近期投資迪拜需求持續(xù)增長，針對咨詢和投資常見問題，學校百科專家做了匯總，希望幫助大家更好進行資產(chǎn)配置。

1、外國人在迪拜購房有限制嗎？
沒限制，有錢，有自己國家護照即可買房。有一點錢也可以，因為房產(chǎn)都可貸款。
2、迪拜房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限是多久？
迪拜房產(chǎn)大多數(shù)房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，極少數(shù)房產(chǎn)是99年產(chǎn)權(quán)
3、外國人在迪拜購買房產(chǎn)的區(qū)域？
除少數(shù)區(qū)域只能賣給本地人和海灣國家護照居民，其他大多數(shù)地區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，全世界人民可買。
4、迪拜房產(chǎn)有無公攤面積？
迪拜房屋沒有任何公攤面積
5、在迪拜買新房需要交納什么稅費？
1.買方需要支付總房價4%的土地局注冊費
2.買方需要在交房之后開始支付物業(yè)費，一般是10-20AED /平方英尺/年，一年一交（不同項目會有不同的價格和付款時間要求）
3.房產(chǎn)證工本費580迪拉姆
6、在迪拜買房是否可以辦理銀行貸款？
當然可以。在迪拜有工作的外國人最高可從銀行獲得房價75%的購房貸款，在迪拜沒有工作的外國人最高可從銀行獲得房價50%的購房貸款。最長貸款年限：25年 (貸款終止年齡不超過65歲)

7、購買迪拜房產(chǎn)后期怎么出租？
房主在購買房產(chǎn)后可以選擇迪拜當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理公司和中介公司進行管理和租賃。房主每年坐等收錢即可。
8、有沒有房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅？
沒有房產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅是房屋價值的0.125% （非常低的稅率）
9、在迪拜房產(chǎn)投資回報率如何？
凈租金回報率6-10%
10、迪拜房產(chǎn)物業(yè)設(shè)施有哪些？
常見配套設(shè)施有：車庫停車位、健身房、游泳池、小型兒童游樂場。
11、迪拜新房的交房標準？
精裝修交房（帶有廚衛(wèi)設(shè)施） ，自己買床買沙發(fā)電視，即可入住。
12、是否可以移民迪拜？
迪拜是非移民國家，但購買100萬AED以上的房產(chǎn)可以辦理長居簽證，辦理長居簽證后可以辦理當?shù)蒯t(yī)保和在當?shù)厣蠈W。(迪拜當?shù)氐膰H學校眾多且十分有名氣，入學條件較低，以迪拜國際學校為跳板去世界名牌大學和國內(nèi)相比比較容易)。

13、世博會將我的投資帶來什么實質(zhì)性好處？
人口的增加帶來房屋需求，從而影響到房價、租金的上升。
14、在迪拜投資為什么會有這么高的租售比？
迪拜是以外來人口為主的城市（75%的人口都是外來人員），且流動性極大，和長久的買房相比，普通月光的上班族都會選擇租房。
15、迪拜的投資簽證都有哪些？
關(guān)于阿聯(lián)酋投資者的3種簽證 （ 2018年開始施行）
1.兩年簽證，現(xiàn)房全款支付100萬迪拉姆，無貸款
2.五年簽證，現(xiàn)房500萬迪拉姆或以上金額，且無貸款
3.十年簽證，需通過公司固定投資公共資源超過1000萬迪拉姆，為期綁定三年
簽證到期之后可續(xù)簽。

好的，那么這就是學校百科網(wǎng)給大家分享的迪拜房產(chǎn)投資常見問題匯總，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對相關(guān)知識有所了解，解決你的疑惑！查看更多迪拜，房產(chǎn)投資，投資簽證相關(guān)文章請訪問學校百科網(wǎng)