房地產(chǎn)評(píng)估師學(xué)歷要求不算高，考取房地產(chǎn)評(píng)估師證書(shū)要求考生的學(xué)歷必須要達(dá)到高等?？萍耙陨蠈W(xué)歷，才可以報(bào)考。房地產(chǎn)評(píng)估師是是指通過(guò)國(guó)家職業(yè)資格考試取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)，并經(jīng)注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)(含土地估價(jià))業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。
房地產(chǎn)評(píng)估師的工作內(nèi)容
1、評(píng)估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和使用收益;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本測(cè)算、可行性分析及投資評(píng)估;
3、參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專業(yè)意見(jiàn)。
房地產(chǎn)評(píng)估師證書(shū)考試科目
房地產(chǎn)評(píng)估師考試是由國(guó)家建設(shè)部與人事部共同組織的考試，該考試包括如下四個(gè)科目：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》。四個(gè)科目全部合格即可取得房地產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格。
房地產(chǎn)評(píng)估師就業(yè)前景
1、人員缺口大
國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊(cè)制度。凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)評(píng)估師。目前行業(yè)存量7萬(wàn)房估師+4萬(wàn)土估師，目前從業(yè)執(zhí)業(yè)的估價(jià)師按8萬(wàn)算，與未來(lái)社會(huì)經(jīng)濟(jì)行業(yè)發(fā)展相適應(yīng)，房地產(chǎn)評(píng)估師的社會(huì)總體需求規(guī)模20～30萬(wàn)，缺口達(dá)到12～22萬(wàn)。
2、政策鼓勵(lì)強(qiáng)
租售并舉，房住不炒;城市更新改造項(xiàng)目推進(jìn);房產(chǎn)稅改革可能產(chǎn)生對(duì)于房產(chǎn)稅征收與管理環(huán)節(jié)的需求;歷史建筑經(jīng)濟(jì)價(jià)值估價(jià)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等，都是政府鼓勵(lì)并將有效推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)工作的利好政策。
