去日本留學(xué)的不少選擇，選擇在校外租房居住，那你們知道去日本留學(xué)如何租房嗎?

　　學(xué)校百科網(wǎng)【藝術(shù)留學(xué)網(wǎng) https://www.zhixiao1.cn/liuxue/】小編為大家?guī)?lái)日本留學(xué)租房攻略，希望對(duì)大家有幫助。

　　一、找房須知

　　1、要熟悉日語(yǔ)日常會(huì)話(huà)，便于在租借民間宿舍時(shí)，可以與房東直接溝通有關(guān)租房、生活細(xì)節(jié)方面的事宜。如無(wú)法溝通，有的房東會(huì)不愿意出租房子的。

　　2、熟悉對(duì)房屋的稱(chēng)呼，了解L、D、K的意思。

　　L表示居住(Living room)、D表示飯廳(Dining room)和K表示廚房區(qū)(Kitchen area)，字母前面的數(shù)字是房間的數(shù)量。

　　1K：帶廚房的單間公寓房，廚房和房間是分開(kāi)的。

　　1DK：帶飯廳和廚房的單間公寓房，飯廳和廚房通常是一體。

　　1LDK：帶客廳、飯廳和廚房的單間公寓房，客廳和廚房之間有明顯的間隔，面積一般在13平米以上。

　　另外，大多數(shù)公寓有浴室、衛(wèi)生間和脫鞋子的入口區(qū)(玄關(guān))，陽(yáng)臺(tái)和走廊被看作是公共部分，不在建筑面積之內(nèi)。

　　3、了解房子的內(nèi)部設(shè)施，確認(rèn)房子可以使用哪種取暖設(shè)備等(有些公寓禁止使用煤氣和石油暖爐，防止火災(zāi)，普通的木造房屋等一般沒(méi)有家具，雖有灶臺(tái)，但沒(méi)有煤氣灶，照明家具，地毯，窗簾等都要自己準(zhǔn)備。

　　4、準(zhǔn)備足夠的現(xiàn)金：在簽訂租房合同時(shí)，要一次性交納5到6個(gè)月房租(包括押金、禮金、中介手續(xù)費(fèi)和租金等)。

　　5、簽訂租房合同時(shí)，要有日本人做連帶保證人。

　　6、提前2周左右找房子，不要太早，一般中介公司制作好租賃合同要1周左右時(shí)間。

　　7、最好與日本朋友或日文好的留學(xué)生一起去咨詢(xún)，效果比較好。

　　二 通過(guò)中介找房子的步驟

　　告訴中介機(jī)構(gòu)租房要求，如：多大面積的房間、可支付的房租多少等等。中介公司找相應(yīng)的房子。如果有現(xiàn)成的合適的房子就可免費(fèi)去實(shí)地查看，如果不滿(mǎn)意的話(huà)就請(qǐng)中介人員再介紹其他的房子?？瓷狭耍煽紤]兩天再答復(fù)也可以，不過(guò)要記得回復(fù)中介機(jī)構(gòu)。成功找到房子，中介機(jī)構(gòu)會(huì)收取1個(gè)月的租金作為中介費(fèi)。

　　三 不能擅自和親戚、朋友同住，或轉(zhuǎn)借給他人

　　日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的，這是日本不同于其他國(guó)家的社會(huì)習(xí)慣之一。如果想兩個(gè)人住，最初就要跟房東說(shuō)明。如果親戚或朋友想借宿的話(huà)，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進(jìn)行居住。

　　四 不能擅自改建房屋

　　沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東同意，不能擅自改建房間。想改建時(shí)，必須跟房東商量。關(guān)于搬家也有一些約定，合同書(shū)上對(duì)通知搬家的期限也有明確規(guī)定。一般是搬家前一個(gè)月要通知房東。突然通知的話(huà)，即使不住也要交一個(gè)月的房費(fèi)。不要的東西要按規(guī)定方法丟棄。還有電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)和電話(huà)費(fèi)等也要算清，避免不必要的麻煩。

　　五 租房時(shí)的連帶保人

　　委托不動(dòng)產(chǎn)介紹所介紹房子時(shí)，幾乎都會(huì)聽(tīng)到“要有日本人作連帶保人”的要求，所以留學(xué)生租房子時(shí)一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨(dú)立生活能力的成年人，也就說(shuō)如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負(fù)債務(wù)保證責(zé)任，如果到期不交房費(fèi)或損壞房屋又不交修理費(fèi)時(shí)，房東有權(quán)向保人索取。

好了，這就是小編給大家分享的去日本留學(xué)如何租房全部?jī)?nèi)容，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對(duì)去日本留學(xué)如何租房相關(guān)知識(shí)有所了解，解決你的困惑。