去美國(guó)留學(xué)怎么解決住宿問(wèn)題?【美國(guó)留學(xué)住宿問(wèn)題解決方法】
去美國(guó)留學(xué)的時(shí)候，住宿是首先要解決的一個(gè)問(wèn)題，在美國(guó)留學(xué)期間，首先要安頓好自己，而且住宿的環(huán)境對(duì)一個(gè)學(xué)生來(lái)講很重要，在什么樣的環(huán)境由自己選擇。
去美國(guó)留學(xué)和國(guó)內(nèi)高校不同，絕大多數(shù)美國(guó)大學(xué)無(wú)法給所有在校生提供校內(nèi)的校管宿舍。這就意味著留學(xué)生在整個(gè)學(xué)習(xí)期間，一部分時(shí)間要在校外租房子住。因?yàn)楹芏嗌鐓^(qū)學(xué)院沒(méi)有校管宿舍，留學(xué)生一入校就要在校外找住處。但學(xué)校有相關(guān)機(jī)構(gòu)和職員負(fù)責(zé)幫助留學(xué)生處理有關(guān)事宜。
其實(shí)，很多美國(guó)留學(xué)的學(xué)校會(huì)保證一年級(jí)留學(xué)生能申請(qǐng)到校內(nèi)宿舍。留學(xué)生和家長(zhǎng)要注意的是，住校內(nèi)宿舍需要提前申請(qǐng)，千萬(wàn)不要認(rèn)為像國(guó)內(nèi)大學(xué)一樣可自動(dòng)獲得分配好的學(xué)校。有些美國(guó)留學(xué)生可能會(huì)想在校外租房，但很多學(xué)校有明確要求，一年級(jí)新生必須住在校內(nèi)。

美國(guó)留學(xué)生可根據(jù)自己的喜好和需求向?qū)W校的住宿管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。住宿區(qū)分布在學(xué)校的不同區(qū)域，有的住宿區(qū)僅給同一性別的學(xué)生提供，有的也是男女共住，但不在同一樓層。常見(jiàn)的學(xué)校宿舍時(shí)兩個(gè)學(xué)生共享一件臥室，幾件這樣的臥室構(gòu)成一個(gè)小區(qū)，有公用衛(wèi)生間和洗澡間。有的學(xué)生給一個(gè)這樣的小區(qū)提供一個(gè)廚房，也有的是幾個(gè)小區(qū)構(gòu)成的大區(qū)有一個(gè)廚房。廚房里有一些簡(jiǎn)單的設(shè)備，如微波爐等。但是也有不少學(xué)校禁止學(xué)生在宿舍內(nèi)做飯，因此也沒(méi)有廚房。
學(xué)校宿舍有不同房型，既有單人臥室加獨(dú)立衛(wèi)生間，也有多人合住的校舍，費(fèi)用也相應(yīng)不同。學(xué)生臥室里一般會(huì)有三樣最基本的家具，床，書(shū)桌和衣柜。學(xué)生要向美國(guó)留學(xué)的學(xué)校核實(shí)是否提供床單和毯子。
去美國(guó)留學(xué)有學(xué)校的個(gè)別住宿區(qū)在住宿費(fèi)里包含餐費(fèi)，且這部分費(fèi)用必須繳納。除此之外，學(xué)校的宿舍住宿費(fèi)一般都包含了水，電和上網(wǎng)等費(fèi)用，學(xué)生無(wú)需另外繳納。

相當(dāng)多的美國(guó)高校宿舍允許學(xué)生入住的時(shí)間不是一整年。寒暑假期間，學(xué)生要么會(huì)被集中安排到另一個(gè)宿舍區(qū)，要么被要求退房自行安排住處。這主要是因?yàn)榧倨诶镉泻芏啾就翆W(xué)生要回家或外出，學(xué)校要同一集中管理剩余的住房。有些學(xué)校還在這段時(shí)間里，將學(xué)生住宿區(qū)騰出來(lái)用于會(huì)議接待。
去美國(guó)留學(xué)，學(xué)生和家長(zhǎng)還要注意，留學(xué)生不會(huì)有專門的住宿區(qū)，學(xué)校將根據(jù)所有學(xué)生在宿舍申請(qǐng)表中提供的信息統(tǒng)一分配住宿。往往住統(tǒng)一宿舍的學(xué)生并不是來(lái)自同一個(gè)國(guó)家或者地區(qū)，也不是同一個(gè)專業(yè)，甚至不是一個(gè)年級(jí)。
關(guān)于住宿費(fèi)用，一般學(xué)校在發(fā)放i-20表時(shí)會(huì)給出一個(gè)大概數(shù)字，這個(gè)數(shù)字往往高于實(shí)際花費(fèi)。

美國(guó)留學(xué)生在大學(xué)宿舍要注意的事情有哪些呢？

宿舍政策

宿舍規(guī)則:

1、房間和浴室只在入住前打掃。你有權(quán)力維護(hù)你的區(qū)域。

2、請(qǐng)不要訂購(gòu)包裹或郵寄到宿舍。你不會(huì)收到它們的。

3、美國(guó)大學(xué)宿舍不是酒店。在那里工作的個(gè)人是大學(xué)的教職員工和學(xué)生。請(qǐng)相應(yīng)地對(duì)待他們。

