日本不僅是中國人休閑度假的優(yōu)選地點，還是購物、留學、投資、移民的絕佳目的地。近年來選擇投資日本房產的人們再逐漸增多，選擇日本房產都有哪些人群呢？一起來跟隨學校百科小編了解一下吧！

本文內容非常適合不太懂日本房產的小白而寫，讓我們將從最通俗易懂的視角為您解疑最基礎性問題，從多方位帶您了解日本房產—為何要買日本房子。

首先了解一下到底哪幾種人正在投資日本房產?

第一種人：在日工作、在日生活，要自己住或是做投資

會買的主力之一就是說自身居住東京的客人。這種人對東京了解，有意愿長期性待在日本，投資小額房產收租補貼生活費用(這也是日本的一個益處，低總價就能開始)。并且日本房地產有年收300萬以上則還有機會貸款開杠桿投資，無形中讓租戶幫你付房屋貸款。

第二種人：親屬在日本留學、工作

這種客人中，中國留學生父母占很大比例。孩子赴日留學或工作房租很貴不如直接買1間自己住，一般這種客人還會多買1到2間收租孩子做零花錢

除了省租金以外，也無需直接一次給上百萬的生活費用。并且，規(guī)律性每個月給5萬10萬的零花錢，避免小孩「不慎」一次花太多，用心良苦的父母也利用這種形式教育小孩投資理財與合理性消費生活方式。

第三種人：非居住者，分散風險性、純投資

這種客人雖說并不是居住日本，但很常來日本旅行、或是喜歡日本的生活方式、環(huán)境等，簡而言之就是說對日本的「印象」非常好，相比時下國內的投資現(xiàn)況，對東京觀點比較樂觀?！肝磥怼褂袡C會來日本時，還可以用于住。也有一種情況是有一個平穩(wěn)收益和定量存蓄。這種人在資本劃分上，不愿把全部的錢都放到同一個地方，將一部分資本放到海外，而相對性其他國家，日本的確是個非常好的選擇。

簡單化小結，以上三種是我們常遇見的客人背景。再來重回主題—為何要買日本房子。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，赴日居留的外國人也是年年持續(xù)性提升。其中，中國及臺灣赴日的總數(shù)都在提升(越南成長速度更為快)，并且小編覺得隨著中國經濟發(fā)展成長，對生活質量標準的提升，赴日的人只會越來越多。

作為吸引外國人居住平穩(wěn)增加的城市—東京還是位于絕對領先的主導地位。除了“生活舒適性”以外，日本房產房租的平穩(wěn)程度也是非常的高?！爸贫让妗薄ⅰ肮芾砻妗?、“租客安定面”都非常健全。

而毫無疑問，日本國的交通網路以鐵路為主，到車站距離徒步10分鐘內的黃金地角，基本上不可能下跌價格。充分說明將日本房產作為穩(wěn)健派的投資方式是利好的。

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