土耳其護(hù)照移民近些年備受國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資人士的青睞，下面就跟著學(xué)校百科小編一起來了解土耳其購(gòu)買房產(chǎn)、移居生活和公民身份的常見問題。

土耳其護(hù)照移民

土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報(bào)：在土耳其投資購(gòu)買100萬美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國(guó)籍。

在2018年9月18日的政府公報(bào)中，將投資房地產(chǎn)購(gòu)房的金額由100萬美元降至25萬美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬美元起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中，國(guó)家最大而投資金額最低。

房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。購(gòu)買土耳其25萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照！

土耳其政府于2021年3月22日對(duì)法案條例進(jìn)行調(diào)整，規(guī)范了外國(guó)人之間房產(chǎn)交易行為：外國(guó)人從土耳其公民或公司處購(gòu)買的房產(chǎn)獲得護(hù)照，2年持有期結(jié)束時(shí)，如果將房產(chǎn)賣回給同一賣家，那將會(huì)面臨取消身份風(fēng)險(xiǎn)！試圖通過“融資”或“回購(gòu)”方式辦理身份會(huì)面臨很大風(fēng)險(xiǎn)！


申請(qǐng)條件

1、無語言，學(xué)歷要求

2、18歲以上

3、完成25萬美金法定投資

4、副申請(qǐng)人：配偶+18歲以下子女

投資標(biāo)準(zhǔn)

投資土耳其境內(nèi)25萬美金以上房產(chǎn)（一套或多套），3年后可出售。

1.土耳其國(guó)籍

土耳其居留權(quán)和土耳其公民身份有什么區(qū)別？

土耳其居留允許您在該國(guó)居住一段時(shí)間。在此之后，如果您滿足某些要求，可以續(xù)簽居留許可。居留許可還允許您無需簽證即可進(jìn)入土耳其。

土耳其公民身份賦予您土耳其公民的權(quán)利，并且是終身的。您將獲得土耳其護(hù)照和土耳其身份證(kimlik)。要申請(qǐng)公民身份，需要滿足一些要求。

我如何獲得土耳其公民身份？

獲得土耳其國(guó)籍有多種方式。可以通過與土耳其公民結(jié)婚、持有有效工作許可證在土耳其連續(xù)工作5年、在土耳其投資至少500.000美元、購(gòu)買至少價(jià)值250.000美元的房產(chǎn)、為至少50人提供就業(yè)來獲得人，或在土耳其銀行至少保留1.000.000美元三年。


我需要懂土耳其語才有資格獲得土耳其公民身份嗎？

不，土耳其語知識(shí)不是獲得土耳其公民身份的必要條件。

我需要為土耳其公民購(gòu)買什么類型的房產(chǎn)？

您可以購(gòu)買總價(jià)至少為250.000美元的單個(gè)房產(chǎn)或幾處房產(chǎn)。房產(chǎn)必須有地契（Tapu），并且在Tapu中的申報(bào)價(jià)值也不低于250.000美元。

土耳其國(guó)籍的程序需要多長(zhǎng)時(shí)間？

當(dāng)房產(chǎn)的地契(Tapu)轉(zhuǎn)移到您的名下時(shí)，您就可以申請(qǐng)土耳其公民身份。您通?？梢栽?0天內(nèi)獲得公民身份，最遲在60天內(nèi)。

父母購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，18歲以上的兒童是否有資格獲得土耳其護(hù)照？

根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)買至少250.000美元的房產(chǎn)將使全家人（包括丈夫、妻子和18歲以下的孩子）有資格獲得土耳其護(hù)照。

對(duì)于每個(gè)18歲以上的兒童，還需要另外250.000美元。

如果我購(gòu)買房產(chǎn)，我的父母是否有資格獲得土耳其公民身份？


根據(jù)法律，只有合法配偶和18歲以下的子女才有資格獲得土耳其公民身份。

分期購(gòu)買房產(chǎn)是否可以獲得土耳其公民身份？

不可以，如果您計(jì)劃通過購(gòu)買房產(chǎn)申請(qǐng)土耳其公民身份，則應(yīng)支付全部金額。此外，資金到達(dá)土耳其并交付給賣方的總時(shí)間不應(yīng)超過6個(gè)月。

