在美國租房車旅游多少錢一天在美國房車租賃根據車的大小不同價格也有所不同。租金價格從每天150至500美元不等。國外來旅游的客人最好找個居住在美國的朋友幫助租賃,這樣可以省去許多辦手續(xù)的麻煩,租金也會相應優(yōu)惠一些。

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1、仔細審查房屋合同條款
其實這個與在國內租房一樣,當看好了房子準備簽租房合同的時候,要仔細審查合同中的一些條款,然后最好是對租房內的一些自己房間的設施進行清點,清點時候最好是找房東一起,確認物品清單,免得到時候退租時候攤上不是自己的使用過的物品損失。當然,如果作為一個剛去美國留學的學生來說,租房子前最好是做一些調查,這時候就需要用到第3條的注意事項了。
2、遵守物業(yè)管理規(guī)定
遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定(包括停車、訪客來訪、日常關系),有問題及時與物業(yè)溝通交涉。這些交涉包括提前弄清楚小區(qū)的一些管理規(guī)定,比如停車之類的,為了以后的生活更加方便。
3、主動出擊求助華人
初到美國,肯定是對美國的一些情況完全是不了解的,這時候作為留學生的你,是需要進行一些狀態(tài)的調整的,當然這段時間你不可能等狀態(tài)調整好了再去想著租房子住,那這么長時間,你難道要去住天橋?所以呢,你需要在一邊調整自己的狀態(tài),一邊可以利用網絡來找一些華人地區(qū)的房源,或者是找自己學校的華人社團也行,這樣也可以獲得幫助,想必在美國華人圈子里面,大家還是愿意給同樣的華人提供一些幫助的。

4、為了安全需要了解租房周圍環(huán)境
不管怎么說,第一條就是保證自己的安全,最簡單的也是最實用的方式就是,在租房子的時候,一定要先了解下房子周圍的一些環(huán)境情況,比如說平時這邊的治安情況、是否離黑人區(qū)近等一系列安全情況,這些最直接的就是對自己將來租住的房子周邊的安全隱患的一個了解和排查,直接影響到自己將來留學的安全問題。
5、選擇“志同道合”的室友很重要
宿舍對于留學生來說就像個家,是個放松身心的地方。選擇租房室友時盡量避免有不良生活習慣的室友;避免選擇交異性朋友留宿的室友;久而久之雙方生活習慣差異會產生矛盾和不愉快。
如果選擇異國室友同住,那么應該有一定的思想準備,能否接受不同的文化和生活習慣的巨大差異?千萬不要天真地以為異國室友可以幫助提高口語,這都是很錯誤的想法,畢竟不一樣的生活習慣的人,很容易互相之間就產生沖突,嚴重的甚至可能對人身安全造成影響。美國租房車多少錢一天?1978年的時候,美國的牛肉10美元一斤,20美元公斤,中國落后美國幾十年,現(xiàn)在還沒達到美國水平!稅收要錢,利息要錢,出行要錢,消費要錢,辦事要錢,騙子要錢,詐騙犯要錢,盜竊犯要錢!每天300一個房租不貴!留學生在美國怎么租房
獨自漂流在海外,無論是身體上的負擔,抑或是精神上的壓力都是十分大的。首當其沖的壓力來源則是——租房。找不到住處,或者住的不安心,怎么能沉下心來學習呢?找一個公寓不容易,找一個適合自己的公寓就更不容易,豆瓣網友zhaiyaya分享了自己在美國租房全攻略,小樂略微進行了修改和補充,希望能幫助在找房和買房的留學黨們。
一、住房種類
首先給大家說明有哪幾種宿舍可供留美學生選擇。
1.校園宿舍(Dorm)
幾乎所有的美國學院或大學都為學生提供學生宿舍。這些宿舍在校園里或者鄰近校園的地方,一般來說是供單身學生,而不是供夫妻或家庭住。學生宿舍是認識美國學生、結交新朋友的好地方。宿舍房間備有簡單的家具,許多宿舍樓還有餐廳。有的宿舍樓可能還有廚房。學生宿舍一般來說有公用的娛樂室。
校園住宿最大的優(yōu)勢在于上課很方便,而且校內的安全可以得到保證。在通常情況下,學生對學生宿舍的需求很大,要得到一間宿舍也許還不那么容易。你一旦收到你喜歡的學校的錄取通知后,馬上把住房申請表填好寄回??赡苓€需要交一筆訂金。有的大學學生宿舍非常緊俏,學校需要通過抽簽決定誰能住進去。首先宿舍離學校最近,所以非常安全。第二點就是,學校的宿舍比較便宜,設施也特別的好。補充說明的一點事,很多學校的宿舍,還會給一間客廳(在紐約住外邊,想都不用想,肯定會把客廳租出去,要不房租太貴了),但是學校一般都不會允許客廳住人,當時學校簽合同也會按照臥室的個數來簽合同,所以你想偷偷加一個人住客廳是不被允許的,我有一個同學發(fā)現(xiàn)了,就被要求住客廳的人立馬搬出去,否則全部人都要清退。不過你要是朋友來了,住幾天應該問題不大。
