推薦答案符合條件可以轉(zhuǎn)。
以下是商品房轉(zhuǎn)按揭條件
1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。
2.原商業(yè)借款所購房產(chǎn)性質(zhì)為商品房（不含二手房）。
3.已取得《房屋所有權(quán)證》。
4.還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期。
所需資料：
1、 原貸款銀行出具的近24期還款明細，未超過24期的，提供所有還款記錄（須含有每月還款、罰息、復(fù)息等詳細記錄）并加蓋銀行印章；
2、 2、原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復(fù)印件各2份；
3、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件2份；
4、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件各2份；
5、離異人員提供離婚證（法院民事調(diào)解書或判決書，附帶法院送達或出具的判決生效證明）復(fù)印件2份；
6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）；

7、借款人單位賬務(wù)部門提供個人公積金賬號八位數(shù)，如：“10XXXXXX”。
注：上述2-7項中均驗原件留復(fù)印件。
辦理流程
1.由原貸款銀行出具兩份對賬單，加蓋銀行業(yè)務(wù)章，然后拿到公積金大廳窗口進行審核。
2.審核通過后，再到正信擔保辦理有關(guān)（評估、擔保、抵押等）手續(xù)。
3.最后到公積金大廳辦理有關(guān)借款手續(xù)（簽定貸款合同）。