季節(jié)性時間
土耳其的春季天氣最宜人，非常適合查看房屋，但更重要的是，此時賣方正好在夏季將房屋投入市場。在5月至6月的幾個月中，賣家列出了他們的房屋，以期在三個月的暑假之前搬家。
春季和夏季是在土耳其購買房地產(chǎn)的最流行時間，但對于精明的買家而言，冬季是更明智的出價。
傳統(tǒng)上，購買摩托車或游艇最愉快的時間是在陽光明媚的夏季。當(dāng)天氣支持立即享受購買新摩托車或游艇時，大多數(shù)賣家都喜歡在夏季出售。但是，由于需求低，因此更傾向于成為買方市場，因此在冬季購買摩托車或游艇實際上更具戰(zhàn)略意義。
房屋購買無異，也受季節(jié)影響。特別是沿海地區(qū)或生活方式的物業(yè)，需要有利的天氣條件才能欣賞和享受酒店提供的生活方式設(shè)施。
冬季在土耳其購買房地產(chǎn)可為您省錢的四個原因：
1.積極的代理商：冬季意味著更少的買家可以查詢和觀看。冬季活動低迷，促使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人想關(guān)閉交易。
2.競爭更少：市場上的賣家減少了，買家也減少了。由于競爭和需求減少，買家擁有更強的談判能力。
3.節(jié)省時間：由于需求量低，并且物業(yè)銷售商及其代理商積極性高，因此在冬季談判合同的時間通常很快。您還會發(fā)現(xiàn)，由于收到的咨詢量較少，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在冬季更有幫助。
4.積極進取的賣方：賣方總是尋求更高的需求，因此春季和夏季的價格更高。但是，當(dāng)某處房產(chǎn)在冬季上市銷售時，通常出于經(jīng)濟原因有一個積極進取的賣方，或者是緊急情況以證明在淡季出售是合理的。
土耳其里拉匯率
您使用本國貨幣對當(dāng)?shù)赝炼淅锢杖〉膮R率價值可以使您節(jié)省大量金錢或為您省錢。隨著土耳其里拉對美元的官方貨幣危機，外國買家的購買力代表了購買機會。時間就是外匯的一切。特別是考慮到土耳其里拉在一年內(nèi)貶值了30％。貨幣價值貶值30％意味著30％的折讓，為什么在土耳其里拉疲軟的情況下，在土耳其購買房產(chǎn)的最佳時機是為什么。
提示：請查看美國對土耳其的外交政策和情緒，國際關(guān)稅，通貨膨脹以及有關(guān)經(jīng)濟數(shù)據(jù)的發(fā)布，以了解外匯時機。
計劃外
在土耳其購買房地產(chǎn)的最佳時機之一是當(dāng)您通過信貸直接從開發(fā)商購買計劃時。為了降低財務(wù)風(fēng)險，開發(fā)商不按計劃出售物業(yè)。這種銷售策略可幫助開發(fā)商籌集資金（就像一種自籌資金），從而為開發(fā)商提供比從銀行借款更便宜的融資。雖然尚未建造該物業(yè)，但通常會在現(xiàn)場展示銷售展示房，以代表最終和完成的建造。購買計劃時，購房者是根據(jù)他們的研究，盡職調(diào)查和開發(fā)商的聲譽來購買的。
購買計劃具有以下優(yōu)點：
1.品種和自定義：購買計劃除了可以選擇您喜歡的位置，布局和成品材料之外，還提供了全新的屬性。
2.建筑擔(dān)保：直接從開發(fā)商那里購買計劃可提供建筑擔(dān)保，并且作為第一所有者，可以從擔(dān)保的整個有效期內(nèi)獲得全部收益。
3.現(xiàn)金流量友好型付款：計劃外購買通常以一開始的少量存款為特征，在完成時付款，或者在項目交付時進行一系列里程碑/分階段付款。該付款計劃提供現(xiàn)金流量友好的付款條件，并給買方時間來計劃和保存。
4.競爭性定價：提早購買機票的價格比最后一分鐘購買的同一航班的機票價格低得多。建筑行業(yè)非常相似，早期的計劃外物業(yè)具有競爭力的價格以吸引銷售并產(chǎn)生資金以最大程度地降低融資風(fēng)險。為了刺激最初的銷售勢頭并激勵提早購買的鳥，開發(fā)商以大幅折扣為計劃中的前幾套物業(yè)定價，通常以低于完成時所支付價格的市場價出售。
5.資本增長：今天，以低于市場價值的價格購買價格要比完成時的售價高，這在大多數(shù)情況下提供了潛在的資本收益。在大多數(shù)情況下，計劃外的建設(shè)需要花費數(shù)年才能完成。在這段時間內(nèi)，資本增長的潛力很普遍。許多房地產(chǎn)投機者靠為計劃外的房地產(chǎn)支付定金來賺取生活費，然后在竣工時出售，以便從與當(dāng)前市場價格相比的早鳥優(yōu)惠中獲利。
6.轉(zhuǎn)售機會：對于尋求快速獲利的投資者而言，買斷計劃提供了在竣工前出售的機會，從而受益于建設(shè)期間的早期折扣和潛在的資本收益。
上述內(nèi)容就是小編整理的土耳其買房的最佳時間是什么時候，需要考慮哪些因素相關(guān)信息。關(guān)注學(xué)校百科網(wǎng)了解更多土耳其房產(chǎn) 土耳其購房 土耳其買房時間相關(guān)知識！