在新西蘭惠靈頓留學(xué)如何租房


  很多人去新西蘭留學(xué)選擇租房,那你們知道在新西蘭惠靈頓留學(xué)如何租房嗎?

在新西蘭惠靈頓留學(xué)如何租房

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在新西蘭惠靈頓留學(xué)如何租房


在新西蘭惠靈頓留學(xué)如何租房

  新西蘭惠靈頓留學(xué)租房流程

  租房可以是自己?jiǎn)巫?,也可以是和同學(xué)合租。選擇什么樣的方式看自己的興趣愛(ài)好,在惠靈頓維多利亞大學(xué)租房具體如下:

  第一步:尋找房源。

  1、報(bào)紙:您可以查詢報(bào)紙上的房屋出租欄目,并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。

  2、出租中心:出租中心通常在您交納一定的費(fèi)用后才讓您查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi),但是,即使您對(duì)于他們提供的房子不滿意,也照樣要支付費(fèi)用。

  第二步:簽訂合同。一旦您找到中意的房子,您應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約??梢允桥c房東簽訂,也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。

  第三步:租房收費(fèi)。簽訂完租房合約后,您需要交納如下費(fèi)用:

  1、兩周的預(yù)交房租(開始租用的兩周后,每?jī)芍芤淮?,支付下兩周的房租,支付方式一般是通過(guò)銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)帳)。

  2、租房手續(xù)費(fèi)(如果自己和房東聯(lián)系的沒(méi)有手續(xù)費(fèi))。

  3、房租押金(最多是四周的房租,一般可以是兩周的房租,需要與房東商量)。

  新西蘭惠靈頓留學(xué)房注意事項(xiàng)

  1、和房東商量的任何情況,房子發(fā)生的任何問(wèn)題一定要留下證據(jù),重要事項(xiàng)必須有書面記錄,并在見證人在場(chǎng)的情況下,三方簽字,這里只認(rèn)書面的東西,任何口頭協(xié)議哪怕你有證人,都不如一紙文書有效。

  2、房、驗(yàn)房、交鑰匙最好有第三人在場(chǎng),并有記錄和簽字,防止房東事后不認(rèn)賬。

  3、有的房東故意在房子里放很多地毯,即使你不需要,到時(shí)會(huì)找你要一堆的地毯清洗費(fèi),如果不像被宰,不需要的東西入住時(shí)就要求他拿走。

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