4、退款請(qǐng)求只是一個(gè)請(qǐng)求，并不保證退款會(huì)被批準(zhǔn)。申請(qǐng)將被逐案審查，并由大學(xué)會(huì)議和賓客服務(wù)主任批準(zhǔn)。

5、僅接受書(shū)面縮短最初申請(qǐng)的停留時(shí)間，并且必須在最初停留日期前至少十四(14)天收到。在原定入住日期前十四(14)天內(nèi)通知的任何變更將不予批準(zhǔn)，并且將全額支付入住期間的全部費(fèi)用。

6、宿舍的“安靜時(shí)間”是從凌晨12點(diǎn)到早上7點(diǎn)。請(qǐng)禮貌并尊重你的項(xiàng)目參與者，以及與你共享生活空間的其他居民、實(shí)習(xí)生、學(xué)生和客人。

7、不要從你的房間移走任何家具。比如，你不能把床墊搬到另一個(gè)房間。

酒精/毒品政策:

1、美國(guó)大學(xué)社團(tuán)成員擁護(hù)大學(xué)政策，遵守地方、州和聯(lián)邦有關(guān)酒精和其他藥物的法律。個(gè)人對(duì)其決定的結(jié)果承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。

2、大學(xué)宿舍嚴(yán)禁飲酒或持有毒品。違反這一規(guī)定的參與者不僅會(huì)被立即開(kāi)除出項(xiàng)目，還會(huì)被大學(xué)和地方當(dāng)局指控行為不當(dāng)。

性侵犯/性騷擾:

1、在任何情況下，美國(guó)的大學(xué)都不會(huì)容忍任何形式的不當(dāng)性行為。

2、威脅或強(qiáng)迫某人進(jìn)行性活動(dòng)違反了美國(guó)大學(xué)的既定價(jià)值觀和政策，將受到嚴(yán)厲懲罰。

3、不當(dāng)性行為包括但不限于強(qiáng)奸、性侵犯和性騷擾。

4、向大學(xué)和地方當(dāng)局報(bào)告這一事件。

5、各種校園團(tuán)體和辦公室可以提供咨詢和支持。

6、不遵守這些規(guī)則可能會(huì)導(dǎo)致退出計(jì)劃和/或違反法律。

無(wú)煙政策

1、該政策禁止在大學(xué)擁有、租賃或以其他方式控制或運(yùn)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)上使用煙草制品和醫(yī)用大麻，包括校園擁有、租賃或租用的車輛。本政策適用于教職員工、學(xué)生、供應(yīng)商、客人和承包商。

2、煙草被定義為源自煙草或含有煙草的所有產(chǎn)品，包括但不限于香煙(丁香、比迪、丁香)、電子煙、雪茄、小雪茄、水煙產(chǎn)品和口服煙草(吐和不吐、無(wú)煙、咀嚼、鼻煙)。