每個(gè)房產(chǎn)提供多少公民身份？

每套價(jià)值至少為250.000美元的房產(chǎn)僅適合一個(gè)家庭（包括父母和18歲以下的孩子）的公民身份。如果房產(chǎn)價(jià)值超過250.000美元，例如500.000美元，則兩個(gè)家庭可以申請(qǐng)土耳其公民身份。

2.土耳其居留

我如何獲得土耳其居留權(quán)？

在土耳其獲得居留許可有多種方式?？梢酝ㄟ^租房、購(gòu)買房產(chǎn)、在土耳其學(xué)習(xí)或獲得工作許可證(?al??maizni)來完成。

申請(qǐng)土耳其居留許可每月需要多少錢？

申請(qǐng)居留許可時(shí)所需的文件之一是一份關(guān)于逗留期間足夠資金的聲明。1人每月所需的金額至少為500美元。如果是家庭，這個(gè)數(shù)額需要更高。

當(dāng)我購(gòu)買價(jià)值低于250.000美元的房產(chǎn)時(shí)，我的居留許可可以每年更新嗎？

是的，作為土耳其房產(chǎn)的所有者，您可以每年更新您的居留許可。

我可以用我的居留許可工作嗎？

居留許可不會(huì)自動(dòng)附帶工作許可。工作許可必須單獨(dú)申請(qǐng)，如果您在土耳其申請(qǐng)工作許可，則需要至少6個(gè)月的居留許可。

我可以持旅游簽證留在土耳其嗎？

持旅游簽證，您可以在180天內(nèi)在土耳其停留長(zhǎng)達(dá)90天。如果您打算逗留更長(zhǎng)時(shí)間，則必須申請(qǐng)短期居留許可。

有哪些不同類型的居留許可？

居留許可有6種類型。這些是短期居留證、家庭居留證、學(xué)生居留證、長(zhǎng)期居留證、人道主義居留證和人口販運(yùn)受害者居留證。

什么是Kimlik卡？

Kimlik是一種土耳其身份證，可以是臨時(shí)的，也可以是永久的。移居土耳其的外國(guó)人在申請(qǐng)土耳其居留許可時(shí)將獲得他們的kimlik。臨時(shí)kimlik有一個(gè)有效期，發(fā)給那些申請(qǐng)短期居留的人。那些在土耳其投資并獲得土耳其公民身份的人將獲得一張永久的kimlik卡。

短期居留（旅游居留）是多長(zhǎng)時(shí)間？

如果您在土耳其學(xué)習(xí)、研究、醫(yī)療或旅游目的，則可獲得為期1年的短期旅游居留權(quán)。到期后，您必須申請(qǐng)另一種居留類型，因?yàn)樯鲜鰲l件獲得的居留許可不能續(xù)簽。

需要注意的是，通過租房獲得的居留許可不能續(xù)期超過一年。

但是，通過購(gòu)買價(jià)格低于250.000美元的房產(chǎn)獲得的居留許可可以獲得兩年。這種類型的居留許可可以每年更新。

我可以持有短期居留許可（旅游居留）在土耳其工作嗎？

持有短期居留權(quán)，您不得在土耳其工作。在國(guó)內(nèi)停留6個(gè)月后，可以單獨(dú)申請(qǐng)工作許可。

3.在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)

從哪里購(gòu)買土耳其房產(chǎn)？

雖然您可以直接從業(yè)主或建筑公司購(gòu)買房產(chǎn)，但我們建議您與合格的房地產(chǎn)顧問一起完成購(gòu)買過程。這將省略諸如語言問題或有關(guān)財(cái)產(chǎn)的法律問題等障礙。此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將協(xié)助您比較和尋找最適合您的項(xiàng)目。

土耳其房產(chǎn)便宜嗎？

不同的因素影響房產(chǎn)的價(jià)格，例如位置、設(shè)施、房產(chǎn)類型、年齡等。因此，不能說土耳其房產(chǎn)便宜或昂貴。但是可以說低、中、高預(yù)算都有足夠的屬性。

