在美國留學(xué)合租要注意哪些細(xì)節(jié)1.房子分類
美國的房子大概分以下幾種：學(xué)校宿舍、公寓和小別墅。
宿舍一般有公共廚房，客廳和衛(wèi)生間，每個(gè)學(xué)校的宿舍構(gòu)造不同，具體參照學(xué)校官網(wǎng);公寓一般包括開間，一居室到四居室。合租的人越多越便宜;小別墅一般是獨(dú)立的房子，帶三個(gè)房間和一個(gè)小院子。
2.怎么租房?
A.租房一般都需要押金。學(xué)校宿舍的押金在網(wǎng)上支付即可。而從私人處租房的話每個(gè)房東的規(guī)定不同。公寓大部分都要做寄存保管，一般需要你拿著美金到附近大型超市的貨幣中心辦理，辦理好后會(huì)拿到一個(gè)類似支票的紙，把它交給房東或者公寓管理中心就行了。
B.拿到鑰匙之后，一定要仔細(xì)檢查一下家里的家具、管道等地方有沒有壞掉的地方，要拍照保存下來，方便以后對質(zhì)。
C.一定不要延期交房租。一般會(huì)給你三天左右的時(shí)間，延期后要交滯納金，每天25-75美元。
3.其他要注意的地方
A.選房子時(shí)要多方面對比，包括交通情況、治安情況和人種分布等等。建議剛到美國的同學(xué)先找一個(gè)離學(xué)校比較近，中國學(xué)生比較多的地方，這樣融入生活比較快。
B.要選一個(gè)合得來的室友，最好是年齡相近的，可以保證以后過得舒心。
C.女生不建議與男生合租，一是因?yàn)椴环奖悖遣惶踩?br>D.租房的時(shí)候很多地方要求你有一定的信用記錄，記得提前問一下沒有記錄能不能租。
E.選小區(qū)的時(shí)候記得多上網(wǎng)查查，找一個(gè)評價(jià)比較好的小區(qū)。
F.租房的時(shí)候要提高警惕，一個(gè)人在外要注意保護(hù)好自己。
G.記得問清楚租金里面包不包括水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)。也要注意房東對垃圾處理、停車和養(yǎng)寵物的規(guī)定。
H.一般房子都不提供家具，不過會(huì)有冰箱、烤箱、洗碗機(jī)等。
I.如果洗衣機(jī)在室外的話可能會(huì)需要洗衣卡或者硬幣。
J.如果有人要在你家里留宿，一天兩天可以，超過三天的要告知管理員。一般小區(qū)允許訪客留宿一星期到一個(gè)月不等。如果沒打招呼被發(fā)現(xiàn)的話會(huì)被視為違約，會(huì)產(chǎn)生很多麻煩的。
1. 如何尋找租房信息
美國租房的信息平臺有當(dāng)?shù)卦盒５腂SS、同學(xué)會(huì)論壇、社交平臺、Housing Office等等。除此之外，還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平，同學(xué)們可以去crimereports上進(jìn)行查看。
2. 選址注意事項(xiàng)
房屋選址安全最重要，美國不同地區(qū)的治安有差異，選址時(shí)盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學(xué)校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題，也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費(fèi)的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種：一，固定期限的長期租約(LEASE)，一般為6個(gè)月至1年不等，一年一簽是比較普遍的;二，是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定，否則房東都無法更改租期或者加租，也不能租約到期前讓你搬走。
4. 合同詳細(xì)
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的，里面的內(nèi)容當(dāng)然可以通過雙方溝通而刪減或者增減合同內(nèi)容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫。合同詳細(xì)細(xì)則一定要看清楚，比如提前騰退房屋能否轉(zhuǎn)租或者需要支付的違約費(fèi)、房子家具電器損耗修理承擔(dān)比例費(fèi)用、押金等明細(xì)一定要看清，不利于自己的條例要及時(shí)詢問并修改。
另外，租房過程中很可能遇到假房東或者無良中介，一定要弄清楚真實(shí)房東的信息和聯(lián)系方式，以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風(fēng)險(xiǎn)。老婆在外面工作，和一個(gè)美國留學(xué)男大學(xué)生合租房子，一年多了，經(jīng)常給男孩洗衣做飯正常嗎這個(gè)要看實(shí)際情況。
我（男性）在英國留學(xué)的時(shí)候也和一個(gè)韓國女留學(xué)生合租一間公寓，這樣可以分?jǐn)傋饨疬€可以有一個(gè)日常交流的朋友。除了房租，水電表都是要要一起付的，因?yàn)楹茈y詳細(xì)計(jì)算各自的用量，所以我和這個(gè)韓國妹妹協(xié)議：我負(fù)擔(dān)每月的水電、寬帶、零食費(fèi)用（這些我差不多每月要多支出200-300英鎊），她負(fù)責(zé)幫助我洗衣服（不包括內(nèi)衣）、做飯、收拾屋子；我們一起生活得很愉快。之后她有男友了，我們還在一起做飯吃。
這些在國人的眼界里都是不可思議的事情，但真實(shí)發(fā)生著。有人問為啥不找個(gè)同性一起合租，那告訴你，在同性戀很普遍的歐洲，你的行為直接影響到別人對你的認(rèn)知。
但是如果你的老婆沒有正當(dāng)?shù)摹跋匆伦鲲垺钡睦碛?，那就不正常了?/p>美國留學(xué)生租房有哪些注意事項(xiàng)
申請美國留學(xué)的學(xué)生不少，那么美國留學(xué)生租房有哪些注意事項(xiàng)?下面上海外國語大學(xué)出國留學(xué)官網(wǎng)的老師幫大家解答!