去美國(guó)留學(xué)剛開(kāi)始未租到房子時(shí)候怎么辦1、找公寓直接在谷歌上搜大學(xué)或城市名稱+ apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的網(wǎng)站會(huì)列出所有房型(floor
plan)，告訴你這個(gè)unit有幾個(gè)臥室?guī)讉€(gè)洗手間，比如一個(gè)臥室一個(gè)洗手間就是1b1b，還有種房?jī)?nèi)沒(méi)有隔斷的套間(studio)，適合一個(gè)人住。房租是每天變動(dòng)的，月租金取決于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)、公寓的條件和供求關(guān)系、租房季節(jié)、租期長(zhǎng)短(一般是租一年左右，哪怕公寓允許你租3個(gè)月或者6個(gè)月，房租也可能要翻倍)等因素。大部分大學(xué)城地區(qū)的公寓是跟著學(xué)校的時(shí)間表來(lái)的，只有學(xué)期開(kāi)始的時(shí)候才可以租，可能你3-4月剛拿到offer就可以預(yù)定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓會(huì)要求現(xiàn)租戶在lease到期前30天內(nèi)告知是否續(xù)租，所以計(jì)劃入住時(shí)間的前30天內(nèi)才能知道是否有空房，你需要在這段時(shí)間之內(nèi)check
availability。2、提交申請(qǐng)&簽合約沒(méi)有去過(guò)美國(guó)的童鞋可能有所顧慮，想親自看一眼再?zèng)Q定。能實(shí)地考察當(dāng)然更好，但公寓管理員一般只會(huì)帶你去看樣板間或剛好空出來(lái)的unit(如果沒(méi)有空房也沒(méi)有樣板間，就只能在小區(qū)里轉(zhuǎn)悠一下，再對(duì)著房型圖腦補(bǔ)了)，熱門公寓的空房一出來(lái)，可能一兩天就會(huì)被搶光，等不到你來(lái)美國(guó)。對(duì)于一定要看房再入住的強(qiáng)迫癥童鞋來(lái)說(shuō)，唯一的解決方案是多花點(diǎn)錢，到了美國(guó)先住酒店，或租短期轉(zhuǎn)租房(sublet)緩沖一段時(shí)間，再實(shí)地考察。提交申請(qǐng)就是填寫公寓的申請(qǐng)表，公寓還會(huì)要求你提供護(hù)照、I-20、銀行存款證明等資料，證明你的身份和資產(chǎn)情況。有的公寓要收申請(qǐng)費(fèi)(application
fee)，一般$30-50左右，用于做背景調(diào)查(backgroundcheck，查信用記錄，其實(shí)主要是針對(duì)美國(guó)人的，國(guó)際學(xué)生剛來(lái)美國(guó)時(shí)沒(méi)有信用記錄，不退款;有的公寓會(huì)要求學(xué)生的家長(zhǎng)簽字;有的要求你找一個(gè)在美國(guó)有信用記錄的人作為你的co-signer，否則就要收更高的押金。不過(guò)一般來(lái)說(shuō)，公寓會(huì)接受國(guó)際學(xué)生的申請(qǐng)，很快就會(huì)通知你交訂金(holding
deposit)，讓你用錢表明自己真心想要租房。搞定這一切之后，工作人員會(huì)跟你核實(shí)入住時(shí)間，告訴你公寓leasing
office的具體位置。下了飛機(jī)就可以直接去check in了!3、辦理入住手續(xù)到達(dá)公寓后，找到Leasing
office就可以見(jiàn)到工作人員并辦理入住手續(xù)，簽署正式的租房合約。要注意Leasing Office
并不是24小時(shí)都能辦理入住手續(xù)的，所以請(qǐng)務(wù)必核實(shí)營(yíng)業(yè)時(shí)間和你的航班到達(dá)時(shí)間，并考慮路上的時(shí)間。如果到達(dá)時(shí)間錯(cuò)過(guò)了營(yíng)業(yè)時(shí)間，有的Leasing
office可以提供late
check-in服務(wù)，會(huì)在類似信箱的地方留一個(gè)裝著新家鑰匙的信封，讓你先入住，次日早上再去辦理手續(xù)。到達(dá)后需要繳納押金(Deposit)。之前如果交過(guò)holding
deposit，就會(huì)自動(dòng)算成deposit的一部分，補(bǔ)上差額就好。押金一般等于1-2個(gè)月的房租，根據(jù)每個(gè)公寓要求和每個(gè)人的具體情況也會(huì)有所不同。租房押金在合約期滿了以后會(huì)退還，但能退給你多少，取決于你搬走時(shí)這間unit的狀況。租房押金通常是以銀行支票的方式支付，某些公寓也接受個(gè)人支票(personal
check)，但大多數(shù)情況下不接受信用卡支付。帶旅行支票過(guò)來(lái)的童鞋們要在銀行把支票兌換成現(xiàn)金，再開(kāi)一張銀行支票才可以用于繳納押金。公寓一般會(huì)要求你當(dāng)面簽署正式租房合約。正常的租房合約都會(huì)保障租客和公寓的正當(dāng)權(quán)益，工作人員也會(huì)詳細(xì)說(shuō)明每次簽字同意的內(nèi)容。請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真對(duì)待，如有疑問(wèn)或發(fā)現(xiàn)不合理的地方，一定要及時(shí)提出。有的公寓會(huì)要求租戶購(gòu)買租房保險(xiǎn)(rental
insurance)，這樣如果發(fā)生因住戶引起的事故(一般不包括漏水或房屋結(jié)構(gòu)上的問(wèn)題)，或住戶的個(gè)人財(cái)物被盜，可以得到保險(xiǎn)公司的賠償。就像其他的保險(xiǎn)一樣，租房保險(xiǎn)的價(jià)格也會(huì)由于個(gè)人的選擇以及保額而異。同時(shí)，公寓會(huì)在你check-in時(shí)提供水電網(wǎng)賬號(hào)設(shè)置時(shí)必要的信息，然后你就可以自己注冊(cè)賬號(hào)，關(guān)聯(lián)新家的電表、水表，并設(shè)置付費(fèi)方式。安裝寬帶網(wǎng)絡(luò)則需要聯(lián)系運(yùn)營(yíng)商上門安裝調(diào)制解調(diào)器，然后自己再連路由器。4、正式搬進(jìn)新家你入住的公寓unit會(huì)由前租戶和公寓物業(yè)徹底清潔、修整，基本上沒(méi)別人存在過(guò)的痕跡。但萬(wàn)一有的前租戶造成的損壞沒(méi)被指出的話，很可能到了退租時(shí)被默認(rèn)成了你造成的人為損壞，扣的就是你的押金。所以，經(jīng)歷國(guó)際長(zhǎng)途飛行和一大堆paperwork終于拿到公寓鑰匙以后，不管有多累，也要先看一遍房子!公寓通常會(huì)提供檢查表(checklist)，按區(qū)域(如臥室、洗手間、客廳)列出天花板、墻面、地毯、窗戶等部位，這樣就可以較為精確地給房間里的損壞部位定位并描述下來(lái)。入住后家里出現(xiàn)各種問(wèn)題，只要聯(lián)系物業(yè)(maintenance)很快就會(huì)有人來(lái)處理。大部分正常損耗是不用額外付錢的，如果有明顯的人為惡意破壞痕跡，可能需要賠償;交房時(shí)房子如有損壞，公寓也會(huì)從押金中扣除維修費(fèi)用。我要租私人房源1、找房東美國(guó)最大的房東集散地是Craigslist，有人發(fā)布各種類型的租房信息，因?yàn)榘l(fā)布信息不需要實(shí)名認(rèn)證，甚至都不需要注冊(cè)賬號(hào)，所以craigslist網(wǎng)站雖然信息量大，卻是詐騙犯罪的重災(zāi)區(qū)，使用時(shí)一定要小心。對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，各個(gè)地區(qū)的華人論壇、學(xué)生論壇、微博等平臺(tái)都有租房板塊，一般國(guó)內(nèi)也能看到租房信息并聯(lián)系房東。好處是可以找到中國(guó)房東/室友，溝通很方便。但帖子里的信息往往不全，有的帖也不說(shuō)房子具體在哪，只說(shuō)離學(xué)校近，需要花很多時(shí)間在交流甚至談判和博弈上。

