能有得賺。但是這種租房也會(huì)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，如果房間沒(méi)人愿意租而空置，就只能學(xué)生自己承擔(dān)了。
澳洲留學(xué)租房步驟
首先，在報(bào)紙上找信息，打電話過(guò)去了解房子的基本情況及價(jià)格，如果感覺(jué)不錯(cuò)就和他定下見(jiàn)面時(shí)間。
第二步，看房，詳細(xì)詢問(wèn)各種信息，包括用水、電壓、停車位等等。
第三步，去租房協(xié)會(huì)之類的地方查詢?cè)摲繓|的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況。
第四步，綜合考慮房租、舒適、方便等各方面情況做出決定，并在簽合約之前仔細(xì)閱讀有關(guān)條款。
第五步，拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。
澳洲留學(xué)房租要多少錢？
絕大多是學(xué)生會(huì)選擇在校外租房，一來(lái)是價(jià)格相對(duì)便宜，二是相對(duì)自由。有一定的自理能力的童鞋會(huì)傾向于選擇校外租房，你可以選擇住在學(xué)校附近，也可以住在你心儀的區(qū)。而澳大利亞留學(xué)生租房?jī)r(jià)格方面，在學(xué)校附近的房子會(huì)相對(duì)于貴一些：
單間的價(jià)格是AU$220——AU$280；
雙人間的價(jià)格是AU$280——AU$320；
Masterroom，帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間的套件價(jià)格在AU$320——AU$400。
小區(qū)的環(huán)境越好，交通越方便，房間內(nèi)居住的人數(shù)越少，自然價(jià)格就會(huì)越貴，如果不是在學(xué)校附近，那么價(jià)格自然就會(huì)便宜很多。
一般租房，房東都是會(huì)包水電煤氣網(wǎng)的費(fèi)用，但是如果是自己從中介租的房子就要自己交這些費(fèi)用了，一般公寓樓是不用交水費(fèi)的，電費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)是一個(gè)季度一交，網(wǎng)費(fèi)是每個(gè)月都要交。
網(wǎng)費(fèi)：以最多人選用TPG為例，每月AU$59.99。
電費(fèi)：按照房子內(nèi)住3-4人計(jì)算，一個(gè)季度的費(fèi)用在AU$200—AU$300左右。
澳洲留學(xué)租房注意事項(xiàng)
1.無(wú)論是否在澳洲，租房之前一定要親自看房或者拜托朋友去幫忙看房和簽署合約，這樣才能夠保障自己的權(quán)益。
2.賬單（Bills）：無(wú)論是單間還是整租，都會(huì)產(chǎn)生不同的賬單費(fèi)用。單間出租都是包一切Bill的——什么水電氣網(wǎng)都包，只要你付周租就行。但中介租房和房東整租的話，基本上水費(fèi)都是由中介/房東承擔(dān)，大多數(shù)情況下，一般都是不會(huì)包電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、煤氣費(fèi)的，每人每個(gè)月賬單自付?？筛鶕?jù)自身情況選擇，是否由中介統(tǒng)一接好房屋的電氣公司及帳號(hào)。另外，網(wǎng)絡(luò)的安裝則需租客自己聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)公司。而學(xué)生公寓，有些是水電網(wǎng)費(fèi)都已經(jīng)包含在房租內(nèi)，但需要提前了解清楚包bill的額度。
3.退租清潔（Move out clean）：退房之前，一定要打掃干凈，不然就有可能在押金里面扣除清潔費(fèi)用哦！大家也可以雇用清潔公司在進(jìn)行退租清潔。
4.家具設(shè)備：?jiǎn)伍g出租的必帶基本家具，如床、衣柜、寫(xiě)字臺(tái)、椅子等，公共空間（廚房、廁所等）的家電設(shè)施也一應(yīng)俱全，整租一般不帶家具電器。
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