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新西蘭留學(xué)租房有哪些平臺(tái)

1.新西蘭租房的三種主要途徑自行尋找房源，與房東直接簽署租賃合同，無(wú)中介費(fèi)。

在新西蘭租房子要自己與房東談合同，租客入住之前需要預(yù)付2-4周押金，押金等租客離開(kāi)時(shí)返回，如房間設(shè)施有損壞或拖欠房租需從押金里扣除。租客可以與房東達(dá)成協(xié)議是每周、每2周、每月或者每個(gè)季度交。租客要退費(fèi)時(shí)，需提前2-4周跟房東打招呼，這樣方便房東招下一位房客。

自己找房源不是件難事在新西蘭，例如網(wǎng)站www.trademe.co.nz www.skykiwi.co.nz，有不少本地人會(huì)通過(guò)在www.nzflatmates.co.nz網(wǎng)站尋找室友和租整套房或是分租房間尋找租客。

2.通過(guò)中介公司租賃房屋，要支付一周的中介服務(wù)費(fèi)。

目前的租房市場(chǎng)上新西蘭有不同種類的房屋中介公司，例如奧克蘭市的Parnell和Ponsonby等幾個(gè)區(qū)，優(yōu)質(zhì)的房源大部分都被中介代理，跟國(guó)內(nèi)找中介租房一樣，新西蘭的大部分中介收取一周房租+GST的服務(wù)費(fèi)，這是為了保障租客和房東雙方平等的利益。

3.通過(guò)房屋管理公司租賃房屋，與之簽定租賃合同并支付房租予房屋管理公司。

這個(gè)主要是為公寓類房屋出租，主要原因是大部分房東都在海外，因此房子由房屋管理公司統(tǒng)一管理。當(dāng)租客需要看房、租房、簽合同、付錢等都直接跟房屋管理公司接觸。這類公寓有一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是由統(tǒng)一的物業(yè)公司代為管理，服務(wù)各個(gè)方面都很全面、到位會(huì)給咱們省去很多不必要的麻煩。不會(huì)產(chǎn)生租賃方面的問(wèn)題，有合同做保障。對(duì)房客和房東就是一個(gè)雙重保障。

新西蘭留學(xué)的國(guó)際留學(xué)生整租一套House/Townhouse時(shí)，比較值得注重的是這類房屋大部分有花園或者草坪，租客是有義務(wù)整理并按期除草的，租賃時(shí)需要與出租方明確這個(gè)問(wèn)題，也可由出租房雇傭除草公司來(lái)負(fù)責(zé);部分區(qū)域這類房屋的垃圾費(fèi)用是由扔垃圾的人支付的，而不包含在應(yīng)該業(yè)主支付的地稅里，需要注重。

新西蘭的房地產(chǎn)市場(chǎng)非?；钴S，新西蘭人終身中會(huì)經(jīng)常購(gòu)買房子。除舊房子(已經(jīng)有人居住過(guò))外，市場(chǎng)上銷售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有許多新西蘭家庭擁有多所房子，除自住房子外，其他房子通常本人或者拜托房地產(chǎn)公司出租，房子在新西蘭也是一種投資選擇。

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