1、地理位置
考察出租房周邊的環(huán)境是否安全，交通便利程度，以及和學(xué)校的距離。美國作為一個(gè)移民國家，居民社區(qū)根據(jù)膚色種族聚居的程度非常高。所以同學(xué)們在租房的時(shí)候需要提前考察一下自己租房的區(qū)域是什么樣的居民社區(qū)以及生活便利程度如何。
2、合同
要求與房東或中介簽訂租房協(xié)議或合約，并仔細(xì)閱讀和保存租房協(xié)議或合約。
3、租金以及支付方式
在美國租房的時(shí)候，房主或中介一般對房客的要求是押一付一，然后分月支付，一般是在月初10號之前通過現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。如果是通過中介的話，中介費(fèi)另算(一般是一個(gè)月的房租)，同時(shí)可能會(huì)要求房客提供資金證明以確保租客有能力支付至少一年的房租。
4、合租注意事項(xiàng)
鑒于很多新生在剛?cè)雽W(xué)的時(shí)候會(huì)選擇找室友合租，那么這些問題，比如公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃、共用物品的購買及費(fèi)用分?jǐn)?、室友長短期留宿他人、生活習(xí)慣及作息規(guī)律等問題，都是要在合租之前相互協(xié)商的。
5、老鼠、床蟲、和蟑螂
同學(xué)們在找房子的時(shí)候一定要和房主或中介確認(rèn)房子是否有過對老鼠、床蟲、蟑螂的檢查，并且詢問預(yù)防措施。一般在學(xué)校的公寓和宿舍，每一年都會(huì)有一到兩次的床蟲檢查，一旦發(fā)現(xiàn)，學(xué)校會(huì)采取相應(yīng)措施。
6、Furnitured or Unfurnitured
另外一個(gè)需要同學(xué)們注意的就是你所要租的房子是否有家具。這個(gè)需要在租房前確認(rèn)好，通常有家具的會(huì)比沒有家具的貴一些，學(xué)生們可以根據(jù)自己的情況選擇。
7、Utility fees
就是水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。因?yàn)橛械姆孔馐前瑄tility的，有的不包括，所以學(xué)生需要在租房前和房東或中介確認(rèn)好，并且詢問出租房是否有網(wǎng)絡(luò)，以及是否需要自己去開通等。
8、洗衣機(jī)和烘干機(jī)。
租房前需要和房東或中介詢問清楚，特別是所租房子里沒有洗衣機(jī)和烘干機(jī)的情況下，同學(xué)們需要看一下最近的公共洗衣房在哪兒，如果太遠(yuǎn)可能會(huì)對生活產(chǎn)生不便。
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國外留學(xué)租房有什么要注意的不管是在國外還是在國外，租房都是一件很麻煩的事情，尤其是在國外，當(dāng)?shù)氐姆伞⑷饲槭裁吹亩际遣缓芏?，雖然留學(xué)的同學(xué)都能說英語，但對于合同上的專業(yè)術(shù)語估計(jì)也是一臉懵逼吧。
一、位置
挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上學(xué)的地方在什么位置，自己對于通勤的時(shí)間在什么范圍內(nèi)，是否方便出行，當(dāng)然還有房子周邊的環(huán)境，是否安全或者在生活上比較方便一點(diǎn)，好的環(huán)境更利于居住。
還有就是，房子不要靠近鐵路或者大馬路，不然晚上很吵的，對你第二天的學(xué)習(xí)工作有很大影響。
二、實(shí)地看房
挑選房子的時(shí)候最好自己親自去看一下房子，有一個(gè)更加直觀的感受，房子的布局如何，里面的設(shè)施等是否符合自己的要求，是否有老化或者損壞的，自己親自看過的，相中后住著才能更舒心。
三、房子的價(jià)格以及簽合同相關(guān)事宜
國外租房和國內(nèi)租房的情況還是有很大不同的，租方時(shí)詢問清楚房租價(jià)格、怎么交，壓幾付幾，如果違約了如何賠償?shù)葐栴}，在合同中最好都能體現(xiàn)出來，這樣才能避免以后的麻煩。
還有就是確定一下轉(zhuǎn)租的規(guī)定，如果自己的情況有變或者不想在這里住了，是否可以轉(zhuǎn)租，如果可以轉(zhuǎn)租的話，其中的費(fèi)用怎么算。
四、房東或者室友
如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友會(huì)讓你氣到炸的。
五、注意安全
