精選答案留學(xué)生在多倫多讀大學(xué)期間買(mǎi)房子， 這一直是一個(gè)好主意。我們甚至可以歸納為"以房養(yǎng)學(xué)"，意思是說(shuō)，一開(kāi)始來(lái)讀書(shū)的時(shí)候就買(mǎi)了房子，幾年后，書(shū)讀完，假如要回國(guó)的話，就把房子賣(mài)掉。通常，大學(xué)周?chē)姆孔佣紩?huì)有明顯升值， 用一買(mǎi)一賣(mài)賺到的房?jī)r(jià)，去彌補(bǔ)(至少是一部分)已經(jīng)花掉的學(xué)費(fèi)。
買(mǎi)房子的時(shí)候，首先要注意的問(wèn)題就是，房子的位置。可以把它更精確地定義為: 步行多少分鐘到大學(xué)。讓我們以多倫多市中心在大學(xué)周邊的公寓樓為例，有的樓距離大學(xué)只需要步行6分鐘，而有的樓需要步行10到15分鐘。試想，多倫多的冬天室外溫度是零下10到15度，你在室外多走5分鐘是一個(gè)什么樣的感受? 所以，在條件許可的情況下，應(yīng)該盡可能把房子買(mǎi)得離大學(xué)近一些。
第二，應(yīng)該注意買(mǎi)房賣(mài)房的時(shí)機(jī)。安大略省(當(dāng)然包括多倫多市)在2017年開(kāi)始對(duì)沒(méi)有加拿大永久居民身份的購(gòu)房者征收15%的"外國(guó)人買(mǎi)家稅"。不過(guò)，滿足特定條件者，可以在賣(mài)房后申請(qǐng)退稅，例如，購(gòu)房者從買(mǎi)房到賣(mài)房的時(shí)間超過(guò)兩年，而且，這期間要一直保持全日制大學(xué)的學(xué)生資格，房子完全為自用等等。為滿足退稅條件，在大一的時(shí)候就買(mǎi)房子，然后住滿至少兩年，或許是一個(gè)好的選擇。

第三，就是房型的選擇。在多倫多，一套公寓每個(gè)月的管理費(fèi)都需要好幾百加幣，外加水電費(fèi)等，硬性支出不小。現(xiàn)在有一種潮流是，買(mǎi)兩房?jī)尚l(wèi)的公寓，自己住一房一衛(wèi)，把另外一房一衛(wèi)租給同班的同學(xué)(或是同校的同學(xué))，來(lái)彌補(bǔ)每個(gè)月的公寓管理費(fèi)等硬性支出。