美國(guó)留學(xué)怎么住宿才好一、臨時(shí)如果學(xué)生提前到達(dá)學(xué)校，并且暫時(shí)不能搬入學(xué)校的宿舍或是沒(méi)有找到稱心的房屋，一般可以有以下幾種選擇：酒店和汽車旅館，當(dāng)然這種選擇可能是比較貴的，但是有些連鎖的旅館價(jià)格相對(duì)會(huì)比較低;其它還有YMCA(基督教男青年會(huì))、YWCA(基督教女青年會(huì))、青年旅舍或國(guó)際之家;有些學(xué)?？赡芤矔?huì)提供臨時(shí)住宿服務(wù);或者聯(lián)系在校生，和他們暫時(shí)住在一起。但在做選擇之前，最好事先向國(guó)際學(xué)生輔導(dǎo)員或是中國(guó)學(xué)生會(huì)的同學(xué)做進(jìn)一步的咨詢，以便找到一處最適合的臨時(shí)住所。
二、學(xué)生宿舍
大部分新生一般都會(huì)住在學(xué)生宿舍，住在校園內(nèi)的優(yōu)點(diǎn)是比較方便，宿舍一般都會(huì)距圖書(shū)館、教室、行政大樓等比較近，同時(shí)學(xué)生們還可以使用學(xué)校的場(chǎng)地和設(shè)備，如：健身房、游泳池、展覽館、電影院和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。另外，和其他新生住在一起，能夠使自己盡快融入到校園文化的氣氛中。通常情況下，學(xué)生對(duì)宿舍的需求很大，所以想要住在校內(nèi)的學(xué)生最好盡早提出申請(qǐng)。
很多學(xué)院和大學(xué)提供單人間、雙人間、三人間、套房等多種選擇。宿舍內(nèi)配備基本的生活設(shè)施，如果學(xué)生希望自己做飯，可以事先詢問(wèn)宿舍是否提供廚房。一般來(lái)說(shuō)，只要向?qū)W校要求，就可收到住宿資料和價(jià)格表。另外，每座宿舍樓可能有不同的規(guī)定，比如：有的宿舍樓被指定為“24小時(shí)安靜”，以滿足比較勤奮的學(xué)生的需要;有的宿舍樓對(duì)噪音的規(guī)定也許不是很嚴(yán)格，以滿足比較愛(ài)熱鬧的學(xué)生的生活方式。因此，在搬進(jìn)宿舍前最好弄清楚該樓的規(guī)定，以免產(chǎn)生誤會(huì)。
需要注意的問(wèn)題是，在美國(guó)假日期間一定要提前詢問(wèn)宿舍是否開(kāi)放，以免出現(xiàn)宿舍關(guān)閉而無(wú)處落腳的情況發(fā)生。
三、校外租屋
如果沒(méi)有申請(qǐng)到學(xué)校宿舍或希望有更多獨(dú)立的空間，學(xué)生也可以選擇校外租房。校外租房要考慮到安全、交通、住房的花銷以及是否舒適等幾個(gè)方面。一般來(lái)說(shuō)，距離學(xué)校近的房屋價(jià)格會(huì)高，離校遠(yuǎn)的房子價(jià)格會(huì)相對(duì)低些。但是如果選擇離校遠(yuǎn)的房子要考慮到交通是否方便，最好的選擇是住所在校車站點(diǎn)、公交車站或地鐵站附近。同時(shí)還要考慮到通勤所需的時(shí)間和費(fèi)用問(wèn)題。在房屋價(jià)格方面，不僅要注意到房屋租金的多少，還要對(duì)煤氣費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、交通費(fèi)等需要額外支付的費(fèi)用加以預(yù)算。其他諸如與他人相處、溝通以及自己的生活料理等問(wèn)題也應(yīng)列在考慮的范圍內(nèi)。
四、與美國(guó)家庭同住
對(duì)赴美讀大學(xué)或?qū)W院的學(xué)生而言，與美國(guó)家庭同住可能不太容易。而短期留學(xué)，或短期進(jìn)修的學(xué)生，相對(duì)來(lái)說(shuō)可能更好安排，學(xué)校的住宿負(fù)責(zé)部門或是國(guó)際學(xué)生輔導(dǎo)員可能會(huì)有這些家庭的名單。
對(duì)于此類型，有的家庭可能期望去住的學(xué)生做一些家務(wù)，如照看小孩或收拾房間等，作為回報(bào)，他們也會(huì)為學(xué)生提供免費(fèi)住房或者減少房租。這種選擇的優(yōu)勢(shì)是可以提高學(xué)生的口語(yǔ)能力，并且能夠更多地感受當(dāng)?shù)厝说娘L(fēng)俗習(xí)慣。但是對(duì)此，除了學(xué)校需要精心挑選外，學(xué)生也應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行周全地考慮，比如應(yīng)該清楚地知道該家庭提出的要求有哪些，自己是否適合，以及可以得到什么樣的回報(bào)等等。