在外留學(xué)尤其要注意的一點(diǎn)就是安全，最近留學(xué)生在國外出事的新聞越來越多，所以安全方面尤其重要。
去到一個(gè)陌生的國外城市，肯定會(huì)遇到各種各樣的突發(fā)事件，建議在手機(jī)和電腦中都建一個(gè)應(yīng)急電話簿，記錄如：學(xué)校的報(bào)警電話、國際學(xué)生辦公室的電話、中國學(xué)聯(lián)負(fù)責(zé)人的電話、當(dāng)?shù)鼐蛛娫捯约捌渌燃彪娫挕Ｖ档米⒁獾氖?，學(xué)生最好要牢記中國領(lǐng)事館教育處的值班電話，以防遇到危險(xiǎn)或困難時(shí)及時(shí)求救。
而且要避免深夜外出，畢竟不像國內(nèi)，晚上十一二點(diǎn)還有很多人，而且治安還很好。
六、遵守當(dāng)?shù)胤伞⑴c人為善
出門在外，盡量不要找麻煩，出了事情很麻煩的，嚴(yán)重的話可能要被遣返，畢竟我們是過去學(xué)習(xí)的。
也要與人為善，交一些值得結(jié)交的朋友，如果別人找你麻煩，也不要太慫，當(dāng)?shù)鼐炷芴幚淼木妥屗麄兲幚恚幚聿涣说膭e忘了還有中國大使館，這才是你的親人！
祝出國留學(xué)的小伙伴們都能夠?qū)W業(yè)有成，住的舒心，玩兒的開心?。。?/p>
1、仔細(xì)審查房屋合同條款
其實(shí)這個(gè)與在國內(nèi)租房一樣，當(dāng)看好了房子準(zhǔn)備簽租房合同的時(shí)候，要仔細(xì)審查合同中的一些條款，然后最好是對租房內(nèi)的一些自己房間的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，清點(diǎn)時(shí)候最好是找房東一起，確認(rèn)物品清單，免得到時(shí)候退租時(shí)候攤上不是自己的使用過的物品損失。當(dāng)然，如果作為一個(gè)剛?cè)ッ绹魧W(xué)的學(xué)生來說，租房子前最好是做一些調(diào)查，這時(shí)候就需要用到第3條的注意事項(xiàng)了。
2、遵守物業(yè)管理規(guī)定
遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定(包括停車、訪客來訪、日常關(guān)系)，有問題及時(shí)與物業(yè)溝通交涉。這些交涉包括提前弄清楚小區(qū)的一些管理規(guī)定，比如停車之類的，為了以后的生活更加方便。
3、主動(dòng)出擊求助華人
初到美國，肯定是對美國的一些情況完全是不了解的，這時(shí)候作為留學(xué)生的你，是需要進(jìn)行一些狀態(tài)的調(diào)整的，當(dāng)然這段時(shí)間你不可能等狀態(tài)調(diào)整好了再去想著租房子住，那這么長時(shí)間，你難道要去住天橋？所以呢，你需要在一邊調(diào)整自己的狀態(tài)，一邊可以利用網(wǎng)絡(luò)來找一些華人地區(qū)的房源，或者是找自己學(xué)校的華人社團(tuán)也行，這樣也可以獲得幫助，想必在美國華人圈子里面，大家還是愿意給同樣的華人提供一些幫助的。
4、為了安全需要了解租房周圍環(huán)境
不管怎么說，第一條就是保證自己的安全，最簡單的也是最實(shí)用的方式就是，在租房子的時(shí)候，一定要先了解下房子周圍的一些環(huán)境情況，比如說平時(shí)這邊的治安情況、是否離黑人區(qū)近等一系列安全情況，這些最直接的就是對自己將來租住的房子周邊的安全隱患的一個(gè)了解和排查，直接影響到自己將來留學(xué)的安全問題。
5、選擇“志同道合”的室友很重要
宿舍對于留學(xué)生來說就像個(gè)家，是個(gè)放松身心的地方。選擇租房室友時(shí)盡量避免有不良生活習(xí)慣的室友；避免選擇交異性朋友留宿的室友；久而久之雙方生活習(xí)慣差異會(huì)產(chǎn)生矛盾和不愉快。
如果選擇異國室友同住，那么應(yīng)該有一定的思想準(zhǔn)備，能否接受不同的文化和生活習(xí)慣的巨大差異？千萬不要天真地以為異國室友可以幫助提高口語，這都是很錯(cuò)誤的想法，畢竟不一樣的生活習(xí)慣的人，很容易互相之間就產(chǎn)生沖突，嚴(yán)重的甚至可能對人身安全造成影響。留學(xué)究竟要不要和外國人合租去美國留學(xué)合租到底選哪種人，其實(shí)見仁見智，重要的不在于選老外或者中國人，而是你選擇的那個(gè)室友到底為人如何。去美國留學(xué)合租選外國人的好與壞有的老外平時(shí)不做飯，而且很安靜；有的吵得要死，還要帶一群人回來開PARTY。而且他們一般沒有按 免費(fèi)獲取《留學(xué)申請攻略》 一鍵領(lǐng)取