有的校園宿舍假期關閉;另一些學校的宿舍則整年開放。如果你在假期和節(jié)日期間也需要住在宿舍里的話,那你一定要提前詢問宿舍在這些時候是否開放。如果說你們學校宿舍整年開放,假期回家的時候還可以把房間租出去,不過記得要申請,要不可能會有糾紛。
學生宿舍的許多房間是和另外一個或多個學生共用的。你的室友將是一個你不認識的同性別的人,當然你也可以申請和你的朋友同學住一起,不過一定要提早。很少有室友搭配不合適的時候。如果你和室友合不來,可以和你的宿舍輔導員或者學校任何負責住房的人討論你的情況。
2.校外住房
住房的類型包括有家具和沒有家具的公寓和房子、私人經營的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房間。要尋找校外住房,請向大學住房辦公室詢問,或者查看當地報紙的分類廣告欄(也叫做“需求廣告”或“分類廣告”)。許多美國報紙現(xiàn)在都有互聯(lián)網網址,你在來美國前就可以查閱校外住房的情況。你還可以查看校園廣告欄上有沒有人在尋找室友共租一所公寓。向那些了解當地情況的人求助,或者向教學秘書資訊。
1)校外宿舍
校園附近有時有私人擁有的宿舍樓。這些是專為學生提供住宿的,經營方式也類似大學宿舍,但是是私人擁有。其費用通常比校內便宜一點。我們學校有專門的國際學生公寓樓,高端大氣上檔次,籃球場,活動娛樂室,餐廳,自習室等等,應有盡有。
2)合租公寓/房間
合作公寓一般來說是一所由一組學生共租的大房子,大家分享費用和日常雜活。住戶輪流做飯,一道清潔房子,一道做房子的戶外保養(yǎng)工作。由于合作公寓一般來說比較便宜,所以合作公寓的房間也許會比較難找。有的房子專向個人出租房間,但是有時兩個人也可以合租一間房間。這種地方常常會提供做法的設施。住在這樣的一個房間恐怕是最便宜的,但是有時房客間會發(fā)生摩擦(分享浴室、廚房等問題)。如果你考慮在一所房子里租房間,那么你一定要很有選擇性,一定要問清楚很多問題。
3)和美國家庭一起住(Homestay)
學校當地社區(qū)會有一些家庭希望國際學生住在他們家里,學校通常有這些家庭的名單。有時美國家庭期望來住的學生干一些家務活,如看小孩或做家務,作為交換,這家人為該學生提供免費住房或者減少房租。和美國家庭一起住可以是親切而令人豐富的經歷,但是你要非常小心地考慮這戶人家以及有關安排,確保你知道對你的期望是什么。查詢作為你的住房和吃飯的交換條件,你是否提供服務。這種安排也許會被美國政府視為就業(yè),因此需要服從有關的規(guī)定。在美國有很多寄宿家庭的服務中介,如果你選擇Homestay,可以要求對方或者中介提供他們家庭的詳細信息,信用記錄等等一些列資料,供你參考。
二、租房渠道
學校
一般學校都會提供給每個學生及其詳細的住宿清單供學生選擇,學生可以根據自己的偏好決定選擇什么住房
聯(lián)系學長學姐
聯(lián)系學校的學長學姐是最有效、最準確的找房方式。他們有實地考察經驗,可以告訴你很多他們的體會。更重要的一點是雖然找房是每個學生普遍面臨的問題,但是由于每個地方的情況都不一樣,獲取這些小眾信息的最快途徑就是找他們了。比如我在找房時,一位學長提供的校外住房,靠近學校而且價格低廉,這些信息是自己在網上搜尋時很難找到,而且即使找到了也很難判斷把握的。在一些學校學生的QQ群里面有可能還有往屆學生寫的權威找房經驗。同時,你還沒有來美國,卻要在美國找房,很多時候還要交押金,所以和中國人交流是最沒有障礙的,也是最踏實的了,可以讓你了解周圍的環(huán)境,中國人畢竟最懂中國人的生活習慣和文化習慣。所以我的個人建議是,在中國的時候,能的情況下,最好找個中國人進行短租,來美國先住個幾個星期一個月。然后等自己把走位環(huán)境都熟悉了以后,在自己找自己喜歡的房子長租。最愚蠢的做法就是還沒去美國,就長租一年,到時候不喜歡想退都退不了。