另外，這種安排也許會(huì)被美國(guó)政府視為就業(yè)，因此可能會(huì)有相關(guān)的規(guī)定需要遵守。
五、如何尋找校外住房
尋找校外住房可以有以下幾種方式：向大學(xué)住房辦公室詢問(wèn);查找當(dāng)?shù)貓?bào)紙的分類廣告/需求廣告，許多美國(guó)報(bào)紙都有自己的網(wǎng)址，到美國(guó)前，學(xué)生就可以查閱校外住房的情況;還可以查看校園廣告欄上有沒(méi)有人尋找室友同租公寓;如果學(xué)校有中國(guó)學(xué)生會(huì)的網(wǎng)站，也可以到其論壇中看是否有合租房屋的信息;向了解當(dāng)?shù)厍闆r的人求助，或者請(qǐng)國(guó)際學(xué)生輔導(dǎo)員提供建議。校外租房是一件需要慎重的事情，多方打聽(tīng)、多加留心還是非常必要的。
另外，應(yīng)該事先有這樣的心理準(zhǔn)備，便宜的房子條件可能會(huì)較差，住起來(lái)就會(huì)不舒服。因此根據(jù)自己的情況，需要考慮租住便宜些的，還是貴些的。當(dāng)然，如果短期租住貴些的房屋，舒心地住上一段時(shí)間，同時(shí)盡快找合適的住所也未嘗不是一個(gè)好辦法。但是，不論哪種情況，入住前對(duì)租約(即使是短期的)的簽署一定要慎重 ，以避免自己的利益受到侵害。
六、校外租屋的注意事項(xiàng)
1、交通因素：是否有便捷的交通工具到達(dá)學(xué)校以及通勤費(fèi)用是多少。若準(zhǔn)備自己購(gòu)車者，也要考慮學(xué)校是否方便停車。
2、環(huán)境及安全性：學(xué)生生活早出晚歸是常有的事情，治安良好與否更為重要。有關(guān)這方面的信息，可以向校方或?qū)W長(zhǎng)等詢問(wèn)。
3、如果不與人合住，在尋找公寓的時(shí)候，最好請(qǐng)一個(gè)熟悉當(dāng)?shù)厍闆r以及租房程序的人陪同。
4、在簽住房合同(lease)前，要確定好房租具體包含哪些費(fèi)用，比如水費(fèi)和垃圾費(fèi)可能會(huì)包括在房租里。但是煤氣費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等“雜費(fèi)”一般不會(huì)包括在內(nèi)，必須由房客向每個(gè)服務(wù)公司交費(fèi)。所以，在簽合同前，最好向各個(gè)服務(wù)公司或是以前的房客詢問(wèn)每月雜費(fèi)的估價(jià)。另外，在寒冷地區(qū)，還要注意取暖的費(fèi)用是多少。
5、許多房主要求房客在搬入前先預(yù)付第一個(gè)月和最后一個(gè)月的房租;還有的要求支付一筆安全押金/清潔押金，通常是一個(gè)月房租的數(shù)額，如果房客搬走時(shí)公寓狀況良好，房主會(huì)退還該押金。但是，一定要保存好這些押金憑證。
6、在簽合同前，應(yīng)該和房主或是經(jīng)理一起檢查房屋的狀況，列出搬走時(shí)不應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。比如，前房客在墻上掛畫留下的釘眼、開(kāi)裂的地板、損壞的木件或是地毯上的污漬等等。
7、一定要知道作為房客的權(quán)利和責(zé)任以及房主的義務(wù)，這是十分重要的。比如，房客的責(zé)任包括按時(shí)付房租、保持公寓清潔、修理由自己引起的房屋損壞，以及出現(xiàn)故障時(shí)通知房主等;房主的義務(wù)包括修繕公寓、房主不能干涉房客對(duì)公寓的使用、不能在未經(jīng)許可的時(shí)候進(jìn)入公寓，如果該公寓所在建筑被出售的話，房主必須及時(shí)通知等。
8、如果與人合租，一定要事先詢問(wèn)好對(duì)方的生活習(xí)慣(如是否抽煙);學(xué)習(xí)習(xí)慣(如是否喜歡熬夜);還應(yīng)該涉及到清潔打掃、聚會(huì)、留宿客人、食物、費(fèi)用分享等一系列問(wèn)題。
9、房主應(yīng)該給房客一份租房合同。但是，要看清該合同是否詳細(xì)、清楚地寫明了相關(guān)規(guī)定和條件。
10、在簽署任何租房合同前，一定要事先徹底弄清合同的內(nèi)容。接到合同后不必馬上簽署，可以向房主要求把合同拿走幾分鐘，以便能夠看仔細(xì)。如果有任何疑慮，可以向?qū)W校的相關(guān)辦公室詢問(wèn)，許多學(xué)校都向計(jì)劃住在校外的學(xué)生提供咨詢服務(wù)。

