移民海外已經(jīng)成為時(shí)下人們開啟新生活的流行方式，在數(shù)目眾多的移民項(xiàng)目當(dāng)中，購房移民因其自身的顯著優(yōu)勢得到了眾多移民人士的認(rèn)可，西班牙購房移民就是其中的一個。
但是，從看到西班牙官方發(fā)布的各國購房移民的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表時(shí)卻訝異了，排在第一的居然不是中國人!
英國、法國、德國穩(wěn)穩(wěn)地占據(jù)前三的位置，只因西班牙購房能讓他們享受更高質(zhì)量的生活!那么三大國買家有何特征?
1、英國買家通常是年齡在60歲以上、年收入超過36000歐、已經(jīng)退休或快要退休、有兒有孫的夫婦。
他們尋求一種舒適、放松的氛圍，晴朗的天氣、眾多通往其他各國的航班以及良好的醫(yī)療服務(wù)成為吸引他們到西班牙投資第二套住宅的原因。他們大多喜歡海岸，多購買普通住宅。
2、法國買家大約在45到55歲之間，普遍受過高等教育，年收入在40,000歐左右。因?yàn)槲靼嘌罋夂蚝?、政治穩(wěn)定、臨近法國、有良好的生活條件，所以他們被吸引。
3、德國買家普遍是40歲左右且有孩子的高收入夫婦。
他們被西班牙的美食、氣候以及安全性吸引。多選擇巴利阿里群島和海岸，舒適、明亮、上檔次的住宅。對他們來說，房產(chǎn)位置尤其重要。生活便利、臨近醫(yī)院是主要條件，因?yàn)樗麄儗⒋俗≌鳛橥诵莸睦硐雸鏊?/p>
為何選擇在西班牙購房?
實(shí)際上，大部分決定購置房產(chǎn)的外國人都是到西班牙海岸旅游之后被吸引，然后決定在那里購置房產(chǎn)。而能夠吸引他們的主要因素，是高生活質(zhì)量、氣候和便捷的交通。他們偏愛海岸，尤其是地中海沿岸。還有一些傾向馬德里或者巴塞羅那等大城市的外國人，更多考慮的是在大都市開展業(yè)務(wù)。
根據(jù)普華永道和城市土地研究所的一份報(bào)告顯示，馬德里現(xiàn)在是歐洲第五大最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場。那些中高收入受過良好教育的外國人相當(dāng)理性，并不會隨便就買一套房，而是目前西班牙的房價(jià)處于歷史低谷，均價(jià)比其他國家便宜很多，所以大家都愿意到西班牙購置房產(chǎn)。
但是從2015年起，由于經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，房價(jià)開始穩(wěn)定甚至上升，各國媒體都紛紛預(yù)測近兩年西班牙房價(jià)會有所上漲。由于低廉的房價(jià)和巨大的升值潛力，西班牙成為投資者眼中的香餑餑。
西班牙購房移民有何好處?
1、物價(jià)低
除了房價(jià)低，西班牙的物價(jià)也很低。西班牙國家統(tǒng)計(jì)局(INE)的數(shù)據(jù)顯示，西班牙家庭平均年消費(fèi)27038歐元，月花費(fèi)約2253歐。而位于歐洲國家人均家庭消費(fèi)前幾位的瑞典和法國物價(jià)都高于西班牙，更別提月消費(fèi)三千多磅的英國了。
2、收益高
無論是海邊的度假型房產(chǎn)還是市區(qū)的居住型房產(chǎn)都能方便的出租，獲得大概3-4%的回報(bào)率。這樣說來，即使不在西班牙住的時(shí)候也能有小筆的收入。
3、醫(yī)療好
西班牙醫(yī)療排名歐洲前四，而且看病費(fèi)用也比許多國家便宜。
特別是在癌癥領(lǐng)域，西班牙癌癥研究中心在世界上排名第一。正因?yàn)橛嗅t(yī)療方面的保障，眾多歐洲國家的人選擇西班牙作為養(yǎng)老之地。
移民西班牙最主要方式就購買房產(chǎn)，投資總值達(dá)50萬歐元不動產(chǎn)，可申請西班牙房產(chǎn)投資移民簽證，簡言之就是西班牙買房移民。除了50萬歐元購房移民項(xiàng)目外，還有10萬歐非盈利居留項(xiàng)目。
西班牙購房移民項(xiàng)目優(yōu)勢
1、無年齡(18周歲以上)，無語言，無學(xué)歷，無商業(yè)背景和資金來源要求;
2、一人申請，三代移民;
3、手續(xù)簡單快捷，速度快，成功率極高;
4、房產(chǎn)取得永居身份后即可自由出售，不綁定身份;
5、可在西班牙工作、經(jīng)商，創(chuàng)辦企業(yè);
6、投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)低;永久地契，世代相傳，無遺產(chǎn)稅!
7、在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍。
8、居住滿兩年以上，可按照華僑生標(biāo)準(zhǔn)參加高考。
9、所獲身份自由出入26個申根國，西班牙護(hù)照全球172個國家免簽，暢通無阻!
聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
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