中國(guó)僑網(wǎng)9月2日電 為幫助抵法留學(xué)新生更好地適應(yīng)在法學(xué)習(xí)生活，《歐洲時(shí)報(bào)》微信公眾號(hào)“想法”發(fā)布留學(xué)住宿指南。

一.住宿類型

法國(guó)住房類型多樣，一般來說主要有四種類型：

? 套房(Appartement)，有獨(dú)立且分隔開的臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等。

? 房間(Chambre)，套房中的一個(gè)房間。一般是與別人一起合租一個(gè)套房。

? 單間(Studio)，里面一般包括廚房，浴室和衛(wèi)生間。

? 大學(xué)生公寓(Résidence)，分為公立與私立，一般是10-20平米的單間套房。

初來法國(guó)的留學(xué)生可以先盡量選擇學(xué)生公寓(résidence / foyer)。與同學(xué)合租公寓也是一個(gè)選擇，但需要鑒別房屋信息來源是否可靠。

二.找房渠道

可以通過一些常見租房網(wǎng)站尋找房源。

對(duì)于留學(xué)生而言，提早加一些法國(guó)本地的微信群也是找房的一個(gè)好途徑，許多想要轉(zhuǎn)手房子的留學(xué)生都會(huì)在群里發(fā)送租房信息。通過他們，你也可以提前了解房子的舒適度。

三.簽租房合同注意事項(xiàng)

各位初來法國(guó)的留學(xué)生在簽訂租房合同時(shí)，需注意以下事項(xiàng)：

① 避免倉(cāng)促作出決定。最后落實(shí)簽合同時(shí)，所有核心條款內(nèi)容必須是親自查看且知情的，包括：準(zhǔn)許入住及搬離的日期、第一個(gè)月房租、有無生活必備設(shè)施(床、桌子、椅子、衛(wèi)生間、浴室和廚房，etc)、押金收回、有無房補(bǔ)、水電網(wǎng)暖收費(fèi)問題等。

② 機(jī)遇：如該房的同租客以及之前的租客碰巧是你的熟人，可及時(shí)向他們?cè)儐柡灪贤嚓P(guān)事宜，他們會(huì)給出提醒和直接的建議。

③ 了解你所租的房子需不需要自己去辦理水、電及網(wǎng)絡(luò)。若房東那邊不提供，則可以去相關(guān)的公司進(jìn)行咨詢，選擇適合自己的套餐。

④ 房屋是否是中央供暖。電暖氣供暖不僅費(fèi)電，增加支出，對(duì)于一些墻體較薄的房間（例如閣樓等），供暖效果也并不理想。

⑤ 留心該房東是否為轉(zhuǎn)租客，這類交易的法律效力無法保證。

⑥ 如找房過程中涉及中介的參與，則注意中介費(fèi)應(yīng)另算，且要對(duì)該中介的歷史聲譽(yù)有所了解。

⑦ 與房東租房需注意其是否按時(shí)向你提供各種收據(jù)以及維修房屋的服務(wù)等。若其提出太過苛刻的條件則需慎重考慮。

⑧ 房屋保險(xiǎn)：在法國(guó)，住房保險(xiǎn)是一件不容忽視的事情，所有正規(guī)租客都必須要購(gòu)買。因?yàn)樽夥科陂g經(jīng)常會(huì)遇到房屋管道漏水等常見問題而造成損失，有時(shí)甚至涉及入室偷竊，火災(zāi)，地震等無法估計(jì)的因素，這些都需要找保險(xiǎn)公司。一般房東與房客的保險(xiǎn)需分開購(gòu)買。