美國(guó)留學(xué) 如何解決住宿問(wèn)題？申請(qǐng)2012年秋季入學(xué)的同學(xué)們現(xiàn)在應(yīng)該已經(jīng)收到錄取通知書(shū)啦!同學(xué)們是不是既緊張，又擔(dān)心呢?特別是留學(xué)生活中關(guān)于吃、住、行方面，那我們知道需要解決的頭等大事便是住宿問(wèn)題啦! 和國(guó)內(nèi)高校不同，絕大多數(shù)美國(guó)大學(xué)無(wú)法給所有在校生提供校內(nèi)的校管宿舍。這就意味著留學(xué)生在整個(gè)學(xué)習(xí)期間，一部分時(shí)間要在校外租房子住。 美國(guó)很多社區(qū)學(xué)院CommunityCollege沒(méi)有校管宿舍，留學(xué)生一入校就要在校外找住處。但學(xué)校有相關(guān)機(jī)構(gòu)和職員負(fù)責(zé)幫助留學(xué)生處理有關(guān)事宜。 很多學(xué)校會(huì)保證一年級(jí)留學(xué)生能申請(qǐng)到校內(nèi)宿舍。留學(xué)生和家長(zhǎng)要注意的是，住校內(nèi)宿舍需要提前申請(qǐng)，千萬(wàn)不要認(rèn)為會(huì)像國(guó)內(nèi)大學(xué)一樣可自動(dòng)獲得分配好的宿舍。有些留學(xué)生可能會(huì)想在校外租房，但很多學(xué)校有明確要求，一年級(jí)新生必須住在校內(nèi)。 留學(xué)生可根據(jù)自己的喜好和需求向?qū)W校的住宿管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。住宿區(qū)分布在學(xué)校的不同區(qū)域，有的住宿區(qū)僅給同一性別學(xué)生提供。也有的是男女生共住，但不在同一樓層。常見(jiàn)的校內(nèi)宿舍是兩個(gè)學(xué)生共享一間臥室，幾間這樣的臥室構(gòu)成一個(gè)小區(qū)，有公用衛(wèi)生間和洗澡間。有的學(xué)校給一個(gè)這樣的小區(qū)提供一個(gè)廚房，也有的是幾個(gè)小區(qū)構(gòu)成的大區(qū)有一個(gè)廚房。廚房里有一些簡(jiǎn)單的設(shè)備，如微波爐、爐具、烤箱等。但是也有不少學(xué)校禁止學(xué)生在宿舍區(qū)內(nèi)做飯，因此也沒(méi)有廚房。 學(xué)校宿舍有不同房型，既有單人臥室加獨(dú)立衛(wèi)生間，也有多人合住的宿舍，費(fèi)用也相應(yīng)不同。學(xué)生臥室里一般會(huì)有三樣最基本的家具——床、書(shū)桌和衣柜。學(xué)生要向?qū)W校核實(shí)是否提供床單和毯子。其他諸如被褥等，留學(xué)生通常要自備。 有學(xué)校的個(gè)別住宿區(qū)在住宿費(fèi)里包含餐費(fèi)，且這部分費(fèi)用必須繳納。除此之外，學(xué)校的宿舍住宿費(fèi)一般都包含了水、電和上網(wǎng)等費(fèi)用，學(xué)生無(wú)需另外繳納。 相當(dāng)多的美國(guó)高校宿舍允許學(xué)生入住的時(shí)間不是一整年。寒暑假期間，學(xué)生要么會(huì)被集中安排到另一個(gè)宿舍區(qū)，要么被要求退房自行安排住處。這主要是因?yàn)榧倨诶锖芏啾就翆W(xué)生要回家或是外出，學(xué)校要統(tǒng)一集中管理剩余的住房。有些學(xué)校還在這段時(shí)間里，將學(xué)生住宿區(qū)騰出來(lái)用于會(huì)議接待。留學(xué)生和家長(zhǎng)還要注意的是，留學(xué)生不會(huì)有專門的住宿區(qū)，學(xué)校將根據(jù)所有學(xué)生在住宿申請(qǐng)表中提供的信息統(tǒng)一分配住宿。往往同住一間宿舍的學(xué)生并不是來(lái)自同一個(gè)國(guó)家或地區(qū)，也不是同一個(gè)專業(yè)，甚至不是一個(gè)年級(jí)。 關(guān)于住宿費(fèi)用，一般學(xué)校在發(fā)放I-20表時(shí)會(huì)給出一個(gè)大概數(shù)字，這個(gè)數(shù)字往往高于實(shí)際花費(fèi)。 學(xué)生宿舍是什么樣子的? 學(xué)生宿舍一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有專用的浴室或馬桶。大家使用男女分開(kāi)的公共浴室。在美國(guó)，浴室內(nèi)有馬桶、洗臉池、浴缸或淋浴。總的來(lái)說(shuō)，住在大學(xué)宿舍的學(xué)生必須遵守一套規(guī)定，以保證大家可以在一起順利生活。規(guī)定涉及到噪音水平、清潔、來(lái)訪人數(shù)和其它生活方面。每座宿舍樓可能有不同的規(guī)定，以滿足學(xué)生不同的趣味。比如說(shuō)，有的宿舍樓也許會(huì)被指定為“24小時(shí)安靜”的樓，以滿足那些比較勤奮的學(xué)生的需要;另一些宿舍樓對(duì)噪音的規(guī)定也許不那么嚴(yán)格，以滿足比較愛(ài)熱鬧的學(xué)生的生活方式。在搬進(jìn)一座宿舍樓前，弄清楚這座樓的規(guī)定，以免住進(jìn)去后產(chǎn)生不悅或者誤解。 典型的校園宿舍的例子：男女共住宿舍樓：男女共住宿舍樓里有男生也有女生。對(duì)一些國(guó)際學(xué)生來(lái)說(shuō)，這也許是一個(gè)很不一樣的新概念，但是這種作法在美國(guó)校園實(shí)行得很好。學(xué)生宿舍如此緊俏，學(xué)校需要通過(guò)抽簽決定誰(shuí)能夠住進(jìn)去。 有的校園宿舍假日、假期和期中放假期間關(guān)閉;另一些學(xué)校的宿舍則整年開(kāi)放。