查找CSSA
基本上每個學校都會有自己的中國學生學者聯(lián)合會(CSSA),在其論壇上面都會有很多租房的帖子。在這里是最容易找到中國留學生租房信息的了,和中國人交流也容易,大量學生假期會到CSSA上發(fā)租房貼。
租房網站
專業(yè)租房的網站就不僅僅是面向學生,而是面向社會了。個人不太推薦第一次在美國租房的童鞋選擇這種找房方式,兩個原因。第一是相對于學生住房,這種找房風險更高,上當受騙或者是吃虧的可能性更大,第二是這樣即使找到的房子,可能也跟自己的同學隔得比較遠,初來乍到,自己單獨行動,不便于平時相互照應和交流。但是還是給出一些比較可信的租房網站供大家參考。還有就是這些網站上邊的大部分帖子都是中介發(fā)的,人不在,最好不要信中介。
通過中介
在你來了一個月,了解了周圍情況,開始準備長租以后,其實可以找中介給你找房子,中介費一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是,很多終結提供學生折扣,你需要努力跟中介砍價,最后一般學生的話,可以把中介費降到10%左右。為什么選中介?因為可以省去你很多時間,畢竟剛來的話,學習壓力非常的大,沒那么多時間,而且我需要提醒大家的事,剛來的話,所有學生都在找房子,好房子會被一搶而空,你越晚租的話,房租越貴,好房子越少。你只需要把你的所有要求,希望的價格告訴中介就好,中介會帶你去看很多很多的房子,然后你挑你喜歡的房子就OK了。
三、注意事項
關于找室友
如果你不認識任何可以共租公寓的人,你可以答復一個找室友的學生貼出的征詢,看看你可不可以做他的室友。學生們經常貼廣告找室友。如果你答復這樣的一則廣告,對方可能會請你電話聊聊或者面談。這些聊天面談是決定你和對方是否能和睦相處的絕好機會。在你決定和另一個人合住前,一定要先討論清楚如下問題,這些問題是最基本必須問清楚的:是否抽煙、學習習慣、清潔打掃、聚會、過夜客人、食物、費用分享等一系列問題。如果和室友合不來在以后的學習生活中可能會是一件很麻煩的事情。因此最好還是找自己熟識的同學一起合租,或者在你們項目的QQ群里找一個班的同學當室友,這樣的話學習方面還可以互相幫助。如果不認得一定要互相之間先了解一下對方,這是減少不對稱性,降低沖突可能性的有效方法。
關于簽合同
當你找到中意的房子時,你必須和房主簽訂租房合同,也就是所謂的Lease.租房合同是一份法律有效的合同,規(guī)定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時間長度,同時也規(guī)定房主在這段時間內必須把房子租給合同簽署人。除非你打算在整個合同期間住在那里,不然的話不要租必須簽合同的公寓。
許多房主要求房客在搬入前先預付第一個月和最后一個月的房租。這叫做“預付房租”。預付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做“清潔押金”),通常是一個月房租的數額。這筆押金的目的是確保房客不會損害東西,確保房客搬走的時候公寓一切完好。如果房客搬走時公寓狀況令人滿意,房主會退還安全押金。你應該保存押金收條,作為憑證。這里需要強調的是,房間走的時候一定要把所有的家居都搬出去或者賣掉,房間里什么都不剩,然后徹底打掃衛(wèi)生。如果房間衛(wèi)生很差的話,美國人會扣很多錢,有的甚至直接把一個月房租全扣了。這個和中國很不一樣,畢竟押金在別人手里,沒必要扯皮。
簽合同前,和房主或經理一道檢查公寓,列出所有你搬走時不應該承擔責任的缺陷之處,比如說,前房客在墻上掛畫留下的釘子眼、開裂的地板、損害的木件或地毯上的臟塊。你一定要知道作為房客的權利和責任以及房主的義務,這是十分重要的。詢問有關的規(guī)定和限制。房間有任何問題,一定要提前說清楚,包括水電等設施,燈泡。住進去后再出問題更麻煩。
