在過去的2018年和即將到來的2020年里，與國內房地產市場形成鮮明對比的是海外房地產市場憑借著卓越的升值潛力、低成本的投資門檻、永久持有房產權和穩(wěn)定的投資收益，吸引著越來越多投資客。那么，泰國房產憑什么吸引國人前往投資置業(yè)?

一，國外大環(huán)境優(yōu)勢

1-1 政局穩(wěn)定，中泰關系良好

泰國是東南亞跟中國關系非常友好的國家，不同于越南和菲律賓，中泰兩國沒有領土爭議。

除了政治和經濟的層面的友好，更多的是深入到了民間，達到了文化上的認同。

1-2 經濟穩(wěn)定增長

隨著泰國政局的穩(wěn)定，泰國政府推動一系列大型基建投資計劃正在不斷推進，將會在短期內推動泰國一系列行業(yè)的發(fā)展，把泰國經濟推向一個新的高度。

此外泰國也在制定并逐步完善對外政策，吸引外資、保障外資企業(yè)資產安全的法規(guī)，最大限度的保障投資資產的合法權益及安全性，以吸引更多的外商來泰國投資。

1-3 一帶一路戰(zhàn)略，投資機遇

泰國作為一帶一路重要節(jié)點，隨著其戰(zhàn)略的不斷深化，中國在泰國的投資也越來越大。

此外泰國政府啟動“東部經濟走廊(EEC)“戰(zhàn)略項目與“一帶一路“政策對接，加大推進基礎設施建設，并計劃在未來的幾年里大力發(fā)展高速公路、火車、經濟特區(qū)等基礎投資項目。

這一切對基礎建設的投資都將在一定程度上促進泰國的經濟增長。

二，國內環(huán)境優(yōu)勢

2-1 房產增值穩(wěn)定及租金率高

從泰國過去五年的房價走勢來看，泰國房地產一直處于穩(wěn)步上升的趨勢。

就泰國房產投資回報率而言，泰國在的同時，租金回報率同樣維持很高。

幾個熱門的城市：曼谷、普吉、芭提雅等，租金回報率整體可達6.49%，幾乎相當于中國一線城市的3倍。

2-2 貨幣升值，盡享匯率差

投資泰國房產，不僅可以坐享房價上漲的投資收益，還能獲得泰銖升值的匯率收益。

過去半年，泰銖對人民幣的匯率增長了10%，這也使得泰國房地產對中國投資者更有吸引力。

不僅如此，泰銖在全球貨幣中的升值率也最高，遠遠超過其他小眾貨幣。

2-3 一帶一路戰(zhàn)略，投資機遇。

泰國近年來一直是國內投資房產首選的海外投資熱地，除了經濟增長，泰國本身，逐步完善的基礎設施。

以及軌道交通的不斷擴張外，旅游業(yè)的發(fā)展，政府政策，房產供應鏈以及房產開發(fā)的情況等等。

這些因素決定了泰國房價穩(wěn)步上升，而升值空間也將進一步擴大。想了解更多泰國投資、泰國房產資訊，歡迎咨詢學校百科專業(yè)移民顧問!

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