酒店訂了可以退嗎？

酒店退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)新規(guī)，若用戶在出行當(dāng)日18時(shí)前更改行程取消酒店訂單，將僅扣10%的房費(fèi)。預(yù)訂后，如果在入住前五天退訂的，那就不收取退訂費(fèi)，如果在入住前三天退訂的，那么只收取10%的退訂費(fèi)，如果在入住前兩天退訂的，收取20%的退訂費(fèi)，在入住當(dāng)天退訂的，那么收取30%的退訂費(fèi)。

酒店退款規(guī)則

酒店預(yù)訂后，一律不準(zhǔn)退訂，顯然對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是不公平不合理的，對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，他們肯定有事才會(huì)預(yù)訂酒店，不可能吃飽了飯沒(méi)事做，故意預(yù)訂后再退訂，戲弄酒店，有的在預(yù)訂后，有可能有急事必須更改行程，或者有其他突發(fā)情況不能到酒店入住。

因此，酒店應(yīng)該準(zhǔn)許消費(fèi)者退訂，但如果酒店一律允許消費(fèi)者退訂，而且不收分文退訂費(fèi)，那對(duì)酒店來(lái)說(shuō)是極為不公的，因?yàn)橛邢M(fèi)者預(yù)訂后，這個(gè)房間已預(yù)留了，別的人不好再預(yù)訂了，如果消費(fèi)者在入住前突然退訂，那可能造成該客房當(dāng)天無(wú)人入住，這對(duì)酒店來(lái)說(shuō)是一個(gè)損失。

通常情況下，消費(fèi)者預(yù)訂客房時(shí)，必須交納一定的訂金，有的甚至要求全額繳費(fèi)，酒店預(yù)訂后不得退訂，或者收取高價(jià)退訂費(fèi)，涉嫌單方面制訂霸王條款和格式合同，是利用經(jīng)營(yíng)者優(yōu)勢(shì)地位，侵犯消費(fèi)者的公平交易權(quán)，是對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的侵犯。

預(yù)訂客房退訂費(fèi)類似于違約金性質(zhì)，消費(fèi)者與酒店預(yù)訂客房屬于雙方訂立合同的行為，如果消費(fèi)者因?yàn)樽陨碓驘o(wú)法入住并要求退款，是屬于一種違約行為，對(duì)酒店造成一定的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任，但損失賠償金額應(yīng)當(dāng)合理，不能獅子大開(kāi)口。