只接受詳細寫清楚規(guī)定和條件的書面租房合同。在簽署任何租房合同前,一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內容。你可以向房主要求把合同拿走幾分鐘,甚至提前一天,以便能夠細看,這樣做是相當可以接受的。你不必馬上簽署合同。你如果有任何疑慮的話,可以向學校的有關辦公室征詢。許多學校都向計劃住校外的學生提供咨詢服務。作為房客,房主應該給你一份租房合同。在美國,最需要充分利用的就是學校資源。最后說的就是簽合同的時候一定要問清楚冬天的供暖時間從什么時候開始,到什么時候結束,如果供暖出現(xiàn)問題怎么辦,我就在這上面吃了虧。同時如果房子不能在合同規(guī)定的當天搬進去,該如何賠償。我當時都準備好搬家了,搬家當天,上一任住戶突然不愿意搬走了,但是我們有沒有在合同中說明,如果晚搬進去幾天怎么算,最后Owner也沒有任何賠償,也就是開始時間延后到我們搬進去的那天,但是卻給我們帶來了極大的不方便,我的合租室友三個星期沒地方住,還得臨時找。所以大家一定要好好看合同的每一個條款,想可能出現(xiàn)的各種問題,所有疑問都要問清楚,要不然之后麻煩會非常多,不管多少頁密密麻麻的英文,你還是要硬著頭皮讀下去,畢竟咱都留學了,這幾頁紙就不要嫌煩了。
美國留學研究生租房需注意哪些?咱們一般有兩種選擇,一是dorm(校園宿舍),二是house apartment(校外公寓)。(1)Dorm。Dorm是大學里面的宿舍,通常分為單人間、雙人間和套間。一些校園宿舍有簡單的廚房供學生做飯。宿舍的優(yōu)點是在校園里面方便上課,缺點是房間面積小,價格昂貴,而且行動受限。
(2)House apartment。House apartment是校外自己租房,通常分為apartment(校外公寓)、studio house(合租房)、homestay(寄宿家庭)。
① apartment通常位于一個社區(qū)里,優(yōu)點是房間比校園宿舍大,而且相對便宜,有些還有配套的室外游泳池或健身房;缺點是距離校園較遠,平時上下學得用交通工具,且需要注意安全問題。
② studio house顧名思義就是多人合租,優(yōu)點是安全性高一點、租金低一點,容易進入社交圈;缺點是需要忍受舍友的生活習慣和一些小毛病。
③ Homestay更加直觀,就是住進當地居民的家里面去,優(yōu)點是便于融入文化環(huán)境、有時可能包三餐;缺點是價格昂貴,且需要忍受房東一家的生活習慣和小毛病。美國留學4種住宿方式對比,住校寄宿租房買房哪種好?1.學校宿舍
在美國,絕大部分學校會要求再生在第一年住著學校的宿舍內,而且還是強制性要求,以至于以后兩年,你就可以選擇再次住著宿舍內,還可以選擇搬離學校定居,住著宿舍得話,優(yōu)點如下所示:
a.校園內一切都嚴格要求,生活更為規(guī)律性,學校設置的飲食是學校飯?zhí)盟峁┑幕臼巢?。宿舍成本是指出兩人同住一室,因為美國宿舍的監(jiān)管和中國對比在嚴苛層面上有過之無不及,所以對同學們在生活與行為里的管束法律效力是非常大的,對學生發(fā)展較好的生活習慣性是很有幫助的。
b.學校安全更加的有確保,海外大部分學校的宿舍都配備電子攝像頭系統(tǒng)及更專業(yè)的保衛(wèi)人員,所以安全性上不成問題。所以如果你住著美國大學的宿舍里時,你安全性可以獲得很大程度上的保證,
c.花費較低,美國高校宿舍一年費用大概在每一年3000-7500美元(9個月費用)。針對不同學校的而定,這成本看上去可能會有些貴,但實際上對比租房什么的可能也會省一點,學校的宿舍一般都會在校區(qū)內或是間距教學區(qū)非常近的區(qū)域,既授課便捷,可以節(jié)省一大筆差旅費。
但是每一個硬幣都有他的正反兩面,占優(yōu)勢必然就會有缺點,實際上住著宿舍里缺點真不是許多,但是最大的一個缺點便是宿舍申請辦理很難,因為宿舍真的是太過火熱,非是全部申請辦理宿舍的學生們都可以被準許,所以越快申請辦理就越好,因為大部分學校實行的是“名額有限”原則。并且在申請前,要仔細查看學校的住宿信息,由于同一個學校,不同類型的宿舍有著不同的資費標準。
2.寄宿家庭也有不少孩子就會選擇進入到美國以后選擇一個寄宿家庭跟自己一同生活,這種方法實際上在中國的留學生中實際上歸屬于常見的選擇項,花費大概在每一個月500刀至900刀中間,選擇寄宿家庭這種方法優(yōu)勢劣勢比照比住宿舍要突出許多,先來看看寄宿家庭的優(yōu)點吧!
