答案優(yōu)選

一、工程簽證的構成要件

簽證主體——必須是施工單位和建設單位雙方當事人，只有一方當事人簽字不是簽證;

簽證人員獲得授權——施工單位或建設單位對行使簽證權利的人員必須進行授權，無授權的人員簽署的簽證單不能發(fā)生簽證的效力;

簽證內容——涉及工期順延和/或費用的變化、工程量變化等內容，也就是包含明確的簽證內容;

有協(xié)商一致的意思表示——通常表述為雙方一致同意、發(fā)包人同意、發(fā)包人批準等。如簽署意見為情況屬實，只能作為證據材料，并非簽證，要增加費用或順延工期需要結合合同約定及其他證據材料予以綜合認定。

二、施工單位如何進行工程簽證

1、注意勤簽證。

比較好的做法：設置一個部門——公務部，配置估算師、合同經理等崗位，統(tǒng)一控制來文和發(fā)文，做到勤簽證、勤索賠。

2、辦理簽證要考慮到合同約定

合同中對工程簽證有特別約定，需要按照合同特別約定的主體要求、簽證方式、時效要求等進行，否則簽證無效或者無法辦理造成損失。

3、簽證必須符合工程簽證的四個構成要件

必須是雙方當事人進行的簽證;

簽證人員必須要有授權;

簽證的內容必須是直接涉及工期的順延、費用的增加;

必須是雙方當事人協(xié)商一致的結果。

三、工程簽證中常見的法律問題解答

1、施工監(jiān)理單獨在簽證單上簽字，是否有效?

(1) 施工監(jiān)理作為發(fā)包人履行建設工程施工合同的代表，其簽字是否有效，關鍵是看發(fā)包人是否授予了其簽證的權利;

(2) 如果有授權，施工監(jiān)理的簽字就有效，如果沒有授權，則沒有效。

2、發(fā)包方不同意簽證怎么辦?

發(fā)包人拒絕簽證時，承包人應在合同約定的期限內進入索賠程序，進行索賠。

3、工期順延應該如何簽證?

(1) 發(fā)生工期延誤的情形;

(2) 情形發(fā)生的14天內，以書面形式向工程師提出報告;

(3) 工程師在收到報告后14天予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意工期順延。

4、簽證和索賠有何區(qū)別?

(1)簽證是雙方協(xié)商一致的結果，而索賠是單方主張權利;

(2)簽證涉及的利益已確定，而索賠的利益尚待確定;

(3)索賠是過程，簽證是結果。