美國(guó)留學(xué)報(bào)到前需要注意的事情有哪些美國(guó)留學(xué)報(bào)到前需要有哪些事情注意呢？為大家整理了一些關(guān)于美國(guó)留學(xué)的資訊。想去美國(guó)留學(xué)的同學(xué)一起來(lái)看看吧！
到校時(shí)間不要太早
接到錄取通知書(shū)時(shí)也會(huì)收到附帶的一些實(shí)用信息和信函，在信函/歡迎信上會(huì)特別提醒開(kāi)學(xué)和新生培訓(xùn)的日期。建議新生報(bào)到在新生入學(xué)培訓(xùn)前的一兩天為佳。這樣有時(shí)間休息和購(gòu)買日用品，宿舍陸續(xù)開(kāi)放可以直接入住，校園各部門開(kāi)放做好了接待新生的準(zhǔn)備。
很多同學(xué)和家長(zhǎng)認(rèn)為越早到校越有利，其實(shí)并不是這樣的。美國(guó)移民局允許持有學(xué)生簽證的留學(xué)生最早可以在開(kāi)學(xué)日期的前一個(gè)月入境，于是很多新留學(xué)生恨不得提前兩三周就到校。他們認(rèn)為，提前到?？梢赃m應(yīng)環(huán)境，還能搶占先機(jī)在校園找打工機(jī)會(huì)。然而真實(shí)情況是，美國(guó)留學(xué)校園假期，尤其是暑假期間，幾乎所有的宿舍樓都不開(kāi)放。也就是說(shuō)，過(guò)早到校的學(xué)生不但不能搬進(jìn)宿舍，還必須自己找酒店旅館住到開(kāi)學(xué)。
另外，在美國(guó)沒(méi)有合法的工作許可和證件(如社會(huì)保障卡等)是不能夠打工的。各高校的國(guó)際部也不會(huì)為了剛到校沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何入學(xué)教育的同學(xué)提供用工信息。同時(shí)，因?yàn)樾@尚未開(kāi)學(xué)，除了少數(shù)國(guó)際學(xué)生和極少數(shù)到校訓(xùn)練的運(yùn)動(dòng)隊(duì)員外，幾乎沒(méi)什么人煙，也起不到“融入校園”的作用。當(dāng)然，在當(dāng)?shù)赜杏H戚朋友可以借宿陪同的除外。所以，同學(xué)們要遵照錄取通知書(shū)和歡迎信上的建議，合理安排到校時(shí)間，不要憑空臆斷出一幅美好藍(lán)圖之后失望。
關(guān)于現(xiàn)金隨身攜帶
去美國(guó)留學(xué)，隨身攜帶的現(xiàn)金不要超過(guò)1萬(wàn)美元，超過(guò)的話需要申報(bào)，而且隨身攜帶現(xiàn)金太多也不安全。另外現(xiàn)金不要放在托運(yùn)的行李里面，以免丟失，如果是學(xué)費(fèi)的話，用匯票或者是國(guó)際信用卡都可以，隨身應(yīng)該攜帶一些零錢，這個(gè)主要是用作小費(fèi)的，租賃行李車，給提行李的人都用得到。
關(guān)于文件攜帶
請(qǐng)勿把有關(guān)文件放在托運(yùn)行李中，因?yàn)槿绻欣顏G失或沒(méi)有及時(shí)運(yùn)達(dá)，是無(wú)法向海關(guān)與邊境保護(hù)局官員出示有關(guān)文件，可能造成無(wú)法入境的情況。離境前需攜帶的材料：出入境文件，離境前要檢查確認(rèn)是否帶齊和備份文件。出入境文件，包括學(xué)生簽證時(shí)所用的公證材料原件、護(hù)照、住房證明、錄取通知書(shū)(原件)。建議學(xué)生將以上材料復(fù)印6套，出境時(shí)隨身攜帶1套原件，留1套復(fù)印件在家中，以防學(xué)生所帶材料丟失時(shí)備用，另外5套復(fù)印件可隨行李托運(yùn)。此外還需要帶機(jī)票、入境登記和海關(guān)申報(bào)單(可在飛機(jī)上填寫)。
關(guān)于專業(yè)課選修
除非你專業(yè)英語(yǔ)很好，否則不要在第一學(xué)期就選修程度很深的專業(yè)課。有些學(xué)生一到美國(guó)就選了專業(yè)課，上課如聽(tīng)天書(shū)，考試不及格，這樣會(huì)使你錯(cuò)失獎(jiǎng)學(xué)金名額。而且專業(yè)課成績(jī)差，很容易給教授留下你不行的印象。而且若是想在美國(guó)繼續(xù)深造，要申請(qǐng)好的學(xué)校，專業(yè)課是很重要的，如果專業(yè)科成績(jī)不行，別的科目成績(jī)?cè)俸?，也無(wú)濟(jì)于事。

中介辦理美國(guó)留學(xué)，住宿申請(qǐng)費(fèi)是提前交么？1.住宿申請(qǐng)費(fèi)自然要提前交的，學(xué)校的住宿一般都很緊張，如果不盡早申請(qǐng)定下來(lái)，很有可能到校后就沒(méi)地方住，要自己去找房子。而你一個(gè)學(xué)生，人生地不熟的，能找到合適的房子么？而且一般來(lái)說(shuō)押金在你退出住宿的時(shí)候是可以退的。
2.200美元的移民局備案手續(xù)費(fèi)是每個(gè)人都要交的，只有付了這筆費(fèi)用，領(lǐng)館才會(huì)受理簽證。而且這筆費(fèi)用是1年內(nèi)有效，如果這次簽證沒(méi)有過(guò)，下次在一年內(nèi)的簽證，都不需要再交這筆錢。
3.因?yàn)槭怯眯庞每ǜ顿M(fèi)，任何時(shí)間都可以劃款的。
所以看不出來(lái)對(duì)方有任何不規(guī)范的地方。

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