a.寄宿家庭能夠讓你超迅速融入本地室內環(huán)境,快速升級外語水平,寄宿家庭真正的主人基本上都是十分熱情好客的,為了能趕到寄宿家庭的孩子們會做十分多的準備工作,也會給你給予無微不至的照顧。
b.各種各樣生活設備一應俱全,可以省下一大筆花費。每一個能夠與學校簽定寄宿家庭合同家庭的都會為留學人員給予充足的生活設備,這一點留學人員朋友們也就不用太過擔心了。此外,他的激情會徹底把你當做自身家中的一份子,邀請你參加他的家庭派對什么的主題活動將會變得越來越經常,這也能讓你更為有益的融入美國的生活氣氛之中。
3.自身租房自身租房真的是相對而言風險性最大的一個一種居住方式,留學人員要自己檢索樓盤,自身聯(lián)絡舍友,一切好像都需要消耗許多的時間和精力,可是能夠經過這樣一個步驟出來,對于一個留學生的磨煉使用價值將顯而易見,那我們就先來看下,自身租房居住優(yōu)點吧!每一年耗費大概在3600刀至7200刀間。
a.找到屬于自己的小伙伴一起同租,可以省下一大筆花費!而且能提供一個相比前兩種形式而言更為自由的靈魂自然環(huán)境,無需遭受不少管束,在這樣的一個小環(huán)境內,融入下去難度近乎為0!
b.鍛練自控能力,因為選擇了租房,都不像住宿舍或是寄宿家庭會有人為你大操大辦家俱這類,更多的時候你就需要一切從零開始,自身購買家俱,自己搬家,組裝家俱,電腦組裝機,裝網線這些,一套步驟出來,你基本上家政服務技能點基本已經升滿,這些對于日后可能歸國生活的你來說是一筆無上的資本!
c.食物口感更為隨意,可以獨立選擇飯食口感。即然選擇了租房,所有餐廳廚房都是會歸你操控,想干什么都能夠,在家做飯遠比在外面吃會劃算許多,并且通過這樣的方法鍛練出的烹飪技術,在回國之后展現(xiàn)給家里人,豈不是很自豪?
租房看上去益處那么多,那為什么也會有那么多的人選擇住宿舍或是寄宿家庭呢?主要的原因還是因為租房這一步驟,包含到完畢之后的舍友征募,家具購買等等一系列流程都是十分麻煩的事情,留學人員在開學前基本上需要投入一到兩個星期多的時間來完成全部流程,是一項十分耗時費力的工程。
次之,因為租的房子大多數避開學校,可能還需要乘地鐵或是駕車才可以到達學校,因而交通出行里的成本費會比其它二種高于許多,如果要選擇城市公共交通相對性便捷一些的學校,例如挨近地鐵站房子,那樣房子價格便會蹭蹭蹭的往上漲,這個費用可能會對很多家庭來所性價比高好像并不是那么高,并且租房所存有安全隱患都是不可忽視的,因而假如選擇租房得話,一定要慎重謹慎再慎重。
4.自己買房許多富豪立即選擇在美國買了一套房,既克服了小孩的上學住房難,也可能為自己一張美國綠卡,就算拿不了美國綠卡,也可以當個房主收點房租,不妨一試,此外,對孩子的來講,這樣可以獲得一個更安全的庇佑。有些人照料,不用過多的把心思平攤在一些生活的瑣碎上。
對于有申請到校園內酒店住宿的研究生,或是獨立能力比較厲害、想在校外租房以節(jié)省成本的學生們而言,能夠選擇此類酒店住宿方法,則意味著自身擁有更多可玩性。在海外,一般租房費用要比寄宿、住宿都劃算。建議同學們在獲得就讀學校的offer后優(yōu)先選擇在學校官網上所提供的Off-campusHousing欄目里找尋住宿信息,因為這種酒店住宿服務提供商大部分都與學校有合作(或是學校對他們較為都相互了解),因此很靠譜,因為有學校作保會更方便一些,不易受騙上當。
申請時只需按網址提醒一步步使用就可以。此外需注意,在租房時應跟房東簽正式合同,防止出現(xiàn)酒店住宿糾紛案件。取得租房合同后,別著急簽名,盡量找有耐心的留學人員或專業(yè)人員看一下,防止其中還有疏忽。簽名后應保管好押金條、租房合同等各種各樣憑據。假如是跟別人同租得話,要提前掌握同租對象信用度及其它的生活習慣性。
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