我可以在土耳其出租我的房產(chǎn)嗎？

是的，我們客戶中最受歡迎的投資之一是購(gòu)買房產(chǎn)并將其出租。該物業(yè)可以是商店或住宅。我們也有一些公寓出售，并提供租金保證。

哪個(gè)街區(qū)（或城市）最適合在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)？

土耳其是一個(gè)文化豐富且非常美麗的國(guó)家。每個(gè)城市都有它的歷史和傳統(tǒng)。但從投資的角度來看，伊斯坦布爾、伊茲密爾等工業(yè)大城市和庫薩達(dá)斯、博德魯姆、安塔利亞、阿拉尼亞等旅游城市的投資機(jī)會(huì)更大。

影響土耳其房?jī)r(jià)的因素有哪些？

不同的因素，如城市、街區(qū)、房產(chǎn)的年齡、房產(chǎn)類型、設(shè)施、可達(dá)性和裝修標(biāo)準(zhǔn)，都會(huì)影響房產(chǎn)價(jià)格。

我可以在土耳其分期購(gòu)買房產(chǎn)嗎？

是的！許多建筑公司向土耳其和外國(guó)買家提供免息或低息付款計(jì)劃是一種常見做法。您可以為大多數(shù)在建項(xiàng)目預(yù)付定金，并根據(jù)施工付款計(jì)劃按月分期付款。

在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)的其他費(fèi)用是什么？

除了初始成本（要價(jià)）外，購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)還必須考慮額外成本。有4%的地契費(fèi)，通常由買家支付一半，業(yè)主支付一半。還有1%的增值稅費(fèi)用和1000到2500里拉不等的評(píng)估報(bào)告。

4.在土耳其生活和工作

土耳其對(duì)外國(guó)人來說最好的銀行是哪家？

居住在土耳其的外國(guó)人幾乎可以在任何銀行開設(shè)銀行賬戶，例如Vakifbank、Isbank和Ziraat銀行。應(yīng)該注意的是，對(duì)于Ziraat銀行，您只需要您的護(hù)照和稅號(hào)即可開設(shè)您的銀行賬戶。對(duì)于Vakif和Isbank，需要居住和水電費(fèi)賬單。

我如何在土耳其工作？

假設(shè)您被一家土耳其公司聘為雇員。在這種情況下，公司將在您在國(guó)外時(shí)安排您的工作許可，或者向您發(fā)送您本國(guó)的土耳其領(lǐng)事館申請(qǐng)所需的必要文件。工作許可證也將附帶居留許可證。

如果您打算在土耳其做自由職業(yè)者或找工作，您首先需要在土耳其租房或買房并申請(qǐng)短期旅游居留。6個(gè)月后，您可以申請(qǐng)工作許可并在土耳其合法工作。

我在哪里可以找到土耳其的工作？

您可以在www.yenibiris.com、www.kariyer.net、www.xing.com等土耳其求職網(wǎng)站或www.linkedin.com、www.glassdoor.com等國(guó)際平臺(tái)上上傳您的簡(jiǎn)歷或聯(lián)系雇主，www.indeed.com。

通常，一般規(guī)則要求求職者在土耳其并持有有效的短期旅游簽證。這意味著kimlik是在土耳其工作所必需的。

土耳其的商店什么時(shí)候開門和關(guān)門？

如今（截至2021年），在土耳其解除Covid-19封鎖后，所有商店和購(gòu)物中心的營(yíng)業(yè)時(shí)間為上午10點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。然而，一些當(dāng)?shù)厣痰旰虸stiklal街上的一些商店甚至營(yíng)業(yè)到午夜。

土耳其銀行的工作時(shí)間是什么？

土耳其所有銀行的工作時(shí)間為9:00至17:00。中午12:30至13:30有1小時(shí)的午休時(shí)間。

我可以用伊朗護(hù)照開設(shè)銀行賬戶嗎？

持有伊朗護(hù)照，您可以在Ziraat銀行開設(shè)銀行賬戶。雖然最近有一些限制，但我們?cè)谕炼涞拇韺＜視?huì)幫助您輕松開設(shè)銀行賬戶。

我每月需要多少錢才能住在土耳其？

這取決于個(gè)人，但一般來說，考慮到租金、賬單、食物和交通，一個(gè)人至少需要3000TL。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于土耳其購(gòu)買房產(chǎn)、移居生活和公民身份的常見問題的全部?jī)?nèi)容，更多土耳其護(hù)照 土耳其購(gòu)房 土耳其生活相關(guān)知識(shí)請(qǐng)持續(xù)關(guān)注學(xué)校百